Op een vrije locatie op de hoek van de straat, tegenover groenstrook, ligt deze functionele en ruime vrijstaande woning (1972) met kunststof buitenkozijnen, een aangebouwde bijkeuken, een grote garage/berging (ca. 23m2) en een vrije achtertuin op het zuidwesten. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie, in een ruim opgezette straat, in de groene woonwijk Hemdijk direct nabij het centrum van de stad, uitvalswegen en op loopafstand van trein- en busstation, scholen en ziekenhuis.
Begane grond:
Entree. Ruime hal. Wc met fonteintje. Meterkast (5 gr.). Trapopgang. Provisiekast. Ruime en heerlijk lichte doorzonkamer (ca. 29m2) met parketvloer. Dichte keuken (ca. 8m2) met nette inrichting voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Schuifdeur naar de aangebouwde bijkeuken (ca. 6m2) met spoelaanrecht en wasmachine aansluiting. Vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten. Ruime garage/berging (ca. 7,55x3.00m). Containerberging. Voor- en zijtuin. Oprit.
1e verdieping:
Overloop. Vier slaapkamers (ca. 12, 9, 9, 6m2). Volledig betegelde badkamer (ca. 4m2) ingericht met douche, wastafel en 2e toilet.
2e verdieping:
Vaste trap. Ruime overloop/berging (ca. 13m2) met dakraam en opstelling cv-combiketel. Ruime vijfde slaapkamer (ca. 16m2) met daglichttoetreding door zijraam.
Info:
Energielabel E. Kunststof buitenkozijnen (1998), -ramen en -deuren met dubbele beglazing. Kunststof daklijsten. CV (Nefit Topline HR-combiketel 2009; eigendom). Bijkeuken aangebouwd in 1977. Dakbedekking bijkeuken 1994. Dakbedekking garage 1995. Bouwjaar 1972. Eigen grond 327m2. Woonoppervlak ca. 138m2. Garage/berging ca. 23m2. Inhoud ca. 485m3.
Vrij en vrijstaand wonen in een groene woonomgeving met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik? Dat kan in de ruime eengezinswoning aan de Aalscholverlaan 2. Van harte welkom voor een bezichtiging!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
