Woningaanbod  /  Sneek  /  Berkenlaan 5, Sneek
verkocht
Berkenlaan 5, Sneek
€ 319.500 k.k.
"Een complete woning, volledig gerenoveerd, gelegen in de geliefde bomenbuurt direct nabij het centrum"

Deze volledig gerenoveerde en gemoderniseerde vrijstaande woning (1960) met aangebouwde bijkeuken/berging, grote carport en een veel privacy biedende achtertuin op het zuiden ligt op een vrije hoeklocatie aan de rand van de bomenbuurt. Een heerlijk lichte woning die instapklaar is voor de nieuwe bewoner en naast de goede isolatie, de ruime tuin en het moderne wooncomfort, op een aantrekkelijke locatie ligt direct bij het stadscentrum, scholen, treinstation Noord en de buurt-/speeltuin De Groene Flach. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning VRIJSTAANDE WONING Woonoppervlakte 110m² Perceeloppervlakte 353m²
Inhoud woning 400m³ Extra's VOLLEDIG GERENOVEERD/GEMODERNISEERD Bouwjaar 1960
Slaapkamers 3 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, NABIJ CENTRUM

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze volledig gerenoveerde en gemoderniseerde vrijstaande woning (1960) met aangebouwde bijkeuken/berging, grote carport en een veel privacy biedende achtertuin op het zuiden ligt op een vrije hoeklocatie aan de rand van de bomenbuurt. Een heerlijk lichte woning die instapklaar is voor de nieuwe bewoner en naast de goede isolatie, de ruime tuin en het moderne wooncomfort, op een aantrekkelijke locatie ligt direct bij het stadscentrum, scholen, treinstation Noord en de buurt-/speeltuin De Groene Flach.

Begane grond:
Ruime hal met parketvloer. Trapopgang. Meterkast (8 gr./aardlek). Provisiekelder. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Sfeervolle L-woonkamer (ca. 29m2) met parketvloer, uitstekende lichtinval, een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin op het zuiden. Open keuken (ca. 9m2) voorzien van moderne inrichting met composiet werkblad, hoogglans front en diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits kookplaat (gas), een wasemkap, combi-magnetron, vaatwasmachine en een koeler. Aangebouwde bijkeuken met laminaatvloer, aanrecht met wasmachine- en droger aansluiting en spoelbak/lavet en opstelling cv-combiketel. Portaal met buitendeur en toegang tot de ruime berging (ca. 9m2). Aangebouwde carport/bikeport/overdekt terras (ca. 40m2) met nieuwe schutting aan de achterzijde. Ruime oprit t.b.v. het parkeren van auto's. In passende stijl aangelegde voor- en zijtuin. Ruime en veel privacy biedende achtertuin op het zuiden.

1e verdieping:

Ruime overloop. Drie slaapkamers (ca. 7,9,14m2). Ruime moderne badkamer (ca. 8m2) ingericht met hoekbad, inloopdouche, brede wastafel met twee kranen, 2e toilet (wandcloset), vloerverwarming en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Losse trap. Geïsoleerde hobbyzolder met veel bergruimte. Thans ingericht als logeerruimte, kantoor en berging met drie dak-/kantelramen. Opstelling mechanische ventilatie unit.

Info:
Eigen grond 353m2. Energielabel B. Isolatie t.a.v. de beglazing (HR++), het dak (10cm PIR plaat) en de spouwmuren (PE parels). Geïsoleerde plafonds afgewerkt met schuurwerk en inbouwspots. Renovatiejaar 2004/2005 uitgevoerd door aannemer en erkend installateur. Alle installaties vernieuwd (riool, gas en warm/koud water, elektra en centrale verwarming). CV (Nefit Ecomline HR-combiketel 2008). Gevels geïmpregneerd, gevoegd en gereinigd in 2008. Carport geplaatst in 2016 met geïsoleerd dak. Aangeboden inclusief markiezen/buitenzonwering.

Kortom een complete woning, volledig gerenoveerd, gelegen in de geliefde kindvriendelijke bomenbuurt direct nabij het centrum!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 319.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Type woning vrijstaande woning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, TV-kabel, buitenzonwering, dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 40 m²
Inhoud 400 m³

Energie

ENERGIELABEL B
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Bouwjaar CV ketel 2008
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK D 1461
Oppervlakte 353m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk, open ligging
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuid

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
Soort Garage Carport

AFSPRAAK MAKEN