Woningaanbod  /  Gauw  /  De Skalter 6, Gauw
te koop
De Skalter 6, Gauw
€ 245.000 k.k.
"Complete tweekapper met aangebouwde bijkeuken/berging, op ruime kavel, met grote tuin en oprit, in dorp onder de rook van Sneek"

Deze 2/1-kapwoning (1986) met aangebouwde bijkeuken/berging, een ruime oprit en een vrij gelegen diepe achtertuin ligt in het dorp Gauw, onder de rook van Sneek. De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van een zonneboiler. In het naburige dorp Sibrandabuorren bevindt zich een openbare basisschool en binnen 10 (auto) minuten bevinden zich een supermarkt en bakker in het dorp Scharnegoutum of het centrum van Sneek met alle voorzieningen. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning 2/1-KAPWONING Woonoppervlakte 90m² Perceeloppervlakte 243m²
Inhoud woning 310m³ Extra's CA. 12M DIEPE TUIN, LANGE OPRIT Bouwjaar 1986
Slaapkamers 3 Woonlagen 2 Ligging IN WOONWIJK, IN CENTRAAL GELEGEN DORP

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond zolder
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze 2/1-kapwoning (1986) met aangebouwde bijkeuken/berging, een ruime oprit en een vrij gelegen diepe achtertuin ligt in het dorp Gauw, onder de rook van Sneek. De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van een zonneboiler. In het naburige dorp Sibrandabuorren bevindt zich een openbare basisschool en binnen 10 (auto) minuten bevinden zich een supermarkt en bakker in het dorp Scharnegoutum of het centrum van Sneek met alle voorzieningen.

Begane grond:
Entree/hal. Trapopgang. Trapkast. Meterkast (4 gr./aardlek). Wc, deels betegeld, met fonteintje. Ruime L-woonkamer (ca. 28m2) met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde. Open keuken (ca. 6m2) met functionele nette inrichting met fornuis en afzuigkap. Hal, woonkamer en keuken voorzien van moderne laminaatvloer. Aangebouwde bijkeuken/berging (ca. 7m2) met wasmachine aansluiting. Ca. 12m diepe en vrij gelegen achtertuin (noordwest) met terrassen, aan de achterzijde grenzend aan sloot. Ruime/diepe oprit en voortuin. Garage mogelijk.

1e verdieping:
Overloop en twee slaapkamers (ca. 6, 9m2) met moderne laminaatvloer. Eén van de slaapkamers heeft een groot dak-/kantelraam (2019) en beide kamers hebben twee vaste kasten. Grote ouderslaapkamer (ca. 16m2) met dakkapel en twee ramen opzij. Moderne douche met wastafel.

Zolder:
Via schuiftrap op luik vanaf de overloop te bereiken. Ruime zolder (ca. 14m2) met ca. 2.80m nokhoogte. Opstelling cv-combiketel, zonneboiler en mechanische ventilatie unit.

Info:
Energielabel B. Volledig geïsoleerd. Zonneboiler met zonnecollector. CV (Awb Thermomaster HR-combiketel 2017; eigendom). Mechanische ventilatie unit (Itho 2021). Bouwjaar 1986. Eigen grond 243m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 90m2. Zolder ca. 14m2. Inhoud ca. 310m3.

Complete tweekapper met aangebouwde bijkeuken/berging, op ruime kavel, met grote tuin en oprit, in dorp onder de rook van Sneek!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 245.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, mechanische ventilatie, zonnecollectoren, dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 90 m²
Overige inpandige ruimte 14 m²
Perceeloppervlakte 243 m²
Inhoud 310 m³

Energie

ENERGIELABEL B
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Awb Thermomaster HR
Bouwjaar CV ketel 2017
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SCHARNEGOUTUM G 1049
Oppervlakte 243m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Normaal
Achterom Ja
Positie Noordwest

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Elektra, stromend water
Soort Garage Garage mogelijk

AFSPRAAK MAKEN