Woningaanbod  /  Sneek  /  Frederik Hendrikstraat 59, Sneek
te koop
Frederik Hendrikstraat 59, Sneek
€ 175.000 k.k.
"Ruime, deels gemoderniseerde, eengezinswoning met forse aanbouw en ca. 11m achtertuin, aantrekkelijk gelegen direct bij het centrum"

Deze ruime eengezinswoning (1930) met erker aan de voorzijde en een forse aanbouw met keuken, wasruimte, wc en berging aan de achterzijde ligt op een aantrekkelijke locatie in de stadswijk Sperkhem, direct nabij het centrum van de stad en alle voorzieningen. De woning is onlangs gedeeltelijk gemoderniseerd en o.a. voorzien van een moderne keukeninrichting, een nieuwe badkamer en een vaste trap naar een geïsoleerde zolder met extra kamer. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning TUSSENWONING Woonoppervlakte 88m² Perceeloppervlakte 115m²
Inhoud woning 335m³ Extra's NIEUWE BADKAMER, FORSE AANBOUW, 11M TUIN Bouwjaar 1931
Slaapkamers 3 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, NABIJ CENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze ruime eengezinswoning (1930) met erker aan de voorzijde en een forse aanbouw met keuken, wasruimte, wc en berging aan de achterzijde ligt op een aantrekkelijke locatie in de stadswijk Sperkhem, direct nabij het centrum van de stad en alle voorzieningen. De woning is onlangs gedeeltelijk gemoderniseerd en o.a. voorzien van een moderne keukeninrichting, een nieuwe badkamer en een vaste trap naar een geïsoleerde zolder met extra kamer.

Begane grond:
Ruime hal/entree. Meterkast (5 gr./aardlek). Trapopgang. L-vormige woonkamer (ca. 27m2) met moderne laminaatvloer, erker aan de voorzijde, balkenplafond (ca. 2.85 hoog). Aanbouw met half open keuken (ca. 8m2). De moderne keukeninrichting is voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap). Wasruimte met wasmachine aansluiting. Wc met fonteintje. Aangebouwde berging (ca. 9m2) met elektra, water en verwarming. Opstelling cv-combiketel. Achtertuin (ca. 11.00m x 2.65m) met elektrische zonnescherm, bestrating, borders en achterom via steeg. Voortuin.

1e verdieping:
Ruime overloop. Twee grote slaapkamers (ca. 8m2 en 14m2). De grootste slaapkamer is eventueel weer op te splitsen in twee slaapkamers. Dakkapel en dak-/kantelraam aan de achterzijde. Volledig betegelde, onlangs vernieuwde badkamer (ca. 4m2) ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel, kast en 2e toilet (wandcloset).

2e verdieping:
Vaste (nieuwe) trapopgang naar de, onlangs grotendeels afgewerkte en geïsoleerde zolderverdieping (ca. 10m2) met bergruimte, overloop met kleine dakkapel en een extra slaapkamer (ca. 5m2) met dak-/kantelraam. Er is nog laminaatvloer en Agnesplaat om de zolder verder af te werken aanwezig.

Info:
Energielabel F. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Dakisolatie. CV (Awb HR-combiketel ca. 2010; eigendom). Moderne laminaatvloer op alle woonlagen. Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. Bouwjaar 1931. Eigen grond 115m2 (vrij van grondrente). Woonoppervlak ca. 88m2. Aangebouwde berging ca. 9m2. Inhoud ca. 335m3.

Ruime, deels gemoderniseerde, eengezinswoning met forse aanbouw en ca. 11m achtertuin, aantrekkelijk gelegen direct bij het centrum!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 175.000 k.k.
Aanvaarding direct
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1931
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning tussenwoning
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering, dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 88 m²
Overige inpandige ruimte 9 m²
Perceeloppervlakte 115 m²
Inhoud 335 m³

Energie

ENERGIELABEL F
Isolatie Grotendeels dubbele beglazing, dakisolatie
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Awb HR
Bouwjaar CV ketel 2010
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 3028
Oppervlakte 115m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Normaal
Achterom Ja
Positie Noord

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Verwarming, elektra

AFSPRAAK MAKEN