Woningaanbod  /  Sneek  /  De Ruter 16, Sneek
verkocht onder voorbehoud
De Ruter 16, Sneek
€ 335.000 k.k.
"Een goed verzorgde halfvrijstaande woning met veel leefruimte, zes slaapkamers en een zonnige tuin op het westen gelegen in de geliefde wijk Pasveer"

Deze in 1997 onder architectuur gebouwde moderne en ruime halfvrijstaande woning met garage/berging en bijkeuken met een in 2011 een gerealiseerde ruime opbouw, ligt op een ruime kavel 299m2 eigen grond in de geliefde wijk Pasveer nabij uitvalswegen, jachthavens en het Sneekermeer. De goed onderhouden woning biedt veel leefruimte met o.a. zes slaapkamers en ca. 166m2 woonoppervlak en heeft een heerlijk zonnige tuin op het westen. Verder is het interieur in lichte kleurstellingen afgewerkt en is de keukeninrichting in 2009 en de badkamer in 2014 vernieuwd. De opbouw (2011) boven de garage/berging en bijkeuken is multifunctioneel en o.a. geschikt als ruime slaapkamer of ideaal voor de thuiswerker. Het aangrenzende balkon biedt zon tot in de late avonduren. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HALFVRIJSTAANDE WONING Woonoppervlakte 166m² Perceeloppervlakte 299m²
Inhoud woning 585m³ Extra's VEEL LEEFRUIMTE, GARAGE, BIJKEUKEN Bouwjaar 1997
Slaapkamers 6 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK PASVEER

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze in 1997 onder architectuur gebouwde moderne en ruime halfvrijstaande woning met garage/berging en bijkeuken met een in 2011 een gerealiseerde ruime opbouw, ligt op een ruime kavel 299m2 eigen grond in de geliefde wijk Pasveer nabij uitvalswegen, jachthavens en het Sneekermeer. De goed onderhouden woning biedt veel leefruimte met o.a. zes slaapkamers en ca. 166m2 woonoppervlak en heeft een heerlijk zonnige tuin op het westen. Verder is het interieur in lichte kleurstellingen afgewerkt en is de keukeninrichting in 2009 en de badkamer in 2014 vernieuwd. De opbouw (2011) boven de garage/berging en bijkeuken is multifunctioneel en o.a. geschikt als ruime slaapkamer of ideaal voor de thuiswerker. Het aangrenzende balkon biedt zon tot in de late avonduren.

Begane grond:

Ruime entree/hal. Meterkast (7 gr./aardlek). Wc met fonteintje. Open trapopgang. De garage/berging (5.77x3.20m) is voorzien van een tegelvloer en is zowel vanuit de hal als vanuit de bijkeuken bereikbaar. Ruime en lichte doorzonkamer en open keuken (totaal ca. 44m2) voorzien van moderne laminaatvloer en tuindeuren. De keuken is voorzien van een in 2009 vernieuwde inrichting in hoekopstelling met inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, magnetron, oven, gaskookplaat en wasemkap). Geïsoleerde bijkeuken met keukenopstelling in U-vorm met spoelbak (koud water) en wasmachine en wasdroger aansluiting. De vrij gelegen achtertuin ligt op het zonnige westen en is ingericht met zonneterras, gazon en vrijstaande berging met overdekt terras. Achterom naast de garage. Aangelegde voortuin en oprit t.b.v. het parkeren van auto's.

1e verdieping:

Ruime overloop en drie grote slaapkamers (ca. 12, 12 en 15m2) met laminaatvloer. Grote volledig betegelde (in 2014 vernieuwde) badkamer (ca. 8,5 m2) ingericht met ligbad, grote douche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en 2e toilet (wandcloset). Vierde slaap-/werkkamer (opbouw) van ca. 13m2 met laminaatvloer, inbouwverlichting, airco en deur naar een ruim balkon (ca. 10m2).

2e verdieping:

Vaste trap. Overloop met berging. Ruime slaapkamer (ca. 15m2) met laminaatvloer en berging aan de achterzijde. Ruime slaap-/hobbykamer (ca. 12m2) met laminaatvloer, berging en opstelling cv-combiketel en mechanische ventilatie unit aan de voorzijde.

Info:
Energielabel B. Volledig geïsoleerd. CV (Atag HR-combiketel 2017; eigendom). Nieuwe binnendeuren 2010. Tuinaanleg 2009. Keuken 2009. Badkamer 2014. Opbouw garage 2011. Buitenschilderwek 2016. Bouwjaar 1997. Eigen grond 299m2. Woonoppervlak ca. 166m2. Garage/berging ca. 18m2. Balkon ca. 10m2. Houten berging ca. 12m2. Inhoud ca. 585m3.

Een goed verzorgde halfvrijstaande woning met veel leefruimte, zes slaapkamers en een zonnige tuin op het westen gelegen in de geliefde wijk Pasveer!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 335.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Herenhuis
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Soort dak lessenaarsdak met pannen gedekt
Type woning halfvrijstaande woning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, mechanische ventilatie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 166 m²
Overige inpandige ruimte 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Externe bergruimte 12 m²
Perceeloppervlakte 299 m²
Inhoud 585 m³

Energie

ENERGIELABEL B
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Atag HR
Bouwjaar CV ketel 2017
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK D 3709
Oppervlakte 299m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie West

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Soort Garage Inpandig
Garage voorzieningen Voorzien van elektra

AFSPRAAK MAKEN