Deze in 1997 gebouwde moderne en ruime halfvrijstaande woning met inpandige garage/berging met een in 2011 gerealiseerde ruime opbouw, ligt op een ruime kavel 305m2 eigen grond in de geliefde wijk Pasveer nabij uitvalswegen, jachthavens en het Sneekermeer. De goed onderhouden woning biedt veel leefruimte met o.a. vijf, en de mogelijkheid voor zes, slaapkamers en ca. 171m2 woonoppervlak en heeft een heerlijk zonnige tuin op het oosten.
Verder is het interieur in lichte, neutrale, kleurstellingen afgewerkt, is het sanitair in 2018 vernieuwd en zijn er, in 2022, 18 zonnepanelen geplaatst die op jaarbasis zo'n 5500 KwH aan stroom moeten opwekken. De opbouw (2011) boven de garage/berging en keuken is multifunctioneel en o.a. geschikt als ruime slaapkamer of als ideale thuiswerkplek.
Begane grond:
Ruime entree/hal. Meterkast (8 gr./pv groep/aardlek). Moderne wc (2018) ingericht met wandcloset en wastafel(meubel). Open trapopgang. De garage/berging/wasruimte (5.14x3.00m) is verwarmd, voorzien van elektra en water en een wasmachine/wasdroger aansluiting. Aan de voorzijde dubbele toegangsdeuren. Ruime en lichte L-vormige doorzonkamer (ca. 44m2) met tuindeuren. De halfopen keuken (ca. 10m2) is voorzien van een moderne inrichting in U-opstelling met inbouwapparatuur (koeler, vriezer, vaatwasmachine, combi-oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap), een composiet werkblad, wand- en vloertegels. Deur naar de tuin. Buitenkraan. De vrij gelegen achtertuin ligt op het oosten, biedt veel zon en is ingericht met strakke bestrating, een vrijstaande berging (ca. 8m2) en overkapt terras. Brede achterom naast de garage. Aangelegde voortuin en oprit t.b.v. het parkeren van auto's.
1e verdieping:
Ruime overloop en drie grote slaapkamers (ca. 12, 12 en 15m2). Grote volledig betegelde (in 2018 vernieuwde) badkamer (ca. 8,5 m2) ingericht met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met twee kranen en een kast, een 2e toilet (wandcloset), designradiator en plafond met inbouw (led) verlichting. Vierde slaap-/werkkamer (opbouw) van ca. 15m2 met inbouwverlichting en deur naar een ruim balkon (ca. 9m2).
2e verdieping:
Vaste trap. Grote overloop/zolder met berging en mogelijkheid voor zesde slaapkamer. Opstelling van de cv-combiketel, mechanische ventilatie unit en omvormer. Ruime vijfde slaapkamer (ca. 15m2).
Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd. CV (Intergas HR-combiketel 2019; eigendom). Inclusief 18 zonnepanelen (2022). Gevels geïmpregneerd in 2018. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020. Garage met spouwmuur en betonvloer. Buitenzonwering (screens en terrasscherm). Alle woonlagen voorzien van laminaatvloer. Opbouw garage (2011). Onder architectuur gebouwd in 1997. Eigen grond 305m2. Woonoppervlak ca. 171m2. Garage/berging ca. 15m2. Balkon ca. 9m2. Houten berging ca. 8m2. Inhoud ca. 625m3.
Een goed verzorgde halfvrijstaande woning met veel leefruimte, 18 zonnepanelen, een modern afwerkingsniveau en een onderhoudsvriendelijke zonnige tuin, gelegen in de geliefde wijk Pasveer!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
