Deze verrassend ruime tussenwoning (ca. 1989) ligt op een rustige locatie in woonwijk aan de rand van het landelijk gelegen dorp Itens, direct bij Sneek, Bolsward en Franeker. De woning is ruim 10m diep en heeft op de 1e verdieping extra ruimte door een grote dakkapel aan de achterzijde. De achtertuin ligt op het zuidwesten.
De dagelijkse voorzieningen liggen in omliggende dorpen Wommels en Scharnegoutum. In het dorp/in de straat, is een de basisschool De Romte aanwezig. Verder heeft Itens een actief verenigingsleven en een samenwerkingsverband met drie andere dorpen, genaamd: "De Fjouwer Doarpen" (Hinnaard, Itens, Lytsewierrum en Rien). Meer info op de4doarpen.nl
Begane grond:
Hal/entree. Meterkast (4 gr./2x aardlek). Wc met fonteintje. Speel ingedeelde ruime woonkamer (ca. 33m2) met laminaatvloer. Open keuken (ca. 10m2) met basis inrichting en aansluitend de wasruimte met wasmachine/wasdroger aansluiting. Trapportaal met toegang tot de, volledig betegelde, moderne (2021) badkamer (ca. 3m2) ingericht met wastafelmeubel, douche met regen- en handdouche, designradiator en mechanische ventilatie. Aangelegde voortuin. Aangelegde achtertuin op het zuidwesten, ca. 8m diep, met achterom en vrijstaande berging (ca. 7m2).
1e verdieping:
Ruime overloop (ca. 11m2) thans in gebruik als slaapkamer. Grote kunststof dakkapel. CV-kast. Twee ruime slaapkamers (ca. 8 en 10m2) aan de voorzijde met een dak-/kantelraam en laminaatvloer. Inbouwverlichting. Luik naar kleine vliering.
Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd. CV (Nefit Proline Nxt (CW5) 2020; huur (opzegbaar) ca. € 38,= per maand). Glasvezel aansluiting aanwezig (€ 12,= per maand/afkoopbaar). Bouwjaar 1989. Eigen grond 133m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 87m2. Inhoud ca. 300m3. Berging ca. 8m2).
Betaalbare woning, verrassend ruim en met tuin op het zuidwesten, gelegen in een landelijke omgeving, nabij Sneek, in een dorp met basisschool!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
