Woningaanbod  /  Woudsend  /  De Kolk 7, Woudsend
verkocht onder voorbehoud
De Kolk 7, Woudsend
€ 495.000 k.k.
"Een instapklare, comfortabele eengezinswoning met veel bergruimte, garage, carport, 12 zonnepanelen en een heerlijke tuin"

Deze uiterst complete, comfortabele en goed onderhouden vrijstaande eengezinswoning (2007) met aangebouwde garage, carport en berging en een heerlijk zonnige en vrije tuin, ligt in kleinschalige nieuwbouwwijk vlakbij het gezellige en karakteristieke centrum van Woudsend. Woudsend met voorzieningen zoals diverse middenstand, horecagelegenheden, basisscholen en een ruim aanbod aan watersport voorzieningen, ligt in het centrum van de watersport in Zuidwest Friesland en het doorgaande vaarwater staat in directe verbinding met de Friese Meren. Een ligplaats (huur) voor een boot in de omgeving is over te nemen/overdraagbaar. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning VRIJSTAAND WOONHUIS Woonoppervlakte 133m² Perceeloppervlakte 524m²
Inhoud woning 625m³ Extra's 12 ZONNEPANELEN, TUIN OP DE ZON Bouwjaar 2007
Slaapkamers 4 Woonlagen 2 Ligging WOONWIJK, NABIJ DORPSCENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond berging/veranda
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze uiterst complete, comfortabele en goed onderhouden vrijstaande eengezinswoning (2007) met aangebouwde garage, carport en berging en een heerlijk zonnige en vrije tuin, ligt in kleinschalige nieuwbouwwijk vlakbij het gezellige en karakteristieke centrum van Woudsend. Woudsend met voorzieningen zoals diverse middenstand, horecagelegenheden, basisscholen en een ruim aanbod aan watersport voorzieningen, ligt in het centrum van de watersport in Zuidwest Friesland en het doorgaande vaarwater staat in directe verbinding met de Friese Meren. Een ligplaats (huur) voor een boot in de omgeving is over te nemen/overdraagbaar.

Begane grond:
Ruime entree/hal. Trapopgang. Trapkast. Meterkast (10 gr./aardlek). Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime, speels ingedeelde en heerlijke lichte woonkamer (ca. 38m2) met eiken vloer, gashaard en deuren vanuit de erker naar een zonneterras (op het zuiden). Half open keuken (ca. 12m2) met vloertegel en moderne inrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, magnetron, koeler, vriezer), een close-in-boiler en een werkblad en vensterbanken van composiet. Bijkeuken/wasruimte (ca. 6m2) met vloertegel en wasmachine/wasdroger aansluiting. Doorgang naar de grote garage (ca. 23m2) met dubbele toegangsdeuren aan de voorzijde. Carport, met betonvloer, aan de voorzijde. Aangebouwde berging (ca. 8m2) aan de achterzijde. Zonnige tuin, achterzijde op het oosten, zijtuin op het zuiden, volledig ingericht met gazon, terrassen en borders. Vrijstaande berging (ca. 12m2) met aangrenzende veranda/overkapt terras (ca. 12m2). Ruime oprit aan de voorzijde voor het parkeren van auto's.

1e verdieping:
Overloop met cv-kast/berging. Vier slaapkamers (ca. 20, 10, 10, 6m2) waarvan de grootste met inloopkastenwand met schuifdeuren. Moderne badkamer (ca. 6m2) ingericht met grote inloopdouche, met dubbele douche, wastafelmeubel met dubbele kraan, spiegel en bijbehorende kast, 2e toilet (wandcloset) en vloerverwarming. Vlizotrap naar ruime vliering/berging.

Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd. 12 Zonnepanelen die op jaarbasis zo'n 3200 KwH aan stroom opwekken. CV (HR-combiketel 2007) met vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de verdieping. Screens/buitenzonwering begane grond. Trespa/kunststof boeidelen. De huur ligplaats van ca. 5m ligt op loopafstand en is over te nemen/overdraagbaar (€ 86,75 per jaar). Bouwjaar 2007. Eigen grond 524m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 133m2. Garage ca. 23m2. Carport ca. 20m2. Berging totaal ca. 21m2. Inhoud ca. 625m3.

Een instapklare, comfortabele eengezinswoning met veel bergruimte, garage, carport, 12 zonnepanelen en een heerlijke tuin!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 495.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning vrijstaande woning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, zonnepanelen, buitenzonwering

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 133 m²
Overige inpandige ruimte 32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Externe bergruimte 12 m²
Perceeloppervlakte 524 m²
Inhoud 625 m³

Energie

ENERGIELABEL A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water CV ketel, elektrische boiler eigendom
CV ketel HR
Bouwjaar CV ketel 2007
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

WOUDSEND A 3155/3156
Oppervlakte 524m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Oost

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd hout, vrijstaand hout
Voorzieningen Elektra
Soort Garage Aangebouwd steen, carport
Garage voorzieningen Voorzien van elektra

AFSPRAAK MAKEN