Woningaanbod  /  Sneek  /  de Kalkovens 84, Sneek
te koop
de Kalkovens 84, Sneek
€ 325.000 k.k.
"Wilt u gelijkvloers wonen en tevens de vrijheid van een begane grond locatie, met eigen voordeur en terras? Dan is dit keurige en comfortabele appartement zeker een bezichtiging waard"

Dit comfortabele drie-kamer-appartement (ca. 81m2) met ruim terras ligt op een zonnige en vrije hoek op de begane grond van appartementengebouw Windlust op een werkelijk schitterende locatie met ruim uitzicht op de Houkesloot (open vaarwater in verbinding met het Sneekermeer). Gelegen aan de Houkeslootpromenade direct bij de binnenstad van Sneek. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HOEKAPPARTEMENT Woonoppervlakte 81m²
Inhoud woning 275m³ Extra's MODERN SANITAIR, RUIM TERRAS Bouwjaar 1997
Slaapkamers 2 Woonlagen 1 Ligging AAN DE HOUKESLOOT, DIRECT BIJ HET CENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond indeling
Kadastrale kaart

Omschrijving

Dit comfortabele drie-kamer-appartement (ca. 81m2) met ruim terras ligt op een zonnige en vrije hoek op de begane grond van appartementengebouw Windlust op een werkelijk schitterende locatie met ruim uitzicht op de Houkesloot (open vaarwater in verbinding met het Sneekermeer). Gelegen aan de Houkeslootpromenade direct bij de binnenstad van Sneek.

Het appartementengebouw - Windlust - is gebouwd in 1997 en is voorzien van een lift en een intercom systeem. Dit appartement beschikt over een zelfstandige voordeur/entree en parkeren, voor bewoners en bezoekers, kan voor het complex op het gemeenschappelijke parkeerterrein. Het appartement beschikt over een eigen berging. Er is een actieve Vereniging van eigenaars (V.v.e.) met een bijdrage van € 104,63 (2021)/€ 111,38 (2022) per maand voor o.a. onderhoud (reserve) en opstalverzekering. Het appartement is goed onderhouden en goed geïsoleerd.

Indeling:
Entree/gang. Meterkast (8 gr./aardlek). Moderne wc (vernieuwd in 2005), volledig betegeld en ingericht met wandcloset, fonteintje en radiator. Hardglazen deur vanuit de hal naar de ruime woonkamer (ca. 35m2) met uitstekende lichtinval, extra zijraam en een fraai uitzicht vanuit de zit- en de eethoek op de Houkesloot. Schuifpui vanuit de woonkamer naar een ruim en zonnig terras (ca. 11m2) met eigen windschermen. Open keuken (ca. 6m2) in U-opstelling met een werkblad van graniet en inbouwapparatuur (Miele) zoals o.a. een combi-oven, vaatwasmachine, 4 pits kookplaat en een motorloze wasemkap. Bijkeuken/wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droger, opstelling cv-combiketel en mechanische ventilatie unit. Ruime (ca. 12m2) slaapkamer. Tweede slaapkamer (ca. 7m2). Moderne badkamer (vernieuwd in 2005), volledig betegeld en ingericht met halfronde douche, wastafelmeubel, kast en designradiator. Eigen berging (ca. 6m2).

Info:
Energielabel B. CV (Nefit HR-combiketel 2017; eigendom). Mechanische ventilatie. Volledig geïsoleerd. Hal, woonkamer en keuken voorzien van grenenhouten vloer. Gebruiksoppervlak wonen ca. 81m2. Terras ca. 11m2. Berging ca. 6m2. Inhoud ca. 275m3.

Wilt u gelijkvloers wonen en tevens de vrijheid van een begane grond locatie, met eigen voordeur en terras? Dan is dit keurige en comfortabele appartement zeker een bezichtiging waard!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u dit appartement bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 325.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper
Bijdrage VVE p/m € 104,63 per maand (2021)

Bouw

Soort woning Appartement
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Type woning hoekwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, mechanische ventilatie, schuifpui

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Externe bergruimte 6 m²
Inhoud 275 m³

Energie

ENERGIELABEL B
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Nefit HR
Bouwjaar CV ketel 2017
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 6656 A-3
Eigendomssituatie Appartementsrecht

Buitenruimte

Ligging Vrij uitzicht, aan vaarwater
Tuin Zonneterras
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Oost

Bergruimte

Schuur/Berging Box
Voorzieningen Elektra

AFSPRAAK MAKEN