Woningaanbod  /  Sneek  /  de Kemphaan 18, Sneek
te koop
de Kemphaan 18, Sneek
€ 645.000 k.k.
"Een charmante vrijstaande gelijkvloerse bungalow op een heerlijk vrije en zonnige plek, direct bij het centrum en alle voorzieningen"

Deze riante vrijstaande gelijkvloerse bungalow (1981) ligt op een ruim perceel van 995m2, aan de rand van de wijk Hemdijk, heeft een heerlijk vrije tuin op de zon en biedt met zo’n 150m2 woonoppervlak veel leefruimte. De woning ligt in een ruim opgezette woonomgeving op een aantrekkelijke locatie, direct bij het centrum van Sneek, treinstation, uitvalswegen, scholen en ziekenhuis. Deze levensloopbestendige woning biedt ruimte voor praktijk/atelier/kantoor aan huis en heeft de mogelijkheid voor maximaal vijf (slaap)kamers. Daarbij beschikt de woning over veel bergruimte en een grote bergzolder. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning VRIJSTAANDE BUNGALOW Woonoppervlakte 150m² Perceeloppervlakte 995m²
Inhoud woning 700m³ Extra's TUIN OP HET ZUIDWESTEN, GELIJKVLOERS WONEN Bouwjaar 1981
Slaapkamers 3 Woonlagen 1 Ligging IN WOONWIJK, NABIJ CENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond indeling
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze riante vrijstaande gelijkvloerse bungalow (1981) ligt op een ruim perceel van 995m2, aan de rand van de wijk Hemdijk, heeft een heerlijk vrije tuin op de zon en biedt met zo'n 150m2 woonoppervlak veel leefruimte. De woning ligt in een ruim opgezette woonomgeving op een aantrekkelijke locatie, direct bij het centrum van Sneek, treinstation, uitvalswegen, scholen en ziekenhuis. Deze levensloopbestendige woning biedt ruimte voor praktijk/atelier/kantoor aan huis en heeft de mogelijkheid voor maximaal vijf (slaap)kamers. Daarbij beschikt de woning over veel bergruimte en een grote bergzolder.

Begane grond:
Ruime entree/hal. Ruime moderne wc. Meterkast (8 gr./2 aardlek). Garderobe. Ruime speels ingedeelde tuingerichte living (ca. 67m2) met veel lichtinval, tuindeuren en schuifpui (2x) naar de tuin. Open keuken (ca. 14m2) voorzien van moderne inrichting (2009), met werkblad van hardsteen en diverse inbouwapparatuur (Boretti fornuis, afzuigkap, stoomoven, warmhoudlade, vaatwasmachine en koeler). Bijkeuken (ca. 9m2) met stookruimte, wasmachine/wasdroger aansluiting en kastenwand. Berging (ca. 11m2) met kastenwand en voordeur. Gang met toegang tot de twee slaapkamers (ca. 10, 24m2). De oorspronkelijke indeling met vier slaapkamers (ca. 10, 10, 10, 14m2) is vrij eenvoudig weer te herstellen. Moderne badkamer (ca. 5m2)met douchehoek, 2e toilet (wandcloset) en plateau met wasschaal. Vanuit de bijkeuken is via een vlizotrap de ruime bergzolder bereikbaar.

De vrij gelegen en heerlijk zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten. De ruime veranda (ca. 17m2) biedt tot in late uren zon. De tuin is smaakvol aangelegd met terrassen, gazon, borders en veel groen. Er zijn 2 houten bergingen (ca. 6, 11m2) en een kippenren. Oprit aan beide zijden van de woning t.b.v. parkeren auto's of stallen caravan, camper of aanhanger.

Info:
Energielabel C. Geïsoleerd t.a.v. de beglazing (deels HR++), het dak en de buitenmuren. Heteluchtverwarming (Brink Allure HR 2009). Intergas HR-ketel (2010) t.b.v. warm water. Laminaatvloeren. Dak met fraaie geglazuurde pannen. Bouwjaar 1981. Eigen grond 995m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 150m2. Inpandige berging (ca. 11m2). Inhoud ca. 700m3.

Een charmante vrijstaande gelijkvloerse bungalow op een heerlijk vrije en zonnige plek, direct bij het centrum en alle voorzieningen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 645.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Bungalow
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning vrijstaande woning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Voorzieningen TV-kabel, schuifpui

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 150 m²
Overige inpandige ruimte 11 m²
Externe bergruimte 17 m²
Perceeloppervlakte 995 m²
Inhoud 700 m³

Energie

ENERGIELABEL C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming hete lucht verwarming
Warm water CV ketel
CV ketel Brink Allure HR
Bouwjaar CV ketel 2009
Combi ketel Nee
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK A 5397
Oppervlakte 995m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Fraai aangelegd
Achterom Ja
Positie Zuidwest

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout, inpandig
Soort Garage Garage mogelijk

AFSPRAAK MAKEN