Woningaanbod  /  Sneek  /  Bonkelaar 3, Sneek
te koop
Bonkelaar 3, Sneek
€ 235.000 k.k.
"Eengezinswoning op een bijzonder aantrekkelijke, groene en rustige locatie in de ruim opgezette woonwijk Tinga"

Deze geschakelde 2/1-kapwoning (1978) met aangebouwde berging en een vrij gelegen tuin op het zuiden ligt op een zeer fraaie, rustige, locatie in de wijk Tinga, aan waterpartij en groen. De woning is in het verleden verruimd door een verhoging van het dak aan de achterzijde waardoor veel extra leefruimte op de 1e en 2e verdieping is ontstaan. In 2014 zijn vier zonnepanelen geplaatst die op jaarbasis zo’n 1000 KwH aan stroom opwekken. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning GESCHAKELDE 2/1-KAPWONING Woonoppervlakte 105m² Perceeloppervlakte 213m²
Inhoud woning 385m³ Extra's TUIN OP HET ZUIDEN, 4 ZONNEPANELEN Bouwjaar 1978
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, FRAAIE LIGGING AAN GROEN EN WATERPARTIJ

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze geschakelde 2/1-kapwoning (1978) met aangebouwde berging en een vrij gelegen tuin op het zuiden ligt op een zeer fraaie, rustige, locatie in de wijk Tinga, aan waterpartij en groen. De woning is in het verleden verruimd door een verhoging van het dak aan de achterzijde waardoor veel extra leefruimte op de 1e en 2e verdieping is ontstaan. In 2014 zijn vier zonnepanelen geplaatst die op jaarbasis zo'n 1000 KwH aan stroom opwekken.

De woonwijk Tinga is een geliefde wijk aan de zuidkant van Sneek, aan uitvalswegen, met sport- en spelvoorzieningen, groen- en waterpartijen, een supermarkt (Jumbo) en een brede basisschool in de aangrenzende wijk Duinterpen. Een ideale wijk om kinderen op te laten groeien.

Begane grond:
Entree/hal. Open trapopgang. Wc met fonteintje. Meterkast (4 gr./aardlek). Ruime L-woonkamer (ca. 33m2) met houtkachel in het zitgedeelte en een deur naar de tuin aan de achterzijde. De woonkamer geniet veel lichtinval en vanuit de woonkamer is een vrij uitzicht over groen en waterpartij. De woning ligt aan de voorzijde aan een wandelpad en aan de achterzijde aan een waterpartij. Open keuken (ca. 5m2) met basic inrichting in hoekopstelling voorzien van enige inbouwapparatuur. De hal, woonkamer en keuken is voorzien van een natuursteenvloer (leisteen). Aangebouwde, verwarmde, berging (ca. 16m2) met wasmachine aansluiting, spoelbak, elektra en betonvloer. Aangelegde voortuin en brede toegang tot de berging en de voordeur. Vrij gelegen, aangelegde, ruime achtertuin (ca. 12 x 8m), op het zuiden, aan waterpartij. Houten berging (ca. 3m2).

1e verdieping:
Overloop. Grote woningbrede slaapkamer (ca. 14m2) aan de voorzijde met vaste kasten, laminaatvloer en wastafel. Twee ruime slaapkamers (ca. 7, 9m2) met dakkapel aan de achterzijde. Volledig betegelde badkamer (ca. 5m2) ingericht met dubbele wastafel, 2e toilet (wandcloset) en ligbad.

2e verdieping:
Vaste trap. Grote vierde slaapkamer (ca. 17m2) met veel bergruimte (achter schuifdeuren) en twee dak-/kantelramen aan de achterzijde.

Info:
Energielabel C. Dak- en muurisolatie. Dubbel glas. CV (Nefit Proline HR-combiketel 2010; eigendom). Inclusief houtkachel, elektrische buitenzonwering en vier zonnepanelen (2014) met omvormer. Red cedar topgevel. Er wordt in juni 2021 nog een nieuwe schutting geplaatst, deze ontbreekt thans nog op de foto. Bouwjaar 1978. Eigen grond 213m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 105m2. Berging ca. 16m2. Inhoud ca. 385m3.

Eengezinswoning op een bijzonder aantrekkelijke, groene en rustige locatie in de ruim opgezette woonwijk Tinga!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 235.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering, dakraam, rookkanaal

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 105 m²
Overige inpandige ruimte 19 m²
Perceeloppervlakte 213 m²
Inhoud 385 m³

Energie

ENERGIELABEL C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Nefit Proline HR (CW3)
Bouwjaar CV ketel 2010
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 4810
Oppervlakte 213m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Normaal
Achterom Ja (via de berging)
Positie Zuid

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Verwarming, elektra, stromend water
Soort Garage Geen garage

AFSPRAAK MAKEN