Woningaanbod  /  Scharnegoutum  /  Ald Dyk 25, Scharnegoutum
verkocht
Ald Dyk 25, Scharnegoutum
€ 245.000 k.k.
"Een woning met in en om de woning veel ruimte op een prachtige plek in dorp nabij Sneek"

Op een vrije locatie aan de rand van het dorp, met landelijk uitzicht richting het vaarwater van de Zwette, ligt op een ruime kavel van 520m2 deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning (1973) met vrijstaande berging en kantoor en een recentelijk aangelegde tuin op het zuidwesten met veranda, pergola en zonneterrassen. Het ruime erf biedt mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s en de tuin biedt veel privacy. Volledige omschrijving

Type Woning 2/1-KAPWONING Woonoppervlakte 130m² Perceeloppervlakte 520m²
Inhoud woning 425m³ Extra's RUIME ZONNIGE TUIN Bouwjaar 1973
Slaapkamers 3 Woonlagen 2 Ligging AAN DE RAND VAN HET DORP

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Op een vrije locatie aan de rand van het dorp, met landelijk uitzicht richting het vaarwater van de Zwette, ligt op een ruime kavel van 520m2 deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning (1973) met vrijstaande berging en kantoor en een recentelijk aangelegde tuin op het zuidwesten met veranda, pergola en zonneterrassen. Het ruime erf biedt mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's en de tuin biedt veel privacy. Het dorp Scharnegoutum ligt direct bij Sneek en is een dorp met een actief verenigingsleven, sportaccommodaties, basis onderwijs en een supermarkt.

Begane grond:
Ruime hal met plavuizen. Meterkast (9 gr./kookgroep/aardlek). Trapopgang. Trapkast. WC met fonteintje. Ruime living (ca. 38m2) met plavuizen, strakke stucwerk wanden, gipsplafond met inbouwspots, schouw met inbouwhaard (Dovre), schuifpui naar de tuin en cv-ruimte. Veel lichtinval en uitzicht op tuin en straat. Open keuken (ca. 14m2) met inrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat, wasemkap, combi-magnetron, koeler en vaatwasmachine). Aangebouwde bijkeuken (2000) met plavuizen, kastenwand en betegeld gedeelte met spoelbak en aansluiting voor wasmachine en droger. Achtertuin voorzien van bestrating en toegang tot de kantoorruimte (ca. 12m2). Achterdeur naar de recentelijk aangelegde zijtuin (zuidwest) met veranda, pergola en terrassen. Berging met openslaande deuren, betonvloer en overkapping aan de voorzijde. Ruime oprit en voortuin.

1e verdieping:
Overloop met berging en dak-/kantelraam. Drie slaapkamers (ca. 9, 13, 17m2). Dakkapel met kunststof kozijn aan de voorzijde. Dakkapel aan de achterzijde. Twee dak-/kantelramen aan de achterzijde. Kastruimte. Eenvoudige badkamer ingericht met wastafel, 2e toilet, douche en ligbad.

Hierboven:
Schuiftrap naar zolder (stahoogte) met opstelling boiler. Ruimte voor extra (slaap)kamer/hobbyruimte. Veel bergruimte.

Info:
Eigen grond 520m2. Energielabel E. Voorzien van dubbele beglazing. Schuine dakvlakken en plafond t.p.v. de slaapkamers geïsoleerd. Houten vloeren met afwerkvloer van beton in de kruipruimte. Heteluchtverwarming (Brink 1973). Warm water middels 120L Daalderop boiler (2014).

Een woning met in en om de woning veel ruimte op een prachtige plek in dorp nabij Sneek!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 245.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 26 m²
Inhoud 425 m³

Energie

ENERGIELABEL E
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming hete lucht verwarming
Warm water elektrische boiler eigendom
CV ketel Brink
Bouwjaar CV ketel 1973
Combi ketel Nee
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SCHARNEGOUTUM A 1833 / 2138 / 2525
Oppervlakte 520m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuid, West

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
Soort Garage Parkeerplaats

AFSPRAAK MAKEN