Woningaanbod  /  Sneek  /  De Kap 12, Sneek
te koop
De Kap 12, Sneek
€ 214.500 k.k.
"Verrassend ruime goed onderhouden eengezinswoning op een vrije locatie in de ruim opgezette woonwijk Tinga, een ideale omgeving om kinderen te laten opgroeien"

Deze ruime gemoderniseerde tuingerichte eengezinswoning (1977) met een ca. 12 meter diepe tuin op het zonnige westen ligt op een ruime kavel van 170m2 op een rustige, groene en kindvriendelijke locatie in de woonwijk Tinga. De woning is modern uitgevoerd waarbij de complete keukeninrichting in 2011 en het sanitair (badkamer en wc) in 2006 zijn vernieuwd. Verder is de gevelbekleding uitgevoerd in duurzaam en onderhoudsvriendelijk werzalit en is vrijwel de gehele woning voorzien van HR++ beglazing. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning EENGEZINSWONING Woonoppervlakte 120m² Perceeloppervlakte 170m²
Inhoud woning 375m³ Extra's MODERNE KEUKEN EN SANITAIR Bouwjaar 1977
Slaapkamers 5 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, AAN GROENSTROOK

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze ruime gemoderniseerde tuingerichte eengezinswoning (1977) met een ca. 12 meter diepe tuin op het zonnige westen ligt op een ruime kavel van 170m2 op een rustige, groene en kindvriendelijke locatie in de woonwijk Tinga. De woning is modern uitgevoerd waarbij de complete keukeninrichting in 2011 en het sanitair (badkamer en wc) in 2006 zijn vernieuwd. Verder is de gevelbekleding uitgevoerd in duurzaam en onderhoudsvriendelijk werzalit en is vrijwel de gehele woning voorzien van HR++ beglazing.

De woonwijk Tinga is een geliefde wijk aan de zuidkant van Sneek, aan uitvalswegen, met sport- en spelvoorzieningen, groen- en waterpartijen, een supermarkt (Jumbo) en een brede basisschool in de aangrenzende wijk Duinterpen.

Begane grond:
Entree/hal. Meterkast (5 gr./aardlek). Moderne volledig betegelde wc (wandcloset) met fonteintje. Bijkeuken/berging (ca. 9m2) met aansluiting wm/wd. Ruime woonkamer (ca. 37m2) met eetkamer grenzend aan de keuken en zitkamer grenzend aan de tuin. De zitkamer heeft een deur naar de tuin en een rookkanaal met inzethaard. De keuken (ca. 8m2) is voorzien van een moderne inrichting in U-opstelling (vernieuwd in 2011 (Bruynzeel)) met inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi magnetronoven, 4 pits gaskookplaat en wasemkap. Voortuin (oost) met sierbestrating en houten berging (ca. 4m2). Ca. 12 meter diepe en zonnige (west) achtertuin ingericht met sierbestrating, buitenkraan en tuinberging. Veel vrijheid en privacy!

1e verdieping:
Overloop en vier slaapkamers (ca. 7/7/12/13m2) voorzien van laminaatvloer. Bergruimte aan de voorzijde (boven bijkeuken/berging). Balkon aan de voorzijde. Moderne volledig betegelde badkamer (ca. 4m2) ingericht met inloopdouche, 2e toilet/wandcloset, wastafel en designradiator.

2e verdieping:
Vaste trap. Overloop/berging met dak-/kantelraam. Vijfde slaapkamer/hobbykamer (ca. 13m2) met twee dak-/kantelramen. Opstelling cv-combiketel en mechanische ventilatie unit.

Info:
Energielabel C. Voorzien van HR++ beglazing en dakisolatie. Muurisolatie conform norm bouwjaar. CV (Nefit Ecomline HR-combiketel 2001; eigendom). Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2017. Eigen grond 170m2.

Verrassend ruime goed onderhouden eengezinswoning op een vrije locatie in de ruim opgezette woonwijk Tinga, een ideale omgeving om kinderen te laten opgroeien!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 214.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning tussenwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen dakraam, TV-kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 120 m²
Overige inpandige ruimte 4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Externe bergruimte 4 m²
Perceeloppervlakte 170 m²
Inhoud 375 m³

Energie

ENERGIELABEL C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Bouwjaar CV ketel 2001
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 4539
Oppervlakte 170m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Nee
Positie West

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd hout, vrijstaand hout

AFSPRAAK MAKEN