Woningaanbod  /  Sneek  /  Ankerpad 5, Sneek
te koop
Ankerpad 5, Sneek
€ 208.000 k.k.
"Een goed verzorgde, complete eengezinswoning op een vrije en kindvriendelijke locatie, direct bij het centrum en een uitstekende basisschool"

Deze goed onderhouden eengezinswoning (1987) met aangebouwde bijkeuken, ligt op een kindvriendelijke locatie tegenover groenstrook met speelplantsoen in de wijk ‘Het Eiland’, omringd door water en watersport. De woning is vanaf 2016 gemoderniseerd t.a.v. de keukeninrichting, het sanitair, het binnen- en buitenschilderwerk, wandafwerking, vloeren en de tuininrichting en is instapklaar voor de nieuwe bewoner! De ruime kavel van 208m2 eigen grond biedt veel zon- en schaduwplekken en is vrijwel volledig voorzien van bestrating. Extra berging bevindt zich aan de zijkant van de woning. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HOEKWONING Woonoppervlakte 114m² Perceeloppervlakte 208m²
Inhoud woning 365m³ Extra's GEMODERNISEERD VANAF 2016 Bouwjaar 1987
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, NABIJ CENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze goed onderhouden eengezinswoning (1987) met aangebouwde bijkeuken, ligt op een kindvriendelijke locatie tegenover groenstrook met speelplantsoen in de wijk 'Het Eiland', omringd door water en watersport. De woning is vanaf 2016 gemoderniseerd t.a.v. de keukeninrichting, het sanitair, het binnen- en buitenschilderwerk, wandafwerking, vloeren en de tuininrichting en is instapklaar voor de nieuwe bewoner! De ruime kavel van 208m2 eigen grond biedt veel zon- en schaduwplekken en is vrijwel volledig voorzien van bestrating. Extra berging bevindt zich aan de zijkant van de woning.

Het levendige stadscentrum van Sneek, waar alle voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn, bevindt zich op fiets-/loopafstand van de woning. Verder biedt de wijk Het Eiland veel (speel)ruimte voor kinderen en is aan het begin van de wijk een uitstekende basisschool (Bonifatiusschool) gesitueerd.

Begane grond:
Entree. Meterkast (6 gr./aardlek). Hal met trapopgang. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Heerlijk lichte doorzonkamer met laminaatvloer. Open keuken met moderne inrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasmachine, oven, 6 pits gaskookplaat, wasemkap). Aangebouwde bijkeuken met vaste kasten (met schuifdeuren), witgoed aansluitingen en deur naar de tuin. Ruime, vrij gelegen, achtertuin (oost), voorzien van bestrating en berging en overkapping opzij. Ruime voortuin (west) met bestrating en borders.

1e verdieping:
Overloop en drie ruime (ca. 9, 9, 7m2) slaapkamers met moderne laminaatvloer. De ouderslaapkamer heeft een inloopkast (ca. 5,5m2). Moderne, volledig betegelde, badkamer met elektrische vloerverwarming, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel en inloopdouche met glazen scherm. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Vaste trap. Overloop met toegang tot berging. Ruime vierde slaapkamer (ca. 13m2) met moderne laminaatvloer, een groot dak-/kantelraam aan de achterzijde en toegang tot berging en cv-kast.

Info:
Energielabel B. Voorzien van dubbele beglazing (HR++), dakisolatie en spouwisolatie (conform norm 1987). CV (Nefit HR-combiketel ca. 2012; eigendom). Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018. Eigen grond 208m2. Woonoppervlak ca. 114m2. Inhoud ca. 365m3. Voldoende parkeervakken in de omgeving aanwezig.

Een goed verzorgde, complete eengezinswoning op een vrije en kindvriendelijke locatie, direct bij het centrum en een uitstekende basisschool!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 208.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning hoekwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering, dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 114 m²
Overige inpandige ruimte 6 m²
Perceeloppervlakte 208 m²
Inhoud 365 m³

Energie

ENERGIELABEL B
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Nefit HR
Bouwjaar CV ketel 2012
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK D 4553
Oppervlakte 208m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk, aan rustige weg
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Normaal
Achterom Ja
Positie Oost

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd hout
Soort Garage Geen garage

AFSPRAAK MAKEN