Woningaanbod  /  Sneek  /  Gerben Nannesstraat 21, Sneek
te koop
Gerben Nannesstraat 21, Sneek
€ 229.500 k.k.
"Met de huidige lage hypotheekrente, is deze energiezuinige en onderhoudsarme woning een betaalbare en toekomstbewuste woning waar duurzaamheid en comfort gelijk op gaan"

In het groene en waterrijke Harinxmaland ligt deze onderhoudsvriendelijke en energiezuinige eengezinswoning (2012) met aangebouwde berging, fietsenberging, tuinkamer en een achtertuin op het zuiden. Harinxmaland is een kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen, voldoende parkeerruimte en met een uitstekende ligging t.o.v. de uitvalswegen, aan de noordkant van de stad te midden van groen en het water van de Zwette en de Middelseeroute. Het centrum van Sneek, treinstation Noord, scholen en winkels liggen op fietsafstand. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning TUSSENWONING Woonoppervlakte 120m² Perceeloppervlakte 129m²
Inhoud woning 390m³ Extra's KUNSTSTOF KOZIJNEN Bouwjaar 2012
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

In het groene en waterrijke Harinxmaland ligt deze onderhoudsvriendelijke en energiezuinige eengezinswoning (2012) met aangebouwde berging, fietsenberging, tuinkamer en een achtertuin op het zuiden. Harinxmaland is een kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen, voldoende parkeerruimte en met een uitstekende ligging t.o.v. de uitvalswegen, aan de noordkant van de stad te midden van groen en het water van de Zwette en de Middelseeroute. Het centrum van Sneek, treinstation Noord, scholen en winkels liggen op fietsafstand.

Begane grond:
Hal/entree. Meterkast. Moderne en ruime wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime (ca. 40m2) doorzonkamer met open keuken, voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. Open keuken met moderne inrichting en diverse inbouwapparatuur (vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, wasemkap, oven). Trapopgang met ruime provisie-/trapkast. Aangebouwde geïsoleerde bijkeuken (ca. 6m2) met laminaatvloer en vloerverwarming. Tuinkamer/overdekt terras (ca. 11m2) met schuifpui. Aangebouwde houten berging (ca. 8m2). Aangebouwde fietsenberging/overkapping (ca. 6m2). De achtertuin is gesitueerd op het zuiden, volledig bestraat en met achterom. Aangelegde voortuin.

1e verdieping:
Overloop en drie ruime (ca. 8, 10, 11m2) slaapkamers voorzien van laminaatvloer. Grote (ca. 7,5m2) badkamer, volledig betegeld en ingericht met royaal hoekbad met douche, 2e toilet (wandcloset) en wastafelmeubel met bijpassende kast en spiegel.

2e verdieping:
Ruime zolderverdieping voorzien van laminaatvloer. Hier is eventueel een vierde slaapkamer (ca. 11m2) mogelijk. Het dak-/kantelraam is al aanwezig. Veel bergruimte. Opstelling warmtepomp en boiler (2018) en aansluiting wasmachine en droger.

Deze complete duurzaam gebouwde woning biedt een eigentijds woon- en leefcomfort door o.a.
- Hoogwaardige isolatie met een energielabel A;
- Een gezond en aangenaam binnenklimaat door het geavanceerde warmtepompsysteem;
- Lage energielasten! Geen gasrekening en een lage energierekening;
- Onderhoudsarm met kunststof buitenkozijnen, -ramen, en -deuren;
- Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping.

Achter de woning bevindt zich een groot gemeenschappelijk terrein met parkeerruimte, groenvoorziening en speeltuin. Eigenaar van een woning heeft tevens 1/40e onverdeeld aandeel in dit terrein en draagt bij aan het onderhoud (bijdrage onderhoud en reserve ca. € 25,00 per maand).

Info:
Eigen grond 129m2. Volledig geïsoleerde woning. Onderhoudsarm met kunststof buitenkozijnen (HR++ beglazing). Geen gasverbruik. Lage energierekening.

Met de huidige lage hypotheekrente, is deze energiezuinige en onderhoudsarme woning een betaalbare en toekomstbewuste woning waar duurzaamheid en comfort gelijk op gaan!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 229.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Soort dak lessenaarsdak met pannen gedekt
Type woning tussenwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 120 m²
Overige inpandige ruimte 19 m²
Perceeloppervlakte 129 m²
Inhoud 390 m³

Energie

ENERGIELABEL A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming vloerverwarming geheel
Warm water elektrische boiler eigendom
CV ketel Warmtepomp
Bouwjaar CV ketel 2012
Brandstof combi ketel elektrisch
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK H 508
Oppervlakte 129m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Normaal
Achterom Ja
Positie Zuid

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd hout
Soort Garage Geen garage

AFSPRAAK MAKEN