Woningaanbod  /  Makkum  /  Ds L Touwenlaan 2, Makkum
te koop
Ds L Touwenlaan 2, Makkum
€ 199.500 k.k.
"Ruim woonhuis met grote garage/berging en tuin op het zuiden direct bij het gezellige centrum van Makkum"

Dit ruime herenhuis met grote garage/berging en een besloten achtertuin op het zuiden ligt aan de rand van het karakteristieke en gezellige centrum van het dorp. De woning is gebouwd rond 1950 en in 1989 onder architectuur verbouwd. De woning heeft vier slaapkamers op de 1e verdieping en een vaste trap naar een ruime berg-/hobbyzolder. De ruime garage is ca. 5,80mx3,85m met aangrenzend de berging van ca. 3,50mx3,30m. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HERENHUIS Woonoppervlakte 115m² Perceeloppervlakte 144m²
Inhoud woning 400m³ Extra's MET GROTE GARAGE/BERGING Bouwjaar 1950
Slaapkamers 5 Woonlagen 3 Ligging AAN DE RAND VAN HET CENTRUM

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond zolderverdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Dit ruime herenhuis met grote garage/berging en een besloten achtertuin op het zuiden ligt aan de rand van het karakteristieke en gezellige centrum van het dorp. De woning is gebouwd rond 1950 en in 1989 onder architectuur verbouwd. De woning heeft vier slaapkamers op de 1e verdieping en een vaste trap naar een ruime berg-/hobbyzolder. De ruime garage is ca. 5,80mx3,85m met aangrenzend de berging van ca. 3,50mx3,30m.

Makkum is een gezellig watersportdorp gelegen aan het IJsselmeer met een mooi strand, gezellige boulevard en fantastische surflocatie. Daarnaast is het centraal gelegen op ca. een uur rijden van Amsterdam, Groningen en Zwolle.

Begane grond:
Entree/vestibule. Hal. WC met fonteintje. Trapopgang. Ruime zitkamer (ca. 27m2) met rookkanaal/inzethaard (Flam) en houten dekvloer aan de voorzijde. Half open keuken (ca. 7m2) en eethoek (ca. 7m2) aan de tuinzijde, voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. De inrichting van de keuken is uitgevoerd in een U-opstelling met inbouwapparatuur (keramische kookplaat, wasemkap, koelkast, vaatwasmachine, combi-magnetron) en een dubbele spoelbak. Binnendoorgang naar de ruime garage/berging (totaal ca. 34m2) met betonvloer, verwarming, water en elektra aansluiting en voor- en achterdeur (tevens interne achterom). Vrij gelegen beschutte achtertuin op het zuiden. Tuinkast.

1e verdieping:
Overloop en vier slaapkamers voorzien van laminaatvloer. De slaapkamers zijn ca. 6, 8, 9 en 10m2 en voorzien van diverse vaste kasten en één met vaste wastafel. Voormalige douche/inloopkast. Badkamer (ca. 8m2) ingericht met ligbad, wastafel, 2e toilet en aansluiting wasmachine en droger. Het balkon aan de achterzijde is zowel bereikbaar vanuit de badkamer en een slaapkamer. Vanuit de badkamer is tevens de bergzolder boven de garage bereikbaar.

2e verdieping:
Vaste trap naar berg-/hobby-/logeerzolder (ca. 12m2) met opstelling cv-combiketel en dak-/kantelraam.

Info:
Energielabel D. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (deels HR++). Dakisolatie. CV (Awb HR-combiketel 2007; eigendom). Het pand valt binnen het beschermde dorpsgezicht van Makkum. Begane grond en 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton. Bitumen platte dak balkon vernieuwd rond 2005. Eigen grond 144m2.

Ruim woonhuis op mooie woonlocatie direct bij het gezellige centrum!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 199.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Herenhuis
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1950
Type woning vrijstaande woning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten redelijk
Voorzieningen TV-kabel, rookkanaal, dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 115 m²
Overige inpandige ruimte 34 m²
Inhoud 400 m³

Energie

ENERGIELABEL D
Verwarming CV ketel, open haard
Warm water CV ketel
CV ketel AWB HR
Bouwjaar CV ketel 2007
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

MAKKUM A 5312
Oppervlakte 144m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In centrum
Tuin Achtertuin
Kwaliteit Normaal
Achterom Ja, via garage/berging
Positie Zuid

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd steen
Garage voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

AFSPRAAK MAKEN