Woningaanbod  /  Sneek  /  Drakenstraat 41, Sneek
verkocht onder voorbehoud
Drakenstraat 41, Sneek
€ 195.000 k.k.
"Ruime, complete en vrij gelegen eengezinswoning in ruime opgezette, kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van het centrum, basisschool en groen- en speelvoorzieningen"

Direct bij het centrum en voorzieningen ligt deze goed onderhouden, verrassend ruime hoekwoning (1958) op een royale kavel van 231m2 met een vrij gelegen voor-, zij- en achtertuin, een aangebouwde bijkeuken en een vrijstaande garage/berging (ca. 21m2). De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie in de door water omgeven woonwijk – Het Eiland – direct bij ligplaatsen, de Houkesloot, speel- en groenvoorzieningen en een uitstekende basisschool. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HOEKWONING Woonoppervlakte 100m² Perceeloppervlakte 231m²
Inhoud woning 315m³ Extra's VRIJSTAANDE GARAGE/BERGING, RUIM PERCEEL Bouwjaar 1958
Slaapkamers 3 Woonlagen 2 Ligging IN WOONWIJK, NABIJ CENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Kadastrale kaart
Plattegrond garage/berging

Omschrijving

Direct bij het centrum en voorzieningen ligt deze goed onderhouden, verrassend ruime hoekwoning (1958) op een royale kavel van 231m2 met een vrij gelegen voor-, zij- en achtertuin, een aangebouwde bijkeuken en een vrijstaande garage/berging (ca. 21m2). De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie in de door water omgeven woonwijk - Het Eiland - direct bij ligplaatsen, de Houkesloot, speel- en groenvoorzieningen en een uitstekende basisschool.

De woning is voorzien van dubbele beglazing, heeft een in 2010 vernieuwde badkamer en de dakbedekking is in 2014 vernieuwd. De vrij gelegen tuin is ingericht met bestrating, heeft een ruime (voormalige) garage welke thans is ingericht als tuinkamer/werkruimte met berging en openslaande tuindeuren naar het aangrenzende veranda/overkapping (op het westen gesitueerd).

Begane grond:
Ruime entree/hal met laminaatvloer. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Trapopgang. Trap-/meterkast (6 gr./aardlek). Ruime doorzonkamer (ca. 29m2) met laminaatvloer, lambrisering en veel lichtinval door de grote raampartijen voor- en achter. Open keuken (ca. 9m2) met inrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (koel-vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat, oven, wasemkap, vaatwasmachine (2019)), wandtegels en extra lichtinval door het raam in de zijgevel. Aangebouwde bijkeuken (ca. 4m2) met wasmachine/wasdroger aansluiting, ruimte voor overige huishoudelijke apparatuur, wandtegels en buitendeur. Achtertuin (noord), bestraat en met garage/berging (ca. 21m2). Zijtuin (west) met terras/sierbestratingen, schuttingen (2020), heg en een veranda/overkapping. Een heerlijk vrije plek om tot in de late uren van de zon te genieten. Aangelegde voortuin.

1e verdieping:

Ruime overloop met extra lichtinval door het raam in de zijgevel. CV-kast. Drie ruime slaapkamers (ca. 7, 9, 14m2) met laminaatvloer. Vaste kasten. Grote inloopkast/berging (ca. 3m2). Moderne, volledig betegelde, (in 2010 vernieuwde) badkamer (ca. 4m2) ingericht met ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet (wandcloset).

Info:
Energielabel E. Vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing. CV (Awb HR-combiketel 2007; eigendom). Bitumineuze dakbedekking woonhuis vernieuwd in 2014. Eigen grond 231m2. Woonoppervlak ca. 100m2. Garage/Berging ca. 21m2. Inhoud ca. 315m3. Bouwjaar 1958.

Ruime, complete en vrij gelegen eengezinswoning in ruime opgezette, kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van het centrum, basisschool en groen- en speelvoorzieningen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 195.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1958
Soort dak lessenaarsdak met bitumineuze dakbedekking
Type woning hoekwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 100 m²
Externe bergruimte 21 m²
Perceeloppervlakte 231 m²
Inhoud 315 m³

Energie

ENERGIELABEL E
Isolatie Dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Awb HR
Bouwjaar CV ketel 2007
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK D 1380
Oppervlakte 231m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Normaal
Achterom Ja
Positie Noordwest

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Elektra
Soort Garage Vrijstaand steen
Garage voorzieningen Voorzien van elektra

AFSPRAAK MAKEN