Woningaanbod  /  Sneek  /  Eesterzijlstraat 13, Sneek
verkocht
Eesterzijlstraat 13, Sneek
€ 179.500 k.k.
"Een praktische, onderhoudsvriendelijke en gemoderniseerde eengezinswoning gelegen op vrije locatie direct bij het centrum"

Deze gemoderniseerde en complete ruime eengezinswoning (1965) ligt direct nabij het stadscentrum op een vrije locatie in de woonwijk Lemmerweg West. De woning is voorzien van een onderhoudsarme geïsoleerde kap, kunststof kozijnen op de 1e verdieping, een moderne keukeninrichting (2013), wc (2013) en badkamer (2013) met bubbelbad en 2e toilet en een recentelijk aangelegde voor- en achtertuin met veranda en berging. Daarbij is de woning afgewerkt in lichte kleurstellingen en de buitengevels en -kozijnen zijn nog in 2017 geschilderd. Kortom deze woning is sleutelklaar voor de nieuwe bewoner/eigenaar! Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HOEKWONING Woonoppervlakte 135m² Perceeloppervlakte 211m²
Inhoud woning 425m³ Extra's GEMODERNISEERD Bouwjaar 1965
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, VRIJE LIGGING

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze gemoderniseerde en complete ruime eengezinswoning (1965) ligt direct nabij het stadscentrum op een vrije locatie in de woonwijk Lemmerweg West. De woning is voorzien van een onderhoudsarme geïsoleerde kap, kunststof kozijnen op de 1e verdieping, een moderne keukeninrichting (2013), wc (2013) en badkamer (2013) met bubbelbad en 2e toilet en een recentelijk aangelegde voor- en achtertuin met veranda en berging. Daarbij is de woning afgewerkt in lichte kleurstellingen en de buitengevels en -kozijnen zijn nog in 2017 geschilderd. Kortom deze woning is sleutelklaar voor de nieuwe bewoner/eigenaar!

Begane grond:
Ruime entree/hal. Meterkast (6 gr./2x aardlek). Moderne, volledig betegelde, wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Trapopgang. Ruime provisiekast. Ruime doorzonkamer (ca. 35m2) met uitstekende lichtinval, stucwanden en -plafond. Open keuken (ca. 8m2) met moderne (in 2013 vernieuwde) inrichting in hoekopstelling met inbouwapparatuur (magnetron, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat en wasemkap) en een werkblad van composiet. De hal, woonkamer en keuken voorzien van moderne laminaatvloer. Deur naar de tuin. Ruime achtertuin (ca. 10m diep) op het oosten, recent aangelegd met o.a. nieuwe bestrating, schuttingen, borders en gazon. De tuin biedt voldoende zon- en schaduwplekken. Vrijstaand houten berging (ca. 4m2) en veranda/overdekt terras om tot in de late uren in de zon te zitten. Buitenkraan aanwezig. Achterom via steeg. Onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin.

1e verdieping:
Overloop en vier ruime slaapkamers (ca. 8, 8, 13, 13m2) met moderne laminaatvloer. Moderne (in 2013 vernieuwde) badkamer, volledig betegeld, ingericht met ligbad (bubbelbad) met regendouche, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel, designradiator, plafond met inbouwspots (led) en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Vaste trap. Ruime zolderverdieping met berg-/wasruimte, opstelling cv-combiketel en mechanische ventilatie unit, aansluiting wasmachine/droger. Vijfde slaapkamer (van ca. 16m2) mogelijk. Groot dak-/kantelraam is reeds aanwezig.

Info:
Energielabel D. Volledig voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. CV (HR-combiketel Intergas 2011; eigendom). Mechanische ventilatie. Kunststof kozijnen (HR++ beglazing) op de 1e verdieping. Kunststof daklijsten. Eigen grond 211m2. Stadscentrum, winkels, uitvalswegen en basisschool op korte afstand. Mooie vrije ligging in de straat. Voldoende parkeerruimte.

Een praktische, onderhoudsvriendelijke en gemoderniseerde eengezinswoning gelegen op vrije locatie direct bij het centrum!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 179.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Type woning hoekwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, TV-kabel, dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 4 m²
Inhoud 425 m³

Energie

ENERGIELABEL D
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar CV ketel 2011
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 9430
Oppervlakte 211m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Oost

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Soort Garage Geen garage

AFSPRAAK MAKEN