Woningaanbod  /  Leeuwarden  /  Buorkerij 39, Leeuwarden
te koop
Buorkerij 39, Leeuwarden
€ 269.500 k.k.
"Een goed onderhouden instapklare en energiezuinige eengezinswoning met tuin op het zuidwesten in nieuwbouwwijk Techum"

Deze energiezuinige instapklare ruime eengezinswoning (2008) ligt in de nieuwbouwwijk Techum, aan de zuidrand van Leeuwarden. De woning heeft de mogelijkheid voor vier slaapkamers en een ruime, vrij gelegen, achtertuin op het zuidwesten. De woonwijk ligt in de nabijheid van uitvalswegen en heeft diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en een gezondheidscentrum. Volledige omschrijving

Type Woning EENGEZINSWONING Woonoppervlakte 134m² Perceeloppervlakte 173m²
Inhoud woning 430m³ Extra's TUIN OP HET ZUIDWESTEN Bouwjaar 2008
Slaapkamers 3 (4 mogelijk) Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, RUSTIGE STRAAT

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze energiezuinige instapklare ruime eengezinswoning (2008) ligt in de nieuwbouwwijk Techum, aan de zuidrand van Leeuwarden. De woning heeft de mogelijkheid voor vier slaapkamers en een ruime, vrij gelegen, achtertuin op het zuidwesten. De woonwijk ligt in de nabijheid van uitvalswegen en heeft diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en een gezondheidscentrum.

Begane grond:
Ruime entree/hal. Meterkast. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime tuingerichte woonkamer (ca. 38m2) met tuindeur en open keuken. De inrichting van de keuken in hoekopstelling is voorzien van een inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie (2019), vaatwasmachine en een combi-magnetron. Heerlijk zonnige (zuidwest) en aangelegde achtertuin (ca. 12,5m diep) ingericht met terras, gazon, borders en een houten fietsenberging. Achterom.

1e verdieping:
Ruime overloop. Grote ouderslaapkamer (ca. 18m2) aan de achterzijde. Tweede slaapkamer (ca. 11,5m2) aan de voorzijde met Frans balkon. Moderne wc ingericht met wandcloset. Moderne badkamer (ca. 7,5m2), volledig betegeld en ingericht met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Overloop. Kast met wasmachine aansluiting. Grote slaapkamer (ca. 17m2) met dakkapel. Ruime berging (ca. 11m2). Door plaatsing van een dak-/kantelraam in de berging is een vierde slaapkamer mogelijk.

Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd. Stadsverwarming. Badkamer en wc op de 1e verdieping voorzien van vloerverwarming. Alle woonlagen voorzien van moderne laminaatvloeren. Woonoppervlak ca. 134m2. Eigen grond 173m2 alsmede 1/47e onverdeeld aandeel in de, op het terrein achter de woning gelegen, schuur/overkapping.

Een goed onderhouden instapklare en energiezuinige eengezinswoning met tuin op het zuidwesten in nieuwbouwwijk Techum!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 269.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning hoekwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, frans balkon, TV-kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 6 m²
Perceeloppervlakte 173 m²
Inhoud 430 m³

Energie

ENERGIELABEL A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming stadsverwarming
Warm water centrale voorziening

Kadastrale Gegevens

HUIZUM F 1746
Oppervlakte 173m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuidwest

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout

AFSPRAAK MAKEN