Deze vanaf 2016 gemoderniseerde ruime eengezinswoning (1963) met uitgebouwde keuken, aangebouwde bijkeuken en een ca. 13m diepe achtertuin op het zonnige westen, met veranda, ligt direct nabij het stadscentrum op een vrije locatie, aan speelplantsoen, in de woonwijk Lemmerweg West. De woning is voorzien van een onderhoudsarme geïsoleerde kap (2006), kunststof kozijnen en een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. Een complete en instapklare woning!
Begane grond:
Ruime entree/hal. Meterkast (8 gr./kookgroep/aardlek). Vaste kast. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Trapopgang. Garderobe. Ruime doorzonkamer (ca. 27m2) met veel lichtinval, strak stucplafond en stucwanden, afwerking in lichte kleurstellingen. Deels uitgebouwde open keuken (ca. 10m2) met moderne inrichting (vernieuwd in 2016) en inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, koeler, vaatwasmachine, combi-oven) en inbouw (led) plafondverlichting. Ruime berging (ca. 7m2) tevens met inbouw (led) plafondverlichting. Ca. 13m diepe achtertuin met natuursteen bestrating, borders met Yuka's en een veranda (ca. 2.80 x 5.75) met containerberging. Buitenkraan. Achterom door steeg. Voortuin met natuursteen bestrating.
1e verdieping:
Overloop. Volledig betegelde wasruimte (aansluiting wm/wd). Drie slaapkamers (ca. 5, 12, 12m2). Vaste kasten (2x). Volledig betegelde badkamer (ca. 5m2) ingericht met twee kasten, steigerhouten wastafelmeubel met dubbele wastafel, 2e toilet (wandcloset) en douche.
2e verdieping:
Vaste trap. Ruime zolderverdieping (ca. 26m2) met moderne laminaatvloer, cv-ruimte en dak-/kantelraam. Extra slaapkamer(s) mogelijk. Nokhoogte ca. 3.30m.
Info:
Energielabel C. Kunststof buitenkozijnen en -ramen met overwegend dubbele beglazing. Bodemisolatie met isoparels. Geïsoleerd dak. Kunststof daklijsten. CV (Remeha Avanta HR-combiketel 2016; eigendom). Mechanische ventilatie.
Mooie vrije ligging aan groenstrook/speelplantsoen. Bouwjaar 1963. Eigen grond 163m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 122m2. Inhoud ca. 390m3.
Een praktische, onderhoudsvriendelijke en instapklare eengezinswoning gelegen op vrije locatie direct bij het centrum!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
