Deze ruime hoekwoning (1979) met aangebouwde garage en carport ligt op een vrije locatie aan woonerf en park in de ruim opgezette woonwijk Tinga. Aan de achterzijde bevindt zich een ca. 16m diepe en veel privacy biedende tuin op het zonnige westen met een veranda/loungehoek met berging. De woning biedt veel praktische leefruimte en heeft veel lichtinval door de extra zijramen op de begane grond. De woonwijk Tinga is een geliefde wijk aan de zuidkant van Sneek, aan uitvalswegen, met sport- en spelvoorzieningen, groen- en waterpartijen, een supermarkt en een brede basisschool in de aangrenzende wijk Duinterpen.
Begane grond:
Ruime entree/hal. Meterkast (6 gr./kookgroep/aardlek). Vaste kast. Moderne wc ingericht met wandcloset. Vanuit de hal is de garage/berging bereikbaar. De garage (ca. 18m2) is uitgevoerd met een betonvloer, een elektrische sectionaaldeur en een vliering. De garage is thans in gebruik als thuiskroegje, deze inrichting is desgewenst over te nemen. Ruime tuingerichte woonkamer (ca. 28m2) met deur naar de achtertuin. Open keuken (ca. 9m2) aan de voorzijde met inrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasmachine (2016), keramische kookplaat, rvs wasemkap, oven). De keuken is recent voorzien van een nieuwe kraan, spoelbak en werkblad. Vrij gelegen achtertuin (west) grenzend aan park. Veranda/loungehoek met berging. Aangebouwde houten berging. Ruime achterom/overkapping/stalling naast de woning. Nieuwe schutting. Carport aan de voorzijde.
1e verdieping:
Overloop. Drie ruime slaapkamers (ca. 8, 11 en 13m2). Balkon aan de voor- en aan de achterzijde. Moderne volledig betegelde badkamer ingericht met ligbad/whirlpool, douchecabine/stoomdouche, 2e toilet (wandcloset) en wastafel.
2e verdieping:
Vaste trap. Grote zolderverdieping (slapen/hobby/berging) van ca. 35m2 met opstelling cv-combiketel en twee dak-/kantelramen.
Info:
Energielabel C. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Dak- en muurisolatie conform norm bouwjaar. CV (HR-combiketel Remeha Avanta 2018; eigendom). Zonnescherm aan de achterzijde. Recente laminaatvloeren. Eigen grond 258m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 135m2. Garage ca. 18m2. Inhoud ca. 450m3.
Een ruime eengezinswoning op een aantrekkelijke, vrije locatie in groene en ruim opgezette woonwijk!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
