Bedrijfspanden  /  Sneek  /  Gedempte Poortezijlen 11, Sneek
verhuurd
Gedempte Poortezijlen 11, Sneek
"Onlangs gerenoveerde winkelruimte gelegen midden in het historische centrum van Sneek op een uitstekende zichtlocatie direct om de hoek van de Oosterdijk en Wijde Burgstraat"

Deze onlangs gerenoveerde winkelruimte (bvo ca. 34m2) ligt midden in het historische centrum van Sneek op een uitstekende zichtlocatie direct om de hoek van de Oosterdijk en Wijde Burgstraat. De winkelruimte heeft een verkoop vloeroppervlak van ca. 29m2 en een frontbreedte van ca. 4 meter.
Volledige omschrijving

Type WINKELRUIMTE Vloeroppervlak 34m²
Extra's GOEDE ZICHTLOCATIE EN LOOPROUTE Bouwjaar 1894
Ligging DIRECT OM DE HOEK VAN DE A1 WINKELSTAND

Plattegrond

Plattegrond winkel
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze onlangs gerenoveerde winkelruimte ligt midden in het historische centrum van Sneek op een uitstekende zichtlocatie direct om de hoek van de Oosterdijk en Wijde Burgstraat. De winkelruimte heeft een verkoop vloeroppervlak van ca. 29m2 en een frontbreedte van ca. 4 meter.

Begane grond:
Etalage/pui met entree naar de winkelruimte (vvo ca. 29m2). De vloer is uitgevoerd in beton met een nieuwe laminaatvloer. Keukentje en wc (wandcloset), totaal ca. 5m2. Het geheel is geïsoleerd t.o.v. wanden en plafond en in het plafond zijn meerdere lichtpunten aangebracht.

Info:
Volledig voorzien van laminaatvloer; gestuukte wanden en plafonds met isolatie; alle elektra vernieuwd; beschermd stadsgezicht; reclame-/lichtbak aanwezig; instapklaar pand, direct te aanvaarden!

Verrekening gas, water, elektra:
De huurder van de bovenwoning zal als hoofdhuurder van het pand de contracten met nutsbedrijven afsluiten. De huurder van de winkelruimte vergoed 1/3e aandeel van het aan hoofdhuurder berekende voorschot. Verhuurder verrekent dit met de hoofdhuurder. Op basis van de jaarafrekening vindt een verrekening tussen partijen plaats van het werkelijk verbruik. In het geval de winkelruimte wordt verhuurd aan een gebruiker met een aantoonbaar excessief hoog energie- en/of waterverbruik dan zal het aandeel in het voorschot worden verhoogd.
Het onderhoud van de cv-ketel is voor rekening van verhuurder.

VOORWAARDEN VERHUUR:
Overeenkomst: Huurovereenkomst laatste model ROZ Winkelruimte.
Huurperiode: in overleg.
Huurbetaling: per maand vooruit.
BTW: niet van toepassing
Bankgarantie: 3 maanden huur
Huurverhoging: jaarlijks middels indexering.
Aanvaarding: in overleg

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze winkelruimte bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Aanmelding in verhuur genomen
Prijsvoorvoegsel huurprijs
BTW van toepassing ja
Huurprijs (excl. BTW) € 400,= per maand
Conditie per maand
BTW belast Nee
Aanvaarding direct

Bouw

Bestemming winkelruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Afstand tot snelwegafrit op 500m tot 1000m
Afstand tot N.S. Station op 500m tot 1000m
Afstand tot winkelvoorziening op minder dan 500m
Bouwjaar 1894
Bouwvorm bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Verkoopoppervlakte 29m²
Frontbreedte 400cm

Energie

Energieklasse D

AFSPRAAK MAKEN