Woningaanbod  /  Uitwellingerga  /  Buorren 29, Uitwellingerga
verkocht
Buorren 29, Uitwellingerga
€ 230.000 k.k.
"Eenvoudige 2/1-kapwoning op 500m2 eigen grond met ca. 15m aanlegoever voor bo(o)t(en), grote garage/werkplaats (ca. 58m2) en schuur (ca. 8m2)".

Onder de rook van Sneek ligt op een vrije locatie aan open vaarwater, op 500m2 eigen grond, deze eenvoudige 2/1-kapwoning met grote vrijstaande garage/werkplaats (ca. 58m2), een vrijstaande schuur (ca. 8m2) en ca. 15 meter aanlegoever voor bo(o)t(en). Aan de voorzijde ligt de woning aan een rustige weg naar de dorpskern, met landelijk uitzicht, en aan de achterzijde aan het vaarwater van It Ges, een vaste mastenroute met een uitstekende vaarverbinding naar het Prinses Margrietkanaal, Sneekermeer en de Friese meren. Volledige omschrijving

Type Woning 2/1-KAPWONING Woonoppervlakte 90m² Perceeloppervlakte 500m²
Inhoud woning 325m³ Extra's MET GROTE GARAGE/WERKPLAATS Bouwjaar 1890
Slaapkamers 3 Woonlagen 2 Ligging AAN OPEN VAARWATER, LANDELIJK UITZICHT

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond garage/werkplaats
Plattegrond schuur/kippenren
Kadastrale kaart

Omschrijving

Onder de rook van Sneek ligt op een vrije locatie aan open vaarwater, op 500m2 eigen grond, deze eenvoudige 2/1-kapwoning met grote vrijstaande garage/werkplaats (ca. 58m2), een vrijstaande schuur (ca. 8m2) en ca. 15 meter aanlegoever voor bo(o)t(en). Aan de voorzijde ligt de woning aan een rustige weg naar de dorpskern, met landelijk uitzicht, en aan de achterzijde aan het vaarwater van It Ges, een vaste mastenroute met een uitstekende vaarverbinding naar het Prinses Margrietkanaal, Sneekermeer en de Friese meren.

Indeling:
Entree. Gang en hal met tegelvloer. Meterkast (3 gr.). Trapopgang. (Slaap)kamer (ca. 8m2) aan de voorzijde met laminaatvloer. Woonkamer (ca. 26m2) met schouw/rookkanaal, vaste kasten en laminaatvloer. Dichte keuken (ca. 7m2) met eenvoudige inrichting. Aanbouw met wasruimte/bijkeuken (opstelling cv-combiketel, wasmachine aansluiting), wc en volledig betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Ruime achtertuin (ca. 18m diep) met houten schuur (met vliering en kippenren). Vrijstaande werkplaats/garage (met betonvloer en vliering). Oprit t.b.v. parkeren auto's. Voortuin.

1e verdieping:
Overloop met dak-/kantelraam en inloopkast. Slaapkamer (ca. 10m2) met dakkapel aan de voorzijde en dak-/kantelraam aan de achterzijde. Slaapkamer (ca. 8m2) met dak-/kantelraam aan de voorzijde.

Info:
Energielabel G. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. CV (HR-combiketel Awb 2002; eigendom). Eigen grond 500m2. Woonoppervlak ca. 90m2. Het geheel (voor- en achterzijde) valt binnen het beschermde dorpsgezicht van Uitwellingerga.

Het is een ideale plek voor de watersporter of waterliefhebber, direct nabij de stad en in een actief dorp met enige middenstand (o.a. slager, bakker en dorpswinkel), een basisschool en veel (sport) verenigingen.

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 230.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1890
Soort dak Schilddak met pannen
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 66 m²
Perceeloppervlakte 500 m²
Inhoud 325 m³

Energie

ENERGIELABEL G
Isolatie Dubbel glas
Verwarming CV ketel, gaskachels
Warm water CV ketel
CV ketel AWB HR
Bouwjaar CV ketel 2002
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

OPPENHUIZEN G 593
Oppervlakte 500m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Vrij uitzicht, aan vaarwater
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Normaal
Achterom Ja
Positie Noordoost

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Elektra, vliering
Soort Garage Vrijstaand steen
Garage voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering

AFSPRAAK MAKEN