Woningaanbod  /  Sneek  /  Folsgaarsterhemstraat 10, Sneek
verkocht onder voorbehoud
Folsgaarsterhemstraat 10, Sneek
€ 225.000 k.k.
"Een praktische, onderhoudsvriendelijke en instapklare eengezinswoning gelegen op vrije locatie direct bij het centrum"

Deze vanaf 2016 gemoderniseerde ruime eengezinswoning (1963) met uitgebouwde keuken, aangebouwde bijkeuken en een ca. 13m diepe achtertuin op het zonnige westen, met veranda, ligt direct nabij het stadscentrum op een vrije locatie, aan speelplantsoen, in de woonwijk Lemmerweg West. De woning is voorzien van een onderhoudsarme geïsoleerde kap (2006), kunststof kozijnen en een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. Een complete en instapklare woning! Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning TUSSENWONING Woonoppervlakte 122m² Perceeloppervlakte 163m²
Inhoud woning 390m³ Extra's MODERNE KEUKEN, KUNSTSTOF KOZIJNEN Bouwjaar 1963
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, AAN (SPEEL)PLANTSOEN

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze vanaf 2016 gemoderniseerde ruime eengezinswoning (1963) met uitgebouwde keuken, aangebouwde bijkeuken en een ca. 13m diepe achtertuin op het zonnige westen, met veranda, ligt direct nabij het stadscentrum op een vrije locatie, aan speelplantsoen, in de woonwijk Lemmerweg West. De woning is voorzien van een onderhoudsarme geïsoleerde kap (2006), kunststof kozijnen en een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. Een complete en instapklare woning!

Begane grond:
Ruime entree/hal. Meterkast (8 gr./kookgroep/aardlek). Vaste kast. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Trapopgang. Garderobe. Ruime doorzonkamer (ca. 27m2) met veel lichtinval, strak stucplafond en stucwanden, afwerking in lichte kleurstellingen. Deels uitgebouwde open keuken (ca. 10m2) met moderne inrichting (vernieuwd in 2016) en inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, koeler, vaatwasmachine, combi-oven) en inbouw (led) plafondverlichting. Ruime berging (ca. 7m2) tevens met inbouw (led) plafondverlichting. Ca. 13m diepe achtertuin met natuursteen bestrating, borders met Yuka's en een veranda (ca. 2.80 x 5.75) met containerberging. Buitenkraan. Achterom door steeg. Voortuin met natuursteen bestrating.

1e verdieping:
Overloop. Volledig betegelde wasruimte (aansluiting wm/wd). Drie slaapkamers (ca. 5, 12, 12m2). Vaste kasten (2x). Volledig betegelde badkamer (ca. 5m2) ingericht met twee kasten, steigerhouten wastafelmeubel met dubbele wastafel, 2e toilet (wandcloset) en douche.

2e verdieping:
Vaste trap. Ruime zolderverdieping (ca. 26m2) met moderne laminaatvloer, cv-ruimte en dak-/kantelraam. Extra slaapkamer(s) mogelijk. Nokhoogte ca. 3.30m.

Info:
Energielabel C. Kunststof buitenkozijnen en -ramen met overwegend dubbele beglazing. Bodemisolatie met isoparels. Geïsoleerd dak. Kunststof daklijsten. CV (Remeha Avanta HR-combiketel 2016; eigendom). Mechanische ventilatie.
Mooie vrije ligging aan groenstrook/speelplantsoen. Bouwjaar 1963. Eigen grond 163m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 122m2. Inhoud ca. 390m3.

Een praktische, onderhoudsvriendelijke en instapklare eengezinswoning gelegen op vrije locatie direct bij het centrum!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 225.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning tussenwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, dakraam, mechanische ventilatie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 122 m²
Externe bergruimte 2 m²
Perceeloppervlakte 163 m²
Inhoud 390 m³

Energie

ENERGIELABEL C
Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Remeha Avanta HR
Bouwjaar CV ketel 2016
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 10069
Oppervlakte 163m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie West

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd steen, vrijstaand hout
Voorzieningen Elektra

AFSPRAAK MAKEN