Deze verrassend ruime, modern uitgevoerde energiezuinige tussenwoning (2013), met achtertuin op het zuidoosten heeft een prachtige en vrije ligging aan open vaarwater. Via de eigen steiger is vanuit de achtertuin direct het open vaarwater bereiken, met slechts één brug en de sluis is het IJsselmeer bereikbaar. Ook de Friese Meren liggen via een vaste masten route binnen handbereik. Een ideale mogelijkheid voor watersporters. De auto kan voor de woning op eigen terrein geparkeerd worden.
In de waterrijke woonwijk Thomashof is een grote variatie aan woningen gerealiseerd. Het gaat om vrijstaande woningen, villa's, halfvrijstaande woningen en rijwoningen. Het plan Thomashof biedt een stijlvolle en afwisselende bebouwing in een omgeving die met oog voor detail en uiterste zorg is vormgegeven.
Begane grond:
Entree/hal. Meterkast (7 gr./aardlek). CV-kast met wasmachine aansluiting. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Trapopgang. Tuin- en watergerichte woonkamer (ca. 26m2) met laminaatvloer en tuindeuren naar het terras dat toegang geeft tot de aanlegsteiger die grenst aan de privé aanlegplaats. Straatgerichte open keuken (ca. 9m2) met moderne inrichting (koelkast, combi-magnetron, vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat, wasemkap). Vanuit de woonkamer is uitzicht op de brede strook water. Aan de straatzijde bevindt zich de berging (ca. 2 x 2 m), de auto kan voor de woning op eigen terrein geparkeerd worden.
1e verdieping:
Overloop en drie slaapkamers (ca. 6, 12, 14m2) voorzien van laminaatvloer. Moderne badkamer ingericht met douchecabine, ligbad met jetstream, 2e toilet (wandcloset) en een wastafelmeubel.
2e verdieping:
Vaste trap naar een royale zolder van ca. 34m2. Vrij in te delen met mogelijkheid voor vierde of vijfde slaapkamer of een ruime hobbyruimte.
Info:
Eigen grond 149m2 (inclusief strook water). Volledig geïsoleerd (o.a. HR++ beglazing). Energielabel A. Heteluchtverwarming (Intergas HR-combiketel 2013; eigendom). Balansventilatie.
Wonen in Workum, water, ruimte en meer....
Het pittoreske stadje Workum ligt in de zuidwesthoek van Friesland en is één van de oudste stadjes van deze provincie. Workum is een prachtig stadje in het hart van een waterrijke omgeving. Dit oude stadje heeft een gezellig centrum met een diversiteit aan restaurants en cafés en goede openbare voorzieningen. Genieten van de natuur en de rust kan volop in de omgeving. Workum is één van de elf-steden en kent een eeuwen oude historie. Dit vindt u dan ook terug in het oude en gezellige centrum.
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.