Woningaanbod  /  Sneek  /  Dr. Kuyperlaan 13, Sneek
verkocht onder voorbehoud
Dr. Kuyperlaan 13, Sneek
€ 212.500 k.k.
"Onderhoudsvriendelijke woning op een aantrekkelijke en rustige locatie, direct bij het centrum en alle voorzieningen"

Op een uitstekende locatie, aan groenstrook, direct bij het centrum, treinstation Noord en basisschool ligt deze goed onderhouden, eengezinswoning (1955) met aangebouwde keuken en bijkeuken, kunststof kozijnen-, ramen en deuren en een vaste trap naar een zolder met een extra slaap-/hobbyruimte. De woning is geïsoleerd t.a.v. het dak, de spouw (2017), de begane grond vloer (2017) en de beglazing (HR++) en heeft een energielabel C. De vrij gelegen achtertuin is ca. 10 meter diep en heeft een achterom. De locatie is kindvriendelijk met de groenstrook voor het huis, een speeltuin en basisschool op loopafstand. Echt een woning voor een brede doelgroep, met het gemak van alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning EENGEZINSWONING Woonoppervlakte 98m² Perceeloppervlakte 147m²
Inhoud woning 340m³ Extra's KUNSTSTOF KOZIJNEN. AANGEBOUWDE KEUKEN EN BIJKEUKEN. Bouwjaar 1955
Slaapkamers 3/4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, AAN PLANTSOEN, NABIJ CENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Op een uitstekende locatie, aan groenstrook, direct bij het centrum, treinstation Noord en basisschool ligt deze goed onderhouden, eengezinswoning (1955) met aangebouwde keuken en bijkeuken, kunststof kozijnen-, ramen en deuren en een vaste trap naar een zolder met een extra slaap-/hobbyruimte. De woning is geïsoleerd t.a.v. het dak, de spouw (2017), de begane grond vloer (2017) en de beglazing (HR++) en heeft een energielabel C. De vrij gelegen achtertuin is ca. 10 meter diep en heeft een achterom. De locatie is kindvriendelijk met de groenstrook voor het huis, een speeltuin en basisschool op loopafstand. Echt een woning voor een brede doelgroep, met het gemak van alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.

Begane grond:

Entree/hal. Meterkast (8 gr./aardlek). Trapopgang. Wc. Ruime sfeervolle L-woonkamer (ca. 30m2) met laminaatvloer, stucwanden, een schouw met inzethaard. Provisiekelder. Aangebouwde keuken (ca. 7m2) met inrichting aan twee zijden voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasmachine, combi-magnetron, koelkast, 4 pits kookplaat, vlakscherm wasemkap). Geïsoleerde bijkeuken/berging (ca. 7m2) met witgoed aansluitingen. Vrij gelegen achtertuin, vrijwel volledig voorzien van bestrating. Achterom door brede steeg. Aangelegde voortuin.

1e verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers (ca. 14, 10, 6m2). Deur naar balkon aan de achterzijde. Volledig betegelde douche (ca. 3m2) met wastafel.

2e verdieping:
Vaste trap. Overloop met kunststof dak-/kantelraam, opstelling cv-combiketel en bergruimte. Extra slaap-/hobbyruimte (ca. 5m2) met groot kunststof dak-/kantelraam en berging. Ruime bevloerde zolder met dak-/kantelraam.

Info:
Eigen grond 147m2. Energielabel C. Kunststof buitenkozijnen, -ramen, -deuren en dakramen met HR++ beglazing. Spouwisolatie en vloerisolatie met PE parels (2017). Dakisolatie. In 2017 is het dak voorzien van nieuwe pannen, panlatten en folie. Plat dak aanbouw in 2017 vernieuwd en geïsoleerd. Buitenzonwering. Horren. CV (Remeha Avanta HR-combiketel 2006; eigendom). Bouwjaar 1955. Inhoud ca. 340m3. Woonoppervlak ca. 98m2.

Onderhoudsvriendelijke woning op een aantrekkelijke en rustige locatie, direct bij het centrum en alle voorzieningen!

Aanvaarding: 4e kwartaal 2020.

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 212.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper
Toelichting aanvaarding 4e kwartaal 2020

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning tussenwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering, dakraam, rookkanaal

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 98 m²
Perceeloppervlakte 147 m²
Inhoud 340 m³

Energie

ENERGIELABEL C
Isolatie Dakisolatie, vloerisolate, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Remeha Avanta HR
Bouwjaar CV ketel 2006
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK A 4206
Oppervlakte 147m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Normaal
Achterom Ja
Positie Noordwest

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd steen

AFSPRAAK MAKEN