Woningaanbod  /  Sneek  /  Drakenstraat 43, Sneek
te koop
Drakenstraat 43, Sneek
€ 175.000 k.k.
"Ruime complete eengezinswoning in ruime opgezette, kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van het centrum, basisschool en groen- en speelvoorzieningen"

Direct bij het centrum en voorzieningen ligt deze goed onderhouden, gemoderniseerde en verrassend ruime tussenwoning (1958) met vrij gelegen voor- en achtertuin en een vrijstaande berging (ca. 13m2). De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie in de door water omgeven woonwijk – Het Eiland – direct bij ligplaatsen, de Houkesloot, speel- en groenvoorzieningen en een uitstekende basisschool. De woning is onderhoudsarm uitgevoerd met kunststof kozijnen (HR++ beglazing) op de 1e verdieping en kunststof puivullingen (Keralit) aan de voor- en achterzijde. De badkamer en wc zijn in 2016, de keukeninrichting in 2018, de dakbedekking in 2014 en de dakbedekking van de berging in 2012 vernieuwd. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning TUSSENWONING Woonoppervlakte 96m² Perceeloppervlakte 142m²
Inhoud woning 300m³ Extra's DEELS KUNSTSTOF KOZIJNEN MET HR++ BEGLAZING Bouwjaar 1958
Slaapkamers 3 Woonlagen 2 Ligging IN WOONWIJK, NABIJ CENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Direct bij het centrum en voorzieningen ligt deze goed onderhouden, gemoderniseerde en verrassend ruime tussenwoning (1958) met vrij gelegen voor- en achtertuin en een vrijstaande berging (ca. 13m2). De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie in de door water omgeven woonwijk - Het Eiland - direct bij ligplaatsen, de Houkesloot, speel- en groenvoorzieningen en een uitstekende basisschool. De woning is onderhoudsarm uitgevoerd met kunststof kozijnen (HR++ beglazing) op de 1e verdieping en kunststof puivullingen (Keralit) aan de voor- en achterzijde. De badkamer en wc zijn in 2016, de keukeninrichting in 2018, de dakbedekking in 2014 en de dakbedekking van de berging in 2012 vernieuwd.

Begane grond:
Ruime entree/hal met laminaatvloer. Moderne, volledig betegelde, wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Trapopgang. Trap-/meterkast (8 gr./aardlek). Ruime doorzonkamer (ca. 29m2) met laminaatvloer, een strak plafond met led inbouwverlichting, strakke wanden en veel lichtinval door de grote raampartijen voor- en achter. Open keuken (ca. 10m2) met moderne inrichting met spoeleiland, een apothekerskast, een werkblad van graniet en diverse inbouwapparatuur (koeler, fornuis met brede oven en 5 pits kookplaat, rvs wasemkap en vaatwasmachine). Strakke wanden en strak plafond met led inbouwverlichting. Gemoedelijke en vrij gelegen achtertuin met bestrating, gazon en achterom. Stenen berging met betonvloer, elektra en wasmachine aansluiting en een extra houten berging. Aangelegde voortuin.

1e verdieping:
Ruime overloop met opstelling cv-combiketel. Drie ruime slaapkamers (ca. 7, 13 en 14m2) met vaste kasten en laminaatvloer. Moderne, volledig betegelde, badkamer (ca. 5m2) ingericht met douche, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel met kast, designradiator en plafond met led inbouwverlichting.

Info:
Energielabel D. Volledig voorzien van dubbele beglazing en op de 1e verdieping kunststof kozijnen (2006/2008) en -ramen met HR++ beglazing. CV (Nefit Smartline HR-combiketel 2005; gereviseerd in 2019; eigendom). Plafond begane grond voorzien van isolatie. Bitumineuze dakbedekking vernieuwd in 2014/berging in 2012. Eigen grond 142m2. Woonoppervlak ca. 96m2. Berging ca. 13m2. Inhoud ca. 300m3. Bouwjaar 1958.

Ruime complete eengezinswoning in ruime opgezette, kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van het centrum, basisschool en groen- en speelvoorzieningen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 175.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1958
Soort dak lessenaarsdak met bitumineuze dakbedekking
Type woning tussenwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 13 m²
Perceeloppervlakte 142 m²
Inhoud 300 m³

Energie

ENERGIELABEL D
Isolatie Dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Nefit Smartline HR
Bouwjaar CV ketel 2005
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK D 1379
Oppervlakte 142m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Achterom Ja
Positie Noord

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout, vrijstaand steen
Voorzieningen Elektra, stromend water

AFSPRAAK MAKEN