Woningaanbod  /  Terherne  /  Bongel 1, Terherne
verkocht onder voorbehoud
Bongel 1, Terherne
€ 595.000 k.k.
"Rust, ruimte, natuur, puur genieten op deze prachtige unieke plek aan het water, centraal in het Friese Merengebied"

Op een toplocatie aan open vaarwater, in villapark De Herne, ligt deze goed onderhouden, uiterst verzorgde vrijstaande woning (1998) met slaap- en badkamer op de begane grond en een vrij gelegen tuin op het zuidoosten. De zeer verzorgde tuin heeft een onlangs (2022) vernieuwde eigen steiger van ca. 5,50m en waterterras met veel privacy. Relaxen in de zon, in de tuin met de boot voor de deur. Zwemmen, zeilen, suppen, schaatsen, hier zijn plenty mogelijkheden. Het Sneekermeer is binnen enkele minuten per boot bereikbaar. Kortom rust, ruimte, uitzicht en de gezelligheid van watersportdorp Terherne binnen handbereik. Hier is zowel recreatieve als permanente bewoning toegestaan, waar u ook voor kiest, op deze plek heeft u altijd een vakantiegevoel! Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning VRIJSTAANDE WONING Woonoppervlakte 127m² Perceeloppervlakte 550m²
Inhoud woning 400m³ Extra's VOOR RECREATIEVE EN PERMANENTE BEWONING Bouwjaar 1998
Slaapkamers 3 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, AAN OPEN VAARWATER

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Op een toplocatie aan open vaarwater, in villapark De Herne, ligt deze goed onderhouden, uiterst verzorgde vrijstaande woning (1998) met slaap- en badkamer op de begane grond en een vrij gelegen tuin op het zuidoosten. De zeer verzorgde tuin heeft een onlangs (2022) vernieuwde eigen steiger van ca. 5,50m en waterterras met veel privacy. Relaxen in de zon, in de tuin met de boot voor de deur. Zwemmen, zeilen, suppen, schaatsen, hier zijn plenty mogelijkheden. Het Sneekermeer is binnen enkele minuten per boot bereikbaar. Kortom rust, ruimte, uitzicht en de gezelligheid van watersportdorp Terherne binnen handbereik. Hier is zowel recreatieve als permanente bewoning toegestaan, waar u ook voor kiest, op deze plek heeft u altijd een vakantiegevoel!

Villapark De Herne ligt direct aan de rand van het sfeervolle watersportdorp Terherne, is zeer ruim opgezet en biedt volop privacy. De vrijstaande villa’s liggen allemaal aan het water en beschikken over een eigen aanlegsteiger. Het park heeft een open vaarverbinding met het Sneekermeer, waardoor u meteen kunt genieten van het mooiste watersportgebied van Fryslân. Grote plaatsen zoals Leeuwarden, Sneek, Heerenveen en Joure op korte afstand.

Begane grond:
Entree/hal. Meterkast. Ruime speels ingedeelde en uiterst lichte woonkamer (ca. 30m2) met erker, laminaatvloer en schuifpui naar de tuin. Vanuit de erker heeft u een vrij uitzicht over het water richting de sluizen van Terherne. Open keuken (ca. 6m2) aan de voorzijde met inrichting in hoekopstelling voorzien van om 2022 vernieuwde inbouwapparatuur (koelkast, combi-oven, afzuigkap, combi-oven) en een keramische kookplaat. Trapportaal met wc en trapopgang. Bijkeuken/wasruimte (ca. 5m2) met wasmachine/wasdroger aansluiting en doorgang naar de berging (ca. 3m2). Aangebouwde slaapkamer (ca. 10m2) met badkamer (ca. 7,5m2) ingericht met breed wastafelmeubel met dubbele kraan, designradiator, 2e toilet (wandcloset) en een inloopdouche met regendouche.

Grote tuin met privacy. Gelegen op het zuidoosten. Zeer verzorgd geheel. Oprit t.b.v. parkeren van 2 auto's aan de voorzijde. Voor-, zij- en achtertuin. Achterzijde grenzend aan brede waterpartij. Eigen aanlegsteiger en een waterterras.

1e verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers, thans één grote slaapkamer (ca. 22m2) met erker en dakkapel en een ruime tweede slaapkamer (ca. 9m2) met dakkapel. Tweede badkamer (ca. 6m2) ingericht met wastafelmeubel, 2e toilet (wandcloset), douchecabine en een ruim hoekbad.

2e verdieping:
Vaste trap. Ruime zolder (ca. 16m2) met voldoende opslag, hobby of slaapmogelijkheden/extra slaapkamer mogelijk.

Info:
Energielabel C. Volledig geïsoleerd. CV (Atag HR-combiketel; eigendom). Mechanische ventilatie. Zowel permanente als recreatieve bewoning is toegestaan. Eigen grond 550m2 (inclusief water). Gebruiksoppervlak wonen ca. 127m2. Berging ca. 3m2. Inhoud ca. 400m3.

Rust, ruimte, natuur, puur genieten op deze prachtige unieke plek aan het water, centraal in het Friese Merengebied!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 595.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning vrijstaande woning
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, schuifpui, mechanische ventilatie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 127 m²
Overige inpandige ruimte 3 m²
Perceeloppervlakte 550 m²
Inhoud 400 m³

Energie

ENERGIELABEL C
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Atag HR
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

TERHORNE A 2414
Oppervlakte 550m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Fraai aangelegd
Achterom Ja
Positie Zuidoost

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd steen

AFSPRAAK MAKEN