Deze onderhoudsvriendelijke en energiezuinige tussenwoning (2013) ligt aan de rand van de wijk Lemmerweg-Oost direct bij het Boschplein, de binnenstad van Sneek en uitvalswegen. De woning is instapklaar voor de nieuwe bewoner en zeer geschikt voor een één- of tweepersoons huishouden. De woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel A), voorzien van kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren met drievoudig glas, een balansventilatiesysteem en heeft vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping. De voortuin is gesitueerd op het zuiden en parkeren van de auto kan op het parkeerterrein voor het huis. De eigen berging ligt schuin tegenover de woning.

Begane grond:
Entree/hal. Meterkast (4 gr./aardlek). Heerlijke lichte en modern afgewerkte woonkamer met open keuken, totaal ca. 26m2. Hier ligt een moderne laminaatvloer, de wanden en het plafond strak afgewerkt in lichte kleurstelling. De moderne keukeninrichting is voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasmachine, combi-oven, koelkast, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap). Trapportaal met trapopgang en moderne wc (met fonteintje). Onderhoudsvriendelijke voortuin gelegen op het zuiden.

1e verdieping:
Ruime overloop. CV-kast. Bergkast met wasmachine aansluiting. Twee ruime slaapkamers (ca. 7,5/11,5m2) waarvan één met Frans balkon. Volledig betegelde moderne badkamer (ca. 5m2) ingericht met douche (+scherm), wastafel en 2e toilet (wandcloset). De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer.

Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd. Onderhoudsvriendelijk met kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren met driedubbel isolerend glas. Lage energiekosten (gas en elektra thans ca. € 50,= per maand). CV (Intergas HR-combiketel 2013; eigendom) met vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping. Balansventilatiesysteem. Drie rookmelders aangesloten op elektriciteitsnet. Tuin op het zuiden. Eigen berging v.v. elektra. Bouwjaar 2013. Eigen grond 73m2 (inclusief berging). Woonoppervlak ca. 69m2. Berging ca. 6m2. Inhoud ca. 235m3.

Complete, energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woning (2013) met eigen berging en tuin op het zuiden, aantrekkelijk gelegen direct bij het stadscentrum!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.