Deze moderne 2/1-kapwoning (1997) met aangebouwde garage en serre is onlangs volledig gemoderniseerd en ligt op een grote zonnige kavel van 346m2, aan waterpartij, in het geliefde woonplan Pasveer. Een ruim opgezette wijk en straat met veel groen, water en speelvoorzieningen voor kinderen. Deze goed onderhouden woning met ca. 120m2 woonoppervlak, vier slaapkamers, een nieuwe keuken, badkamer en wc en een strakke, eigentijdse afwerking biedt naast veel wooncomfort een grote garage/berging (ca. 21m2) en een grote, zonnige, achtertuin van ca. 15m diep.
Begane grond:
Ruime entree/hal. Meterkast (8 gr./aardlek). Moderne wc (vernieuwd in 2021) ingericht met wandcloset en fonteintje. Open trapopgang. Ruime woonkamer met serre, totaal ca. 42m2. In het zitgedeelte is een houtkachel (2021) en vanuit de serre is middels de brede schuifpui de achtertuin bereikbaar. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en op de vloer (living, keuken, hal) ligt een eiken visgraat parketvloer (2019) met hoge plint. De open keuken (ca. 8m2) is gedeeltelijk uitgebouwd en voorzien van moderne inrichting (vernieuwd in 2019) met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur (vaatwasmachine, kokend water kraan, heteluchtoven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en een koeler). Vanuit de keuken is de garage/berging/wasruimte (ca. 21m2) bereikbaar. Hier zijn de witgoed aansluitingen (wm/wd) en is de opstelling van de cv-combiketel. Er is een eigen achterom naast de garage. Ca. 15m diepe/ca. 10m brede, zonnige, achtertuin ingericht met terras, sierbestrating (2020), gazon en terras grenzend aan de waterpartij. Aangelegde voortuin en een oprit t.b.v. parkeren auto's.
1e verdieping:
Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 9, 9, 14m2) voorzien van moderne laminaatvloer (2019). Moderne badkamer (vernieuwd in 2019) ingericht met inloopdouche, met regendouche, een breed wastafelmeubel met bijpassende spiegel, voorzien van verwarming en verlichting, een 2e toilet (wandcloset) en een designradiator.
2e verdieping:
Vaste trap. Ruime zolderverdieping/vierde slaapkamer (ca. 16m2) met moderne laminaatvloer, een zijraam, een dak-/kantelraam en voldoende bergruimte achter knie-/schuifschotten.
Info:
Energielabel B. Volledig geïsoleerd. CV (Intergas HR-combiketel 2018; eigendom). Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021. Kunststof serre (1999). Inclusief houtkachel (2021) en dubbelwandig rvs rookkanaal. Bouwjaar 1997. Eigen grond 346m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 120m2. Garage/berging ca. 21m2. Inhoud ca. 475m3.
Een instapklare, ruime 2/1-kapwoning met modern wooncomfort, een aangebouwde serre en garage en een heerlijk ruime en vrije achtertuin!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
