Woningaanbod  /  Leeuwarden  /  Europaplein 9-D, Leeuwarden
verkocht onder voorbehoud
Europaplein 9-D, Leeuwarden
€ 239.500 k.k.
"Een comfortabel en ruim hoekappartement met drie slaapkamers, een balkon op de zon en een eigen berging en garage op de begane grond, nabij het centrum van Leeuwarden"

Op de 4e verdieping van appartementengebouw Phoenix ligt op de hoek van het levendige Europaplein en de Heliconweg dit ruime 4 kamer appartement met balkon op het zuidwesten en een eigen berging en garagebox op de begane grond. Dit kenmerkende complex met de gemeentelijke monumentale status, onderscheidt zich van de omringende flatgebouwen door twee volwaardige entreepartijen met elk een eigen liftinstallatie. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HOEKAPPARTEMENT Woonoppervlakte 97m²
Inhoud woning 318m³ Extra's EIGEN GARAGE EN BERGING OP DE BEGANE GROND Bouwjaar 1957
Slaapkamers 3 Woonlagen 1 Ligging NABIJ HET CENTRUM VAN LEEUWARDEN

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond indeling appartement
Kadastrale kaart

Omschrijving

Op de 4e verdieping van appartementengebouw Phoenix ligt op de hoek van het levendige Europaplein en de Heliconweg dit ruime 4 kamer appartement met balkon op het zuidwesten en een eigen berging en garagebox op de begane grond. Dit kenmerkende complex met de gemeentelijke monumentale status, onderscheidt zich van de omringende flatgebouwen door twee volwaardige entreepartijen met elk een eigen liftinstallatie. Aan de voorzijde is een onbelemmerd uitzicht op het in 2017 compleet heringerichte moderne Europaplein. Het appartement ligt op slechts 10 minuten lopen van het centrum. Tevens bevinden uitvalswegen naar Amsterdam, Groningen en Heerenveen zich nabij dankzij de snel bereikbare haak om Leeuwarden.

Begane grond:
Entree via afgesloten centrale hal met intercomsysteem, lift en trappartij. De fraaie entree is voorzien van tegelmozaïek, vloertegels van natuursteen en stalen kozijnen. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging (ca. 4m2) met directe toegang naar buiten.

Appartement (4e verdieping):
Ruime hal (ca. 11m2). Wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Meterkast. Zeer ruime en heerlijk lichte, met extra ramen in de zijgevel, woonkamer (ca. 39m2) met vrij uitzicht op het Europaplein. Aan de achterzijde toegang tot het balkon (ca. 9m2) op het zuidwesten. Dichte keuken (ca. 7m2) met moderne inrichting voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot het balkon. CV-kast. Provisiekast. Drie ruime slaapkamers (ca. 7, 7, 14m2). Badkamer (ca. 3m2) ingericht met dubbele wastafel, douchecabine en wasmachine aansluiting. Vaste kasten.

Achter het complex bevindt zich de eigen (4W) garagebox (ca. 6,18 x 3,11m) voorzien van elektra en elektrische deur.

Info:
Energielabel (is aangevraagd). Voorzien van dubbele beglazing/HR++ beglazing. CV (Itho HR-combiketel 2010; eigendom). Bijdrage Vereniging van Eigenaars (VvE) ca. € 236,= per maand. Bouwjaar 1957. Gebruiksoppervlak wonen ca. 97m2. Balkon ca. 9m2. Berging ca. 4m2. Garage ca. 19m2. Inhoud ca. 318m3.

Een comfortabel en ruim hoekappartement met drie slaapkamers, een balkon op de zon en een eigen berging en garage op de begane grond, nabij het centrum van Leeuwarden!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u dit appartement bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 239.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper
Bijdrage VVE p/m € 236,= (2022)

Bouw

Soort woning Appartement
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1957
Type woning hoekwoning
Soort appartement portiekflat
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 97 m²
Overige inpandige ruimte 4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Externe bergruimte 19 m²
Inhoud 318 m³

Energie

ENERGIELABEL C
Isolatie Dubbel glas, hr beglazing
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Itho HR
Bouwjaar CV ketel 2010
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

LEEUWARDEN D 7316 A13/A44
Eigendomssituatie Appartementsrecht

Bergruimte

Schuur/Berging Box
Voorzieningen Elektra
Soort Garage Garagebox
Garage voorzieningen Voorzien van elektra, met elektrische deur

AFSPRAAK MAKEN