Op een vrije en zonnige locatie ligt, op de 4e verdieping, dit ruime penthouse (ca. 135m2) met dakterras (ca. 50m2) op het zuiden, drie slaapkamers en een living van zo'n 60m2. Het appartement ligt op een werkelijk schitterende locatie aan de Houkeslootpromenade, direct bij de binnenstad van Sneek, en heeft een ruim uitzicht op de Houkesloot (open vaarwater in verbinding met het Sneekermeer). Hier geniet u de gehele dag van zon en uitzicht!
Het appartementengebouw - Windlust - is gebouwd in 1997 en is voorzien van een lift en een video intercom systeem. Er is een actieve Vereniging van eigenaars (Vve) met een bijdrage van € 156,75 per maand (2022) voor o.a. onderhoud (reserve) en opstalverzekering. Parkeren voor bewoners en bezoekers op gemeenschappelijk parkeerterrein. Het appartement is goed onderhouden en goed geïsoleerd (energielabel B).
Indeling:
Entree/gang. Meterkast (5 gr./aardlek). Volledig betegelde, moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime en heerlijke lichte living (ca. 60m2), voorzien van inbouwverlichting en met zowel vanuit het zitgedeelte als het eetgedeelte een schuifpui naar het dakterras. Vanuit de gehele living is uitzicht op de Houkesloot en de zon brengt aangename warmte en beperkte stookkosten. Open keuken (ca. 10m2) met inrichting voorzien van een inductie kookplaat, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een separaat werkblok. Wasruimte/bijkeuken (ca. 3,5m2) met opstelling cv-combiketel en mechanische ventilatie unit en aansluiting voor wasmachine en wasdroger. De living, keuken en hal/gang zijn voorzien van een massief eiken (white wash) vloer.
Vanuit de hal/gang zijn de ruime drie slaapkamers (ca. 13, 13, 15m2) bereikbaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de grootste slaapkamer van een vaste kast met schuifdeuren. De volledig betegelde moderne badkamer (ca. 6m2) is ingericht met een inloopdouche en een breed wastafelmeubel met twee kranen, een spiegelkast en een vaste kast.
Het dakterras (ca. 50m2) ligt op zuiden/zuidoosten/zuidwesten en biedt de gehele dag zon. Het terras is voorzien van windschermen, een overstek met inbouwverlichting en een kunststof berging voor terrasmeubilair/kussens. Een ideale plek om tot in de late uren van de mooie warme voor-, najaar en zomeravonden te genieten.
Op de begane grond is de, eigen, extra ruime berging van ca. 10m2 aanwezig, voorzien van elektra (42V).
Info:
Energielabel B. Volledig geïsoleerd. CV (Intergas HR-combiketel 2017; eigendom). Mechanische ventilatie. Twee airco's in de living aanwezig t.b.v. koeling en verwarming. Elektrische zonwerende screens aanwezig. Wanden afgewerkt met glasvliesbehang. Bouwjaar 1997. Gebruiksoppervlak wonen ca. 135m2. Berging ca. 10m2. Dakterras ca. 50m2.
Comfortabel penthouse met een groot dakterras op het zuiden, drie slaapkamers en ca. 135m2 woonoppervlak! Een fantastische plek aan de Houkesloot en direct bij het centrum van Sneek!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
