Deze zeer royale en comfortabele vrijstaande villa (2000), met ruime inpandige garage, is onderhoudsvriendelijk uitgevoerd met kunststof kozijnen, -ramen en -deuren en -gevelbekleding en energiezuinig door de uitstekende isolatie. Deze goed onderhouden woning met ca. 210m2 woonoppervlak is uiterst verzorgd en ligt op een ruime, vrije en zonnige (zuid/zuidwest) hoekkavel van 787m2, aan waterpartij, in het geliefde woonplan Pasveer. Een ruim opgezette straat en wijk met veel groen, water en speelvoorzieningen voor kinderen.

Begane grond:
Ruime entree hal met vide. Open trapopgang. Meterkast (9 gr.). Garderobe. Volledig betegelde wc ingericht met wandcloset, urinoir en wastafel. Studeerkamer (ca. 8m2). Ruime speels ingedeelde zonnige living (ca. 53m2) voorzien van eiken white wash vloerdelen en met een brede erker aan de zuidzijde en tuindeuren aan de zuidwestzijde. Vanuit de living is via suitedeuren de ruime woon-/eetkeuken (ca. 23m2) bereikbaar. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en tuindeuren naar een heerlijk besloten zonneterras. Keukeninrichting in hoekopstelling met een werkblad van composiet en diverse inbouwapparatuur (combi-magnetron, koeler, brede oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap). Grote bijkeuken (met wand- en vloertegel) aansluiting voor wasmachine en droger. Inpandige garage/berging (ca. 20m2) met sectionaaldeur en loopdeur opzij. De fraai aangelegde tuin is gesitueerd op het zuiden en zuidwesten en is ingericht met diverse terrassen, groen, borders en een houten tuinberging (ca. 10m2). De tuin ligt heerlijk vrij, biedt veel privacy, en u kunt hier tot in de late uren van de (ondergaande) zon genieten. Aan de voorzijde is een ruime oprit t.b.v. het parkeren van diverse auto's.

1e verdieping:
Ruime overloop met een markant rond raam in de voorgevel en de mogelijkheid voor extra hobby-/studeerruimte of 2e badkamer. Vier grote slaapkamers (ca. 13, 13, 13, 21m2). Berging achter knieschotten. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren. Ruime moderne badkamer (ca. 11m2), met dakkapel, ingericht met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Separate wc met fonteintje. Ruime bergkast.

2e verdieping:
Vlizotrap naar ruime zolder (stahoogte) met dak-/kantelraam en veel bergruimte.

Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd. Traditionele bouw. Kunststof kozijnen, -ramen en -deuren. Kunststof boeidelen, daklijsten en topgevel. CV (Nefit Ecomline HR-combiketel 2000; eigendom). Vloerverwarming in hal, wc en keuken. Balansventilatie. Zonwerende screens t.p.v. zonzijde living. Er zijn twee extra heipalen aanwezig t.b.v. een aanbouw (ca. 2.85 x 2.50m) van een serre/tuinkamer aansluitend aan de keuken aan de achterzijde. Eigen grond 787m2. Bouwjaar 2000.

Kortom een riante en zeer complete woning op een aantrekkelijke en vrije locatie in een geliefde woonomgeving!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.