Woningaanbod  /  Sneek  /  Gossepalen 30, Sneek
te koop
Gossepalen 30, Sneek
€ 265.000 k.k.
"Een goed onderhouden, ruime en complete eengezinswoning met tuin op het zuiden, gelegen op een kindvriendelijke locatie aan groenstrook en plantsoen met speeltuin"

Deze goed onderhouden, zeer complete en uiterst verzorgde, ruime eengezinswoning (1972) met aangebouwde bijkeuken en geïsoleerde berging, 10 zonnepanelen en een vrije tuin op het zuiden met veranda, ligt op een kindvriendelijke locatie aan een groenstrook met speeltuin. De woning is volledig voorzien van HR++ beglazing, dakisolatie, een moderne badkamer, wc en keuken en de mogelijkheid voor maximaal zes slaapkamers of voor het creëren van een extra thuiswerkplek. Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd, er zijn nieuwe zinken goten en kunststof gootlijsten. Kortom een heerlijk ruim en comfortabel huis voor een brede doelgroep. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning EENGEZINSWONING Woonoppervlakte 136m² Perceeloppervlakte 143m²
Inhoud woning 475m³ Extra's 10 ZONNEPANELEN, HR++ BEGLAZING, TUIN OP HET ZUIDEN Bouwjaar 1972
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, AAN GROEN- SPEELPLANTSOEN

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze goed onderhouden, zeer complete en uiterst verzorgde, ruime eengezinswoning (1972) met aangebouwde bijkeuken en geïsoleerde berging, 10 zonnepanelen en een vrije tuin op het zuiden met veranda, ligt op een kindvriendelijke locatie aan een groenstrook met speeltuin. De woning is volledig voorzien van HR++ beglazing, dakisolatie, een moderne badkamer, wc en keuken en de mogelijkheid voor maximaal zes slaapkamers of voor het creëren van een extra thuiswerkplek. Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd, er zijn nieuwe zinken goten en kunststof gootlijsten. Kortom een heerlijk ruim en comfortabel huis voor een brede doelgroep.

De kindvriendelijke woonwijk De Domp is een ruime opgezette waterrijke groene wijk gelegen aan de Houkesloot (open vaarwater in verbinding met het Sneekermeer), heeft een jachthaven en diverse speel- en groenvoorzieningen.

Begane grond:
Ruime entree/hal met tegelvloer. Trapopgang. Meterkast (9 gr./aardlek/overspanningsbeveiliging). Speels ingedeelde ruime woonkamer (ca. 38m2) met moderne pvc vloer (2020) en uitstekende lichtinval door de grote ramen. Tv-kast met inbouwspots. Trapkast. Open keuken (ca. 8m2) met moderne inrichting in hoekopstelling met inbouwapparatuur (4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie) en inbouwverlichting (led). Portaal met wc (vernieuwd in 2018), ingericht met een wandcloset. Geïsoleerde bijkeuken (ca. 5m2) met pvc vloer, kunststof pui, inbouwverlichting en aanrechtblok met wasmachine aansluiting. Ruime geïsoleerde en verwarmde berging (ca. 8m2) met kunststof pui met buitendeur. Vrij gelegen, ca. 10m diepe, achtertuin op het zuiden met ruime veranda, bestrating, verlichting, buitenkraan en elektra, en toegang tot groenstrook en de speeltuin. Een ideale plek om kinderen vrij te laten spelen! Onderhoudsvriendelijke voortuin.

1e verdieping:

Ruime overloop met grote inloopkast (met planken en verlichting). Grote woningbrede slaapkamer (ca. 18m2) met ruime (thuis)werkplek, aan de achterzijde, met toegang tot plat/balkon (ca. 4m2). Twee slaapkamers (ca. 6, 12m2) aan de voorzijde. Overloop en slaapkamers voorzien van laminaatvloer. Grote badkamer (ca. 7m2), volledig betegelde en ingericht met ligbad, inloopdouche, breed wastafelmeubel met dubbele kraan, 2e toilet (wandcloset) en mechanische ventilatie.

2e verdieping:

Vaste trap. Ruime overloop/berging/hobbyruimte met laminaatvloer (2021) en toegang tot de betegelde cv-wasruimte en berging (achter knieschotten). Ruime extra slaapkamer (ca. 11m2) met laminaatvloer (2021), dak-/kantelraam en berging (achter knieschotten).

Info:
Energielabel C. Volledig voorzien van HR++ beglazing (m.u.v. de voordeur). Dakisolatie. 10 zonnepanelen (2013) goed voor een opbrengst van zo'n 2500Wp per jaar. CV (Remeha Avanta HR-combiketel 2012; eigendom). Kunststof pui bijkeuken en deur berging vernieuwd in 2020. Mechanische ventilatie t.b.v. wc, keuken en t.b.v. badkamer. Kunststof boeideel aanbouw. Zinken goten voor- en achterzijde vernieuwd met kunststof daklijsten in 2020. Recent (2018) buitenschilderwerk. Buitenzonwering (screen) aan de achterzijde begane grond. Alle verdiepingen voorzien van bekabeld internet. Alle verdiepingen uitgevoerd in betonvloer. Bouwjaar 1972. Eigen grond 143m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 136m2 (inclusief geïsoleerde berging). Inhoud ca. 475m3.

Een goed onderhouden, ruime en complete eengezinswoning met tuin op het zuiden, gelegen op een kindvriendelijke locatie aan groenstrook en plantsoen met speeltuin!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 265.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning tussenwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, zonnepanelen, dakraam, mechanische ventilatie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Perceeloppervlakte 143 m²
Inhoud 475 m³

Energie

ENERGIELABEL C
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Remeha Avanta HR
Bouwjaar CV ketel 2012
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK D 2992
Oppervlakte 143m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuid

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Verwarming, elektra

AFSPRAAK MAKEN