Deze goed onderhouden tussenwoning (1965) met aangebouwde bijkeuken, ca. 16m diepe achtertuin op het zuiden en een berging, ligt in de Noorderhoek II, nabij het centrum van Sneek, het Wilhelminapark, de Franekervaart, basisschool, supermarkt, ziekenhuis en openbaar vervoer (trein- en busstation). De woning is in 2021 voorzien van een nieuwe dakbedekking met isolatie, heeft een moderne keukeninrichting (2017) en is in de jaren '90 voorzien van hardhouten kozijnen.
Begane grond:
Entree/hal. Meterkast (4 gr./kookgroep). Open trapopgang. Moderne wc, volledig betegeld, ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime doorzonkamer (ca. 25m2) met veel lichtinval, een rookkanaal en schouw/rookkanaal. Half open keuken (ca. 6m2), moderne inrichting, vernieuwd in 2017, voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasmachine, afzuigkap). In 1995 aangebouwde bijkeuken (ca. 5m2), gedeeltelijk voorzien van wandtegels, met opstelling voor huishoudelijke apparatuur en de wasmachine aansluiting. Ca. 16m achtertuin op het zuiden, vrij gelegen en uiterst verzorgd, met achterom door steeg. Stenen berging (ca. 6m2) voorzien van elektra. Aangelegde voortuin. Voor- en achter vrije ligging!
1e verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers (ca. 12, 12, 5m2) waarvan één met vaste kasten, één met balkon en één met wastafel. CV-kast. Volledig betegelde doucheruimte (ca. 2m2) met wastafel.
Info:
Energielabel C. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Dakbedekking + isolatie (2021). CV (Remeha Calenta HR-combiketel (CW4) 2010; eigendom). Kunststof boeidelen. Bouwjaar 1965. Eigen grond 180m2 (vrij van grondrente). Gebruiksoppervlak wonen ca. 83m2. Inhoud ca. 285m3.
Een functionele, goed onderhouden, eengezinswoning op vrije en rustige locatie vlakbij het centrum en voorzieningen!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
