Deze in 2016 gemoderniseerde, zeer complete en ruime eengezinswoning (1965) ligt direct nabij het stadscentrum op een rustige en vrije locatie in de woonwijk Lemmerweg West. De woning is voorzien van een onderhoudsarme geïsoleerde kap, kunststof kozijnen op de 1e verdieping, een moderne keukeninrichting en badkamer, een separate 2e toilet op de 1e verdieping en is afgewerkt in lichte kleurstellingen. Kortom een woning met modern wooncomfort, instapklaar voor de nieuwe bewoner/eigenaar!
Begane grond:
Ruime entree/hal. Meterkast (6 gr./2x aardlek). Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Trapopgang. Trapkast. Ruime doorzonkamer (ca. 35m2) met uitstekende lichtinval. Open keuken (ca. 8m2) met moderne inrichting afzuigkap). De hal, woonkamer en keuken is voorzien van een moderne laminaatvloer. Deur naar de tuin. Ruime achtertuin (ca. 11,5m diep), aangelegd met sierbestrating een vrijstaand houten berging (ca. 9m2). De tuin biedt voldoende zon- en schaduwplekken en is onderhoudsvriendelijk uitgevoerd. Achterom via steeg. Onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin.
1e verdieping:
Overloop en vier ruime slaapkamers (ca. 5, 8, 13, 13m2). Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Luxe (2016) badkamer ingericht met ligbad, inloopdouche, dubbele wasbak met geïntegreerde kranen en grote spiegel, designradiator, plafond met led spots en mechanische ventilatie.
2e verdieping:
Vaste trap. Ruime overloop/berg-/wasruimte met opstelling cv-combiketel en aansluiting wasmachine/droger. Vijfde slaapkamer (ca. 16m2) met dak-/kantelraam en berging achter knieschotten.
Info:
Energielabel C. Volledig voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en vloerisolatie (PE parels). Kunststof kozijnen (HR++ beglazing) op de 1e verdieping. CV (HR-combiketel Intergas 2007; eigendom). Mechanische ventilatie. Kunststof daklijsten. Stadscentrum, winkels, uitvalswegen en basisschool op korte afstand. In de straat bevindt zich een speelplantsoen. Bouwjaar 1965. Eigen grond 154m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 135m2. Berging ca. 9m2. Inhoud ca. 425m3.
Een praktische, onderhoudsvriendelijke eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers gelegen direct bij het centrum!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
