Woningaanbod  /  Sneek  /  Gerben Nannesstraat 25, Sneek
verkocht
Gerben Nannesstraat 25, Sneek
€ 239.500 k.k.
"In het groene en waterrijke Harinxmaland ligt deze in nieuwstaat verkerende zeer complete eengezinswoning (2012) met modern sanitair en een keukeninrichting met kookeiland"

In het groene en waterrijke Harinxmaland ligt deze in nieuwstaat verkerende zeer complete eengezinswoning (2012) met modern sanitair, keukeninrichting met kookeiland, vloer- en wandafwerking en tuininrichting. De woning is sleutelklaar, uiterst verzorgd en onderhoudsarm en ligt aan de noordkant van de stad te midden van groen en het water van de Zwette en de Middelseeroute. Harinxmaland is een kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen, voldoende parkeerruimte en met een uitstekende ligging t.o.v. de uitvalswegen. Het centrum van Sneek, treinstation Noord, scholen en winkels liggen op fietsafstand. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning EENGEZINSWONING Woonoppervlakte 120m² Perceeloppervlakte 134m²
Inhoud woning 390m³ Extra's ENERGIEZUINIG, ONDERHOUDSVRIENDELIJK Bouwjaar 2012
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

In het groene en waterrijke Harinxmaland ligt deze in nieuwstaat verkerende zeer complete eengezinswoning (2012) met modern sanitair, keukeninrichting met kookeiland, vloer- en wandafwerking en tuininrichting. De woning is sleutelklaar, uiterst verzorgd en onderhoudsarm en ligt aan de noordkant van de stad te midden van groen en het water van de Zwette en de Middelseeroute. Harinxmaland is een kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen, voldoende parkeerruimte en met een uitstekende ligging t.o.v. de uitvalswegen. Het centrum van Sneek, treinstation Noord, scholen en winkels liggen op fietsafstand.

Begane grond:
Hal/entree. Meterkast (11 gr./aardlek). Moderne en ruime wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime (ca. 40m2) doorzonkamer met open keuken voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken met moderne inrichting, een kookeiland met gezellige bar en diverse inbouwapparatuur (koffiezetter, vaatwasmachine, koeler, inductie kookplaat, wasemkap, combi-oven). Trapopgang met ruime provisie-/trapkast. Aangebouwde geïsoleerde bijkeuken (ca. 6m2) met kastenwand. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden, verzorgd, volledig bestraat en met borders en achterom. Aangelegde voortuin.

1e verdieping:
Overloop en drie ruime (ca. 8, 10, 11m2) slaapkamers voorzien van laminaatvloer. Grote (ca. 7,5m2) badkamer, volledig betegeld en ingericht met inloopdouche, 2e toilet (wandcloset), ligbad en moderne brede wastafel.

2e verdieping:
Ruime zolderverdieping voorzien van laminaatvloer. Hier is eventueel een vierde slaapkamer (ca. 11m2) mogelijk. Het dak-/kantelraam is al aanwezig. Veel bergruimte. Ruimte met opstelling warmtepomp en boiler (2018) en aansluiting wasmachine en droger.

Deze complete duurzaam gebouwde woning biedt een eigentijds woon- en leefcomfort.
- Hoogwaardige isolatie met een energielabel A.
- Een gezond en aangenaam binnenklimaat door het geavanceerde warmtepompsysteem dat naast verwarming en water, de woning in de zomer kan voorzien van koeling.
- Lage energielasten! Geen gasrekening en een lage energierekening.
- Onderhoudsarm met kunststof buitenkozijnen, -ramen, en -deuren.
- Volledig ingericht met luxe keukeninrichting met kookeiland en inbouwapparatuur en een luxe en compleet ingerichte badkamer en wc.
- Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping.

Achter de woning bevindt zich een groot gemeenschappelijk terrein met parkeerruimte, groenvoorziening en speeltuin. Eigenaar van een woning heeft tevens 1/40e onverdeeld aandeel in dit terrein en draagt bij aan het onderhoud (bijdrage onderhoud en reserve € 25,00 per maand (2017)).

Info:
Eigen grond 134m2. Volledig geïsoleerde woning. Onderhoudsarm met kunststof buitenkozijnen (HR++ beglazing). Geen gasverbruik. Lage energierekening. Moderne wand-, vloer- en plafondafwerking.

Met de huidige lage hypotheekrente, is deze energiezuinige en onderhoudsarme instapklare woning een betaalbare en toekomstbewuste woning waar duurzaamheid en comfort gelijk op gaan!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 239.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Soort dak lessenaarsdak met pannen gedekt
Type woning eindwoning
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Voorzieningen TV-kabel, dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 120 m²
Perceeloppervlakte 134 m²
Inhoud 390 m³

Energie

ENERGIELABEL A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming vloerverwarming geheel
Warm water elektrische boiler eigendom
Bouwjaar CV ketel 2012
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK H 510
Oppervlakte 134m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Oost

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd hout
Voorzieningen Elektra
Soort Garage Geen garage

AFSPRAAK MAKEN