Woningaanbod  /  Scharnegoutum  /  Ald Dyk 29, Scharnegoutum
verkocht
Ald Dyk 29, Scharnegoutum
€ 339.500 k.k.
"Een verrassend ruime woning, instapklaar en comfortabel, op een prachtige, vrije, plek in dorp nabij Sneek"

Op een vrije locatie aan de rand van het dorp, met vrij uitzicht, over perceel land, richting het vaarwater van de Zwette, ligt op een ruime kavel van 326m2 deze instapklare twee-onder-één-kapwoning (1973) met vrijstaande garage en een heerlijke loungetuin op het zuidwesten met veranda. De woning is goed geïsoleerd (A-label) en voorzien van 12 zonnepanelen die op jaarbasis zo’n 2400 KwH aan stroom moeten opwekken. Het dorp Scharnegoutum ligt direct bij Sneek en is een dorp met een actief verenigingsleven, sportaccommodaties, basis onderwijs en een supermarkt. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning 2/1-KAPWONING Woonoppervlakte 113m² Perceeloppervlakte 326m²
Inhoud woning 425m³ Extra's 12 ZONNEPANELEN, INSTAPKLAAR, UITSTEKEND AFGEWERKT Bouwjaar 1973
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging AAN DE RAND VAN HET DORP, VRIJ UITZICHT

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond zolder
Plattegrond garage
Kadastrale kaart

Omschrijving

Op een vrije locatie aan de rand van het dorp, met vrij uitzicht, over perceel land, richting het vaarwater van de Zwette, ligt op een ruime kavel van 326m2 deze instapklare twee-onder-één-kapwoning (1973) met vrijstaande garage en een heerlijke loungetuin op het zuidwesten met veranda. De woning is goed geïsoleerd (A-label) en voorzien van 12 zonnepanelen die op jaarbasis zo'n 2400 KwH aan stroom moeten opwekken. Het dorp Scharnegoutum ligt direct bij Sneek en is een dorp met een actief verenigingsleven, sportaccommodaties, basis onderwijs en een supermarkt.

Begane grond:
Ruime hal. Meterkast (7 gr./kookgroep/aardlek). Trapopgang. Trapkast. Moderne wc ingericht met wandcloset. Ruime doorzonkamer (ca. 36m2) met met veel lichtinval en uitzicht door de grote ramen aan de voor-, zij- en achterzijde. Uitstekende afwerking met white wash eiken vloerdelen, stucwanden en -plafond met inbouwverlichting. Centraal in de woonkamer een rookkanaal met inbouw gashaard (Faber). Deur naar de tuin aan de achterzijde. Open keuken (ca. 10m2) met moderne inrichting (vernieuwd in 2010) met ruim spoeleiland, apothekerskast en een ca. 70cm diep werkblad. Diverse inbouwapparatuur (Bosch) aanwezig zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi-oven. Portaal met wasmachine aansluiting en buitendeur. Ca. 10m diepe, vrij gelegen, zonnige achtertuin op het zuidwesten. In de achtertuin bevindt zich een veranda/overkapping om heerlijk te loungen en tot de late uren in de tuin te zitten. Ruime vrijstaande garage/berging (ca. 26m2). Diepe voortuin en lange oprit t.b.v. het parkeren van auto's. Extra bergruimte tussen de garages!

1e verdieping:
Ruime overloop met schuif-/knieschotten/berging, kast en groot dak-/kantelraam. Drie slaapkamers (ca. 9, 10, 13m2). Dakkapel aan de achterzijde. De voorste slaapkamer heeft een vaste kast en een dak-/kantelraam. Comfortabele, volledig betegelde, badkamer (ca. 4m2) ingericht met 2e toilet (wandcloset), designradiator, wastafel en douchehoek.

2e verdieping:
Vaste trap naar een fijne werk-/hobbyzolder (ca. 5m2) met radiator, dak-/kantelraam en ca. 2m stahoogte. Vlizotrap naar bergzolder met opstelling cv-combiketel.

Info:
Energielabel A. Voorzien van dubbele/HR beglazing (deels kunststof kozijnen). Spouwmuurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie (Tonzon). Inclusief 12 zonnepanelen (2013) met omvormer. CV (Intergas HR-combiketel 2015; eigendom). Uitstekende afwerking met stucwanden en -plafonds (deels met inbouwverlichting), op alle woonlagen. Gerenoveerde deuren met nieuw deurbeslag op de 1e verdieping. Voegwerk buitengevels vernieuwd in 2021. Bouwjaar 1973. Eigen grond 326m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 113m2. Garage ca. 26m2. Inhoud ca. 425m3.

Een verrassend ruime woning, instapklaar en comfortabel, op een prachtige, vrije, plek in dorp nabij Sneek!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 339.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, zonnepanelen, dakraam, rookkanaal

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 113 m²
Externe bergruimte 26 m²
Perceeloppervlakte 326 m²
Inhoud 425 m³

Energie

ENERGIELABEL A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar CV ketel 2015
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SCHARNEGOUTUM A 1861/2527
Oppervlakte 326m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuidwest

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Elektra
Soort Garage Vrijstaand steen
Garage voorzieningen Voorzien van elektra

AFSPRAAK MAKEN