Woningaanbod  /  Oppenhuizen  /  Broerstrjitte 30, Oppenhuizen
verkocht
Broerstrjitte 30, Oppenhuizen
€ 289.500 k.k.
"Een uiterst complete woning in aantrekkelijk watersportdorp, nabij Sneek, met enige middenstand en een basisschool"

Deze punctueel onderhouden vrijstaande woning (1995) met aangebouwde bijkeuken, garage en carport ligt op een zonnige en vrije hoekkavel in het watersportdorp Oppenhuizen, direct nabij Sneek. Deze ruime woning met erker aan de voorzijde is in 2015 voorzien van een nieuwe keukeninrichting, is goed geïsoleerd en op de begane grond voorzien van vloerverwarming. De tuin is recentelijk opnieuw aangelegd en voorzien van nieuwe schuttingen en een vrijstaand tuinhuis met berging en overkapt terras. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning VRIJSTAANDE WONING Woonoppervlakte 107m² Perceeloppervlakte 417m²
Inhoud woning 375m³ Extra's AANGEBOUWDE GARAGE, CARPORT, BIJKEUKEN Bouwjaar 1995
Slaapkamers 3 Woonlagen 2 Ligging VRIJE HOEKLOCATIE, IN WOONWIJK

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond zolder
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze punctueel onderhouden vrijstaande woning (1995) met aangebouwde bijkeuken, garage en carport ligt op een zonnige en vrije hoekkavel in het watersportdorp Oppenhuizen, direct nabij Sneek. Deze ruime woning met erker aan de voorzijde is in 2015 voorzien van een nieuwe keukeninrichting, is goed geïsoleerd en op de begane grond voorzien van vloerverwarming. De tuin is recentelijk opnieuw aangelegd en voorzien van nieuwe schuttingen en een vrijstaand tuinhuis met berging en overkapt terras. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon.

Begane grond:
Ruime hal met vide. Open trapopgang. Meterkast (7 gr./kookgroep). Deels betegelde wc met fonteintje. Ruime L-woonkamer (ca. 40m2) met leisteen vloer voorzien van vloerverwarming, een rookkanaal t.b.v. houtkachel (ter overname), een erker aan de voorzijde en een schuifpui naar de tuin aan de achterzijde. Open keuken (ca. 9m2) met moderne inrichting (in 2015 vernieuwd) met vaste eettafel, inbouwapparatuur (inductie kookplaat, rvs wasemkap, vaatwasmachine, koeler, combi-magnetron) en een apothekerskast. Aangebouwde bijkeuken (ca. 8m2) met opstelling cv-combiketel en aansluiting voor wasmachine en droger. Aangebouwde garage/berging (ca. 5.70x.3.30m) met betonvloer, muurisolatie en een recentelijk vernieuwde sectionaaldeur. Carport. Ruime oprit t.b.v. het parkeren van auto's. Pad naast de garage. Ruime tuin met terrassen, prieel, tuinhuis/berging (v.v. vliering en elektra) met overkapt terras (v.v. verwarming) en drainage in de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop. Ruime ouderslaapkamer (ca. 16m2) met laminaatvloer en kastenwand met schuifdeuren. Twee slaapkamers (ca. 10m2) waarvan één met laminaatvloer. Volledig betegelde badkamer, onder dakkapel, ingericht met douche (v.v. marmeren douchewand), ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken zolderberging met opstelling mechanische ventilatie unit.

Info:
Eigen grond 417m2. Volledig geïsoleerd (Energielabel B). CV (HR-combiketel Remeha Avanta 2012). Tuinhuis (2015). Carport (2012). Schuttingen (2014). Reinigen en impregneren pannendak (2015). Tuinaanleg en ophogen bestrating (2016). Het rookkanaal wordt jaarlijks geveegd. Elektrisch knikarm zonnescherm t.p.v. erker. Ligplaats voor boot in dorp mogelijk. Een uiterst complete woning in aantrekkelijk watersportdorp, nabij Sneek, met enige middenstand en een basisschool!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 289.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Type woning vrijstaande woning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV-kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 107 m²
Overige inpandige ruimte 19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Externe bergruimte 10 m²
Inhoud 375 m³

Energie

ENERGIELABEL B
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water CV ketel
CV ketel Remeha Avanta HR
Bouwjaar CV ketel 2012
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

OPPENHUIZEN G 1226
Oppervlakte 417m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Oost

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering
Soort Garage Aangebouwd steen
Garage voorzieningen Voorzien van elektra

AFSPRAAK MAKEN