Woningaanbod  /  Sneek  /  De Eker 57, Sneek
te koop
De Eker 57, Sneek
€ 679.500 k.k.
Open huis: Zaterdag 1 oktober 2022, is de NVM Open Huizen Dag! U kunt deze woning tussen 11.00 en 15.00 uur zonder afspraak vrijblijvend bezichtigen.
"Wat een unieke plek! Aan een brede waterpartij, in het geliefde plan Pasveer. Ruimte, privacy, water en zon!"

Op één van de mooiste locaties in de wijk Pasveer, aan het einde van de straat de Eker, ligt op een ruim perceel van 636m2 aan grote waterpartij en groenstrook, deze ruime vrijstaande eengezinswoning met inpandige garage/berging en een grote tuin op het zuiden. De woning is in 1992 door aannemer Bootsma uit Tirns gebouwd en ontworpen door architectenbureau Zijlstra uit Bakhuizen. Het geheel is goed onderhouden, geniet veel lichtinval en mogelijkheden voor een slaap- en badkamer op de begane grond. Vanuit de woning en de tuin is een vrij uitzicht op de brede waterpartij. De tuin is goed onderhouden en uiterst verzorgd en is zeer geschikt om kinderen te laten spelen en opgroeien. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning VRIJSTAANDE WONING Woonoppervlakte 133m² Perceeloppervlakte 636m²
Inhoud woning 550m³ Extra's TUIN OP HET ZUIDEN, INPANDIGE GARAGE/BERGING Bouwjaar 1992
Slaapkamers 4 Woonlagen 2 Ligging IN WOONWIJK PASVEER, AAN BREDE WATERPARTIJ

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Op één van de mooiste locaties in de wijk Pasveer, aan het einde van de straat de Eker, ligt op een ruim perceel van 636m2 aan grote waterpartij en groenstrook, deze ruime vrijstaande eengezinswoning met inpandige garage/berging en een grote tuin op het zuiden. De woning is in 1992 door aannemer Bootsma uit Tirns gebouwd en ontworpen door architectenbureau Zijlstra uit Bakhuizen. Het geheel is goed onderhouden, geniet veel lichtinval en mogelijkheden voor een slaap- en badkamer op de begane grond. Vanuit de woning en de tuin is een vrij uitzicht op de brede waterpartij. De tuin is goed onderhouden en uiterst verzorgd en is zeer geschikt om kinderen te laten spelen en opgroeien.

De woonwijk Pasveer ligt aan de noordoostzijde van Sneek met voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Een deel van de woningen in de wijk ligt aan open vaarwater met een directe verbinding met de Middelseeroute en via de Oudvaart (doorvaarhoogte 2.50m) en de Houkesloot met het Sneekermeer en de Friese Meren.

Begane grond:
Ruime entree/hal (ca. 10m2) met open trapopgang en tegelvloer. Meterkast (8 gr./aardlek). Wc ingericht met fonteintje. Ruime woonkamer (ca. 48m2) met eiken vloer parketvloer, een brede erker op de zuidkant en een schuifpui naar de tuin aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is zicht op de tuin en de waterpartij. De open keuken (ca. 7m2), met tegelvloer, heeft een inrichting (vernieuwd rond 2008) in hoekopstelling met inbouwapparatuur. De garage (ca. 4.90x4.00m) is vanuit de hal bereikbaar. De garage/berging heeft een dubbele toegangsdeuren aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde. In de garage is een nis met wasmachine/wasdroger aansluiting en opstelling van de cv-combiketel. De inpandige garage/berging (totaal ca. 21m2) zou eventueel kunnen worden ingevuld als slaap- en badkamer en of werkkamer op de begane grond. Het gehele perceel grenst aan de achterzijde aan de brede waterpartij. Er is veel speelruimte voor kinderen (gazon) en er zijn diverse terrassen met zon- en schaduwplekken. De tuin biedt veel privacy en de gehele dag zon. Zonnescherm aan de zuid- en oostgevel. Elektra in de tuin aanwezig. Aangelegde voortuin en brede oprit voor het parkeren van auto's. In dit ruim opgezette gedeelte van de straat is voldoende parkeerruimte voor bezoekers aanwezig.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast. Drie grote slaapkamers (ca. 10, 16, 17m2) waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een schuifkastenwand. Eén kleinere slaapkamer (ca. 6m2) met dak-/kantelraam. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Volledig betegelde badkamer ingericht met wastafelmeubel met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en 2e toilet.

Zolderverdieping:
Via schuiftrap op luik bereikbaar. Ruime zolderberging met stahoogte en een dak-/kantelraam.

Info:
Energielabel C. Volledig geïsoleerd. Hybride CV-ketel (Atag HR-combi 2022 (CW5); eigendom). Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2021. Traditioneel gebouwd in 1992. Eigen grond 636m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 133m2. Garage/berging ca. 21m2. Inhoud ca. 550m3.

Wat een unieke plek! Aan een brede waterpartij, in het geliefde plan Pasveer. Ruimte, privacy, water en zon!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 679.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning vrijstaande woning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, schuifpui, dakraam, buitenzonwering

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 133 m²
Overige inpandige ruimte 21 m²
Perceeloppervlakte 636 m²
Inhoud 550 m³

Energie

ENERGIELABEL C
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Atag HR (CW5) Hybride
Bouwjaar CV ketel 2022
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK D 2928
Oppervlakte 636m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuid

Bergruimte

Schuur/Berging Inpandig
Voorzieningen Elektra
Soort Garage Inpandig
Garage voorzieningen Voorzien van elektra

AFSPRAAK MAKEN