Deze energiezuinige instapklare ruime eengezinswoning (2008) ligt in de nieuwbouwwijk Techum, aan de zuidrand van Leeuwarden. De woning heeft de mogelijkheid voor vier slaapkamers en een ruime, vrij gelegen, achtertuin op het zuidwesten. De woonwijk ligt in de nabijheid van uitvalswegen en heeft diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en een gezondheidscentrum.
Begane grond:
Ruime entree/hal. Meterkast. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime tuingerichte woonkamer (ca. 38m2) met tuindeur en open keuken. De inrichting van de keuken in hoekopstelling is voorzien van een inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie (2019), vaatwasmachine en een combi-magnetron. Heerlijk zonnige (zuidwest) en aangelegde achtertuin (ca. 12,5m diep) ingericht met terras, gazon, borders en een houten fietsenberging. Achterom.
1e verdieping:
Ruime overloop. Grote ouderslaapkamer (ca. 18m2) aan de achterzijde. Tweede slaapkamer (ca. 11,5m2) aan de voorzijde met Frans balkon. Moderne wc ingericht met wandcloset. Moderne badkamer (ca. 7,5m2), volledig betegeld en ingericht met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.
2e verdieping:
Overloop. Kast met wasmachine aansluiting. Grote slaapkamer (ca. 17m2) met dakkapel. Ruime berging (ca. 11m2). Door plaatsing van een dak-/kantelraam in de berging is een vierde slaapkamer mogelijk.
Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd. Stadsverwarming. Badkamer en wc op de 1e verdieping voorzien van vloerverwarming. Alle woonlagen voorzien van moderne laminaatvloeren. Woonoppervlak ca. 134m2. Eigen grond 173m2 alsmede 1/47e onverdeeld aandeel in de, op het terrein achter de woning gelegen, schuur/overkapping.
Een goed onderhouden instapklare en energiezuinige eengezinswoning met tuin op het zuidwesten in nieuwbouwwijk Techum!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
