Woningaanbod  /  Sneek  /  1e Oosterkade 54, Sneek
verkocht
1e Oosterkade 54, Sneek
€ 269.500 k.k.
"Een klassieke en stijlvolle jaren 30 woning op een rustige locatie direct bij het gezellige centrum van Sneek"

Deze karakteristieke dertiger jaren 2/1-kapwoning ligt op een rustige woonplek tegenover het water van de Oudvaart, met de binnenstad en alle voorzieningen direct binnen handbereik. De woning heeft een ruime woonoppervlak (ca. 145m2), veel sfeer door de aanwezige authentieke elementen, is ruimtelijk door de hoge plafonds en de brede erker aan de voorzijde en heeft een besloten achtertuin met achterom. Parkeren kan met een parkeervergunning (één op kenteken/één bezoekerskaart) voor de deur/in de omgeving. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HALFVRIJSTAAND HERENHUIS Woonoppervlakte 145m² Perceeloppervlakte 181m²
Inhoud woning 525m³ Extra's KARAKTERISTIEKE JAREN 30 WONING Bouwjaar 1929
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging AAN DE RAND VAN HET CENTRUM, T.O. WATER

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze karakteristieke dertiger jaren 2/1-kapwoning ligt op een rustige woonplek tegenover het water van de Oudvaart, met de binnenstad en alle voorzieningen direct binnen handbereik. De woning heeft een ruime woonoppervlak (ca. 145m2), veel sfeer door de aanwezige authentieke elementen, is ruimtelijk door de hoge plafonds en de brede erker aan de voorzijde en heeft een besloten achtertuin met achterom. Parkeren kan met een parkeervergunning (één op kenteken/één bezoekerskaart) voor de deur/in de omgeving.

Begane grond:
Vestibule. Ruime hal. Meterkast (7 gr./aardlek). Authentieke wc met fonteintje. Ruime provisiekelder. Trapopgang. Ruime doorzonkamer (ca. 37m2) met brede erker aan de voorzijde, tuindeuren (kunststof) aan de achterzijde, parketvloer en een plafondhoogte van ca. 2.75m. Dichte keuken met maatwerk keukeninrichting in U-opstelling voorzien van veel kastruimte met o.a. een servieskast, een apothekerskast, een dubbele draaicarrousel kast, een werkblad van composiet en diverse inbouwapparatuur (vaatwasmachine,Smeg fornuis met gasoven en 5 gaspitten, koel-/vriescombinatie) en een plintboiler. Aangelegde ruime stadstuin (noordoost) met ronde terrassen, ca. 8.50m diep. Vrijstaande berging. Buitenkraan. Achterom naast de woning. Voortuin.

1e verdieping:
Bordestrap naar een ruime overloop met vaste kast. Drie slaapkamers (ca. 9, 13, 14m2) met vaste kasten en één met wastafel. Balkon aan de voorzijde. Badkamer (ca. 7m2) ingericht met wastafel, ligbad en separate douche.

2e verdieping:

Vaste trap. Ruime zolderberging met wasmachine aansluiting, opstelling cv-combiketel en dakkapel aan de voorzijde. Vierde (slaap)kamer (ca. 9m2) aan de achterzijde met dak-/kantelraam (2019) en dakkapel.

Info:
Eigen grond 181m2. Energielabel G. Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. CV (Nefit Ecomline HR-combiketel 2003; eigendom). Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017. In de 90-er jaren is de elektrische installatie vernieuwd en zijn de zinken goten vernieuwd. Bouwjaar 1929. Diverse glas-in-lood ramen zijn nog in tact in o.a. hal, overloop en achterkamer. Een klassieke en stijlvolle jaren 30 woning op een rustige locatie direct bij het gezellige centrum van Sneek!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 269.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Herenhuis
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1929
Soort dak Schilddak met pannen
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Voorzieningen TV-kabel, dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Externe bergruimte 6 m²
Perceeloppervlakte 181 m²
Inhoud 525 m³

Energie

ENERGIELABEL G
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel, elektrische boiler eigendom
CV ketel Nefit Ecomline HR
Bouwjaar CV ketel 2003
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK D 973
Oppervlakte 181m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan water, aan rustige weg
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Normaal
Achterom Ja
Positie Noordoost

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Soort Garage Geen garage

AFSPRAAK MAKEN