Woningaanbod  /  Sneek  /  Gedempte Pol 15-17, Sneek
te koop
Gedempte Pol 15-17, Sneek
€ 235.000 k.k.
"Een ideale kans om comfortabel te wonen in de binnenstad met daarbij de inkomsten uit de verhuur van de winkel"

Dit gemoderniseerde woon-/winkelpand ligt midden in het levendige centrum van Sneek op een uitstekende zichtlocatie te midden van winkels, horeca en voorzieningen. De winkel (nummer 15) op de begane grond is verhuurd. De bovenwoning (nummer 17), met separate ingang, wordt vrij van huur opgeleverd. Een ideale kans om comfortabel te wonen in de binnenstad met daarbij de inkomsten uit de verhuur van de winkel. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning WOON-/WINKELPAND Woonoppervlakte 95m² Perceeloppervlakte 67m²
Inhoud woning 450m³ Extra's VERHUURDE WINKEL OP DE BEGANE GROND Bouwjaar 1906
Slaapkamers 2 Woonlagen 2 Ligging IN STADSCENTRUM

Plattegrond

Plattegrond winkel
Plattegrond bovenwoning (1e verdieping)
Plattegrond bovenwoning (2e verdieping)
Kadastrale kaart

Omschrijving

Dit gemoderniseerde woon-/winkelpand ligt midden in het levendige centrum van Sneek op een uitstekende zichtlocatie te midden van winkels, horeca en voorzieningen. De winkel (nummer 15) op de begane grond is verhuurd. De bovenwoning (nummer 17), met separate ingang, wordt vrij van huur opgeleverd. Een ideale kans om comfortabel te wonen in de binnenstad met daarbij de inkomsten uit de verhuur van de winkel.

Begane grond:
Verhuurde winkelruimte met kunststof pui en voordeur. Verkoopruimte met tegelvloer, systeemplafond met airco (split) en warmtegordijn. Meterkast. Magazijn. WC. Kitchenette.

Bovenwoning:
Eigen opgang met voordeur op de begane grond.

1e verdieping:
Overloop. Ruime woonkamer met open keuken (totaal ca. 42m2) met parketvloer en plafond met inbouwverlichting. Open keuken (inrichting vernieuwd in 2006) voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasmachine, combi-magnetron, 4 pits gaskookplaat en schouw) en tegelvloer. Bijkeuken/wasruimte met wasmachine aansluiting en tegelvloer. Portaal naar moderne wc met fonteintje.

2e verdieping:
Ruime overloop met dak-/kantelraam en berging. Grote slaapkamer (ca. 17m2) aan de achterzijde. Vaste kast. Slaapkamer (ca. 8m2) aan de voorzijde, met dakkapel. Volledig betegelde douche met wastafel.

Info:
Eigen grond 67m2. CV (HR-combiketel Agpo Econpact 2006). Isolatie t.a.v. het dak en grotendeels de beglazing. Beschermd stadsgezicht. Winkel ca. 55m2. Bovenwoning ca. 95m2 woonoppervlak.

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u dit woon-/winkelpand bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 235.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1906
Type woning tussenwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 95 m²
Overige inpandige ruimte 55 m²
Inhoud 450 m³

Energie

Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Agpo Econpact HR
Bouwjaar CV ketel 2006
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK B 3993
Oppervlakte 67m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In centrum
Tuin Geen tuin

Bergruimte

Soort Garage Geen garage

AFSPRAAK MAKEN