Deze in 1956, onder architectuur gebouwde, twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde tuinkamer, een vrijstaande garage/berging en een vrije achtertuin ligt op een rustige locatie in de geliefde Bomenbuurt. Een uiterst sfeervolle woning met een niet alledaagse uitstraling en indeling, met een woonoppervlak van ca. 105m2. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie direct bij het stadscentrum, scholen, treinstation Noord en de buurt-/speeltuin De Groene Flach.
Begane grond:
Ruime hal. Meterkast (2 gr.). Wc met fonteintje. Trapopgang. Kelderkast. Ruime doorzonkamer (ca. 32m2) met mozaiek parketvloer, een schouw met moederhaard, een vaste kast en een uitbouw aan de voorzijde met erker. Dichte keuken (ca. 8m2) met functionele inrichting in hoekopstelling en een vaste kast. Aangebouwde tuin-/hobbykamer (ca. 8m2). De ca. 12m diepe achtertuin biedt veel privacy, zon- en schaduwplekken. De eenvoudige garage/berging/werkplaats (ca. 21m2) is verdeeld in een berg- en stallingsruimte met kleine voorraadkelder. Oprit opzij t.b.v. het parkeren van auto's. Aangelegde voortuin grenzend aan groenstrook.
1e verdieping:
Overloop. Kast met opstelling van de geiser. Drie ruime slaapkamers (ca. 8, 12, 13m2) met diverse vaste kasten. Openslaande deuren naar een balkon (aan de voorzijde). Badkamer ingericht met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet (met vermaler).
2e verdieping:
Bereikbaar met schuiftrap op luik vanaf overloop. Zolderverdieping (ca. 8m2) met ruime berg-/hobbyruimte.
Info:
Energielabel G. Grotendeels voorzien van isolatieglas. Verwarming middels radiatoren met als warmtebron de moederhaard. Warm water middels geiser. Bouwjaar 1956. Eigen grond 263m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 105m2. Zolder ca. 8m2. Garage/berging ca. 21m2. Inhoud ca. 435m3.
Op een geliefde woonlocatie in de Bomenbuurt gelegen karakteristieke 2/1-kapwoning met garage/berging en een veel privacy biedende tuin, vlakbij het centrum en alle voorzieningen!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
