Woningaanbod  /  Sneek  /  De Colignystraat 12, Sneek
te koop
De Colignystraat 12, Sneek
€ 215.000 k.k.
Open huis: Zaterdag 1 oktober 2022, is de NVM Open Huizen Dag! U kunt deze woning tussen 11.00 en 15.00 uur zonder afspraak vrijblijvend bezichtigen.
"Een karakteristieke hoekwoning uit 1925, sfeervol en met modern wooncomfort op een vrije locatie direct bij het centrum van Sneek"

Deze markante hoekwoning is gebouwd in 1925 in de stijl van de Amsterdamse school, heeft een grote aanbouw, een vrije tuin op het zuiden en ligt op de hoek van de straat tegenover plantsoen en speeltuin. De woning is altijd goed onderhouden door de huidige eigenaar en is gedeeltelijk voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ beglazing, centrale verwarming en een moderne douche, wc en keukeninrichting. De woning ligt in de stadswijk Sperkhem, met basisscholen en sportfaciliteiten en direct bij het centrum van Sneek, supermarkt en openbaar vervoer. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HOEKWONING Woonoppervlakte 85m² Perceeloppervlakte 139m²
Inhoud woning 300m³ Extra's TUIN OP HET ZUIDEN, DEELS NIEUWE KOZIJNEN Bouwjaar 1925
Slaapkamers 3 Woonlagen 2 Ligging IN WOONWIJK, VRIJE HOEKLOCATIE, NABIJ CENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze markante hoekwoning is gebouwd in 1925 in de stijl van de Amsterdamse school, heeft een grote aanbouw, een vrije tuin op het zuiden en ligt op de hoek van de straat tegenover plantsoen en speeltuin. De woning is altijd goed onderhouden door de huidige eigenaar en is gedeeltelijk voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ beglazing, centrale verwarming en een moderne douche, wc en keukeninrichting. De woning ligt in de stadswijk Sperkhem, met basisscholen en sportfaciliteiten en direct bij het centrum van Sneek, supermarkt en openbaar vervoer.

Begane grond:
Entree/gang. Meterkast (4 gr./aardlek). Trapopgang. Ruime woonkamer (ca. 24m2) met laminaatvloer, hoog plafond (ca. 2.70m) en veel lichtinval door de ramen op de zuid- en westkant. Open keuken (ca. 5m2) met moderne inrichting in hoekopstelling met inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap). Grote aanbouw (ca. 22m2) ingericht met bijkeuken/wasruimte, met keukenblok (boven- en onderkasten) en wasmachine/wasdroger aansluiting, een moderne wc (wandcloset), een moderne douche (volledig betegeld met led inbouwverlichting en designradiator), stookruimte en berging (met 2 lichtkoepels). De vrije zijtuin ligt op het zuiden, biedt veel privacy en is ingericht met sierbestrating. Eenvoudige houten berging (ca. 6m2), buitenkraan en plaats voor de containers. Aangelegde voor- en zijtuin met natuursteen bestrating, speelse erfscheiding en groen. Aan de buitenzijde van de woning zonwering (markiezen) en rolluiken (1e verdieping).

1e verdieping:
Ruime overloop met twee inbouwkasten/bergruimte, eventueel plek voor een doucheruimte. Drie ruime slaapkamers (ca. 7, 7, 11m2) waarvan één met wastafel.

Info:
Energielabel D. Geïsoleerd t.a.v. de beglazing, deels nieuwe kozijnen met HR++ beglazing. Isolatie t.a.v. de begane grond vloer (vernieuwd ca. 2002). CV (Awb HR-combiketel 2011; eigendom). Markiezen (2017). Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017. Wanden overwegend afgewerkt met glasvliesbehang. Gang, woonkamer, keuken voorzien van laminaatvloer. Bouwjaar 1925. Gebruiksoppervlak wonen ca. 85m2. Berging ca. 7m2. Houten berging ca. 6m2. Inhoud ca. 300m3.

Een karakteristieke hoekwoning uit 1925, sfeervol en met modern wooncomfort op een vrije locatie direct bij het centrum van Sneek!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 215.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1925
Soort dak plat dak
Type woning hoekwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering, rolluiken

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 85 m²
Overige inpandige ruimte 9 m²
Externe bergruimte 6 m²
Perceeloppervlakte 139 m²
Inhoud 300 m³

Energie

ENERGIELABEL D
Isolatie Dubbel glas, hr beglazing
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Awb HR
Bouwjaar CV ketel 2011
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 2774
Oppervlakte 139m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Voortuin, zijtuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuid

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout, aangebouwd steen
Voorzieningen Elektra
Soort Garage Geen garage

AFSPRAAK MAKEN