Woningaanbod  /  Sneek  /  De Kalkovens 54, Sneek
te koop
De Kalkovens 54, Sneek
€ 375.000 k.k.
"Comfortabel en zonnig hoekappartement met een ruim balkon, gelegen op een toplocatie aan de Houkesloot en nabij het gezellige centrum van Sneek"

Dit comfortabele drie-kamer-appartement (ca. 81m2) met ruim balkon ligt op een zonnige en vrije hoek op de 1e verdieping van appartementengebouw ’t Venster op een werkelijk schitterende locatie met ruim uitzicht op de Houkesloot (open vaarwater in verbinding met het Sneekermeer). Gelegen aan de Houkeslootpromenade direct bij de binnenstad van Sneek. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HOEKAPPARTEMENT Woonoppervlakte 81m²
Inhoud woning 275m³ Extra's LICHT EN ZONNIG, RUIM BALKON Bouwjaar 1997
Slaapkamers 2 Woonlagen 1 Ligging AAN DE HOUKESLOOT, DIRECT BIJ HET CENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond indeling appartement
Kadastrale kaart

Omschrijving

Dit comfortabele drie-kamer-appartement (ca. 81m2) met ruim balkon ligt op een zonnige en vrije hoek op de 1e verdieping van appartementengebouw 't Venster op een werkelijk schitterende locatie met ruim uitzicht op de Houkesloot (open vaarwater in verbinding met het Sneekermeer). Gelegen aan de Houkeslootpromenade direct bij de binnenstad van Sneek.

Het appartementengebouw - 't Venster - is gebouwd in 1997 en is voorzien van afgesloten entree/hal met een lift, trappenhuis, brievenbussen en een video intercom systeem. Parkeren voor bewoners en bezoekers, kan voor het complex, op het gemeenschappelijke parkeerterrein. Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond. Er is een actieve Vereniging van eigenaars (V.v.e.) met een bijdrage van € 162,75 (2022) per maand voor o.a. onderhoud (reserve) en opstalverzekering. Het appartement is goed onderhouden en goed geïsoleerd en het buitenschilderwerk heeft het afgelopen jaar plaatsgevonden.

Indeling:
Entree/gang. Meterkast. Moderne wc, deels betegeld en ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime, speels ingedeelde, woonkamer (ca. 35m2) met uitstekende lichtinval, massief eiken parketvloer, extra zijraam en een fraai uitzicht vanuit de zit- en de eethoek op de Houkesloot. Schuifpui vanuit de woonkamer naar een ruim en zonnig balkon (ca. 11m2) met glazen, vouwbare, schuifdeuren. U kunt dan ook in de winter, het voor- en najaar, eventueel in combinatie met een terrasverwarmer, van het balkon gebruik maken. Open keuken (ca. 6m2) met moderne inrichting (Siematic) in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (keramische kookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine (lost) en combimagnetron (los)). Bijkeuken/wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droger, opstelling cv-combiketel en mechanische ventilatie unit. Ruime (ca. 12m2) slaapkamer. Tweede slaapkamer (ca. 7m2). Moderne badkamer (vernieuwd in 2016), volledig betegeld en ingericht met wastafelmeubel, inloopdouche met scherm en thermostaatkraan. Eigen berging (ca. 6m2) op de begane grond.

Info:
Energielabel C. Volledig geïsoleerd. CV (Nefit Economy VR ketel (ca. 2009); eigendom). Mechanische ventilatie. Hal en woonkamer voorzien van massief eiken vloer. Slaapkamers voorzien van laminaatvloer. Het centrum van Sneek en bushalte op loopafstand, direct bij uitvalswegen. Gebruiksoppervlak wonen ca. 81m2. Balkon ca. 11m2. Berging ca. 6m2. Inhoud ca. 275m3.

Comfortabel en zonnig hoekappartement met een ruim balkon, gelegen op een toplocatie aan de Houkesloot en nabij het gezellige centrum van Sneek!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u dit appartement bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 375.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper
Bijdrage VVE p/m € 162,75 per maand (2022)

Bouw

Soort woning Appartement
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Type woning hoekwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, schuifpui, mechanische ventilatie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Externe bergruimte 6 m²
Inhoud 275 m³

Energie

ENERGIELABEL C
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Nefit Economy VR
Bouwjaar CV ketel 2009
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 6604 A4
Eigendomssituatie Appartementsrecht

Buitenruimte

Ligging Aan vaarwater, vrij uitzicht
Achterom Ja

Bergruimte

Schuur/Berging Box
Voorzieningen Elektra

AFSPRAAK MAKEN