Woningaanbod  /  Workum  /  Gebroeders Bonnemastrjitte 9, Workum
te koop
Gebroeders Bonnemastrjitte 9, Workum
€ 229.500 k.k.
"Verrassend ruime, modern uitgevoerde energiezuinige tussenwoning (2013), met achtertuin op het zuidoosten en een vrije ligging aan open vaarwater"

Deze verrassend ruime, modern uitgevoerde energiezuinige tussenwoning (2013), met achtertuin op het zuidoosten heeft een prachtige en vrije ligging aan open vaarwater. Via de eigen steiger is vanuit de achtertuin direct het open vaarwater bereiken, met slechts één brug en de sluis is het IJsselmeer bereikbaar. Ook de Friese Meren liggen via een vaste masten route binnen handbereik. Een ideale mogelijkheid voor watersporters. De auto kan voor de woning op eigen terrein geparkeerd worden. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning EENGEZINSWONING Woonoppervlakte 124m² Perceeloppervlakte 149m²
Inhoud woning 435m³ Extra's ENERGIEZUINIG, EIGEN LIGPLAATS Bouwjaar 2013
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging AAN OPEN VAARWATER, IN WOONWIJK

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze verrassend ruime, modern uitgevoerde energiezuinige tussenwoning (2013), met achtertuin op het zuidoosten heeft een prachtige en vrije ligging aan open vaarwater. Via de eigen steiger is vanuit de achtertuin direct het open vaarwater bereiken, met slechts één brug en de sluis is het IJsselmeer bereikbaar. Ook de Friese Meren liggen via een vaste masten route binnen handbereik. Een ideale mogelijkheid voor watersporters. De auto kan voor de woning op eigen terrein geparkeerd worden.

In de waterrijke woonwijk Thomashof is een grote variatie aan woningen gerealiseerd. Het gaat om vrijstaande woningen, villa's, halfvrijstaande woningen en rijwoningen. Het plan Thomashof biedt een stijlvolle en afwisselende bebouwing in een omgeving die met oog voor detail en uiterste zorg is vormgegeven.

Begane grond:

Entree/hal. Meterkast (7 gr./aardlek). CV-kast met wasmachine aansluiting. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Trapopgang. Tuin- en watergerichte woonkamer (ca. 26m2) met laminaatvloer en tuindeuren naar het terras dat toegang geeft tot de aanlegsteiger die grenst aan de privé aanlegplaats. Straatgerichte open keuken (ca. 9m2) met moderne inrichting (koelkast, combi-magnetron, vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat, wasemkap). Vanuit de woonkamer is uitzicht op de brede strook water. Aan de straatzijde bevindt zich de berging (ca. 2 x 2 m), de auto kan voor de woning op eigen terrein geparkeerd worden.

1e verdieping:
Overloop en drie slaapkamers (ca. 6, 12, 14m2) voorzien van laminaatvloer. Moderne badkamer ingericht met douchecabine, ligbad met jetstream, 2e toilet (wandcloset) en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Vaste trap naar een royale zolder van ca. 34m2. Vrij in te delen met mogelijkheid voor vierde of vijfde slaapkamer of een ruime hobbyruimte.

Info:
Eigen grond 149m2 (inclusief strook water). Volledig geïsoleerd (o.a. HR++ beglazing). Energielabel A. Heteluchtverwarming (Intergas HR-combiketel 2013; eigendom). Balansventilatie.

Wonen in Workum, water, ruimte en meer....

Het pittoreske stadje Workum ligt in de zuidwesthoek van Friesland en is één van de oudste stadjes van deze provincie. Workum is een prachtig stadje in het hart van een waterrijke omgeving. Dit oude stadje heeft een gezellig centrum met een diversiteit aan restaurants en cafés en goede openbare voorzieningen. Genieten van de natuur en de rust kan volop in de omgeving. Workum is één van de elf-steden en kent een eeuwen oude historie. Dit vindt u dan ook terug in het oude en gezellige centrum.

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 229.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2013
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning tussenwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 4 m²
Perceeloppervlakte 149 m²
Inhoud 435 m³

Energie

ENERGIELABEL A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming hete lucht verwarming
Warm water CV ketel
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar CV ketel 2013
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

WORKUM G 1155
Oppervlakte 149m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk, aan vaarwater
Tuin Achtertuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Nee
Positie Zuidoost

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Soort Garage Parkeerplaats

AFSPRAAK MAKEN