Woningaanbod  /  Sneek  /  Graaf Adolfstraat 25-602, Sneek
te koop
Graaf Adolfstraat 25-602, Sneek
€ 489.500 k.k.
"Veel (zon)licht, privacy en wooncomfort in dit uiterst verzorgde penthouse (ca. 130m2) met dakterras (ca. 115m2), met een magnifiek uitzicht, direct bij het centrum van de stad en de Houkesloot"

Op de 6e verdieping ligt, aan de rand van het centrum, dit luxe uitgevoerde royale penthouse (ca. 130m2) met riant dakterras (ca. 115m2) en een magnifiek uitzicht over de stad. Het appartement biedt veel lichtinval en privacy en het op het zuiden gesitueerde dakterras biedt de gehele dag zon. Zowel de woonkamer als de slaapkamers grenzen aan het dakterras en hebben toegang middels een schuifpui. Het appartement is luxe afgewerkt en comfortabel uitgevoerd. Het complex beschikt over een afgesloten entree/centrale hal met trappenhuis en lift en er is videofoon installatie. Een heerlijke plek waar u zorgeloos en veilig kunt wonen! Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning PENTHOUSE Woonoppervlakte 130m²
Inhoud woning 400m³ Extra's DAKTERRAS OP HET ZUIDEN (CA. 115M2) Bouwjaar 2005
Slaapkamers 4 Woonlagen 1 Ligging NABIJ HET CENTRUM, RIANT UITZICHT OVER DE STAD

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond indeling
Kadastrale kaart

Omschrijving

Op de 6e verdieping ligt, aan de rand van het centrum, dit luxe uitgevoerde royale penthouse (ca. 130m2) met riant dakterras (ca. 115m2) en een magnifiek uitzicht over de stad. Het appartement biedt veel lichtinval en privacy en het op het zuiden gesitueerde dakterras biedt de gehele dag zon. Zowel de woonkamer als de slaapkamers grenzen aan het dakterras en hebben toegang middels een schuifpui. Het appartement is luxe afgewerkt en comfortabel uitgevoerd. Het complex beschikt over een afgesloten entree/centrale hal met trappenhuis en lift en er is videofoon installatie. Een heerlijke plek waar u zorgeloos en veilig kunt wonen! Tegenover het complex ligt een bushalte en een supermarkt en het centrum ligt op loopafstand.

Indeling:
Ruime entree/hal. Moderne wc, volledig betegeld, ingericht met wandcloset en fonteintje. Meterkast (7 gr./incl. kookgroep). Ruime living (ca. 55m2) met schuifpui (3x) naar het dakterras. Aangrenzend de studeerkamer (ca. 10m2) welke tevens als derde slaapkamer kan worden gebruikt. De open keuken is modern uitgevoerd met een composiet werkblad, apothekerskast, draaicarrousel en diverse Bosch/AEG inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-magnetron, koeler. De inpandige bijkeuken/berging (ca. 6m2) is ingericht met een kastenwand, de opstelling van de cv-combiketel en balansventilatie unit, een spoelaanrecht met inbouwvriezer, bovenkasten en de aansluiting voor de wasmachine/wasdroger. Grote slaapkamer (ca. 18m2) met vaste kastenwand. Grote slaapkamer (ca. 12m2). Alle slaapkamers hebben via een schuifpui toegang tot het dakterras. Moderne, volledige betegelde, badkamer (ca. 5m2) ingericht met wastafelmeubel, kast en spiegel, douche, 2e toilet (wandcloset) en elektrische vloerverwarming. Riant dakterras (ca. 115m2) gesitueerd op het zuiden, met buitenkraan en elektra. Berging (ca. 7m2), voorzien van elektra, op de begane grond, direct bij de uitgang.

Bijzonderheden:
De hal, living, keuken en studeerkamer/derde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een strak stucplafond. Airconditioning t.b.v. de living/studeerkamer en de grootste slaapkamer. Wanden overwegend afgewerkt met glasvliesbehang. Buitenzonwering middels elektrische screens.

Info:
Energielabel B. Volledig geïsoleerd. CV (Intergas HR-combiketel 2005; eigendom). Balansventilatie. Videofoon installatie. Actieve en gezonde V.v.e. met een bijdrage van € 197,74 per maand. Voldoende parkeerruimte in de straat. Bouwjaar 2005. Woonoppervlak ca. 130m2. Dakterras ca. 115m2. Berging ca. 7m2.

Veel (zon)licht, privacy en wooncomfort in dit uiterst verzorgde penthouse (ca. 130m2) met dakterras (ca. 115m2), met een magnifiek uitzicht, direct bij het centrum van de stad en de Houkesloot!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u dit penthouse bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 489.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Appartement
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Soort dak plat dak
Soort appartement penthouse
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, airconditioning, buitenzonwering

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 115 m²
Externe bergruimte 7 m²
Inhoud 400 m³

Energie

ENERGIELABEL B
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar CV ketel 2015
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 8237 A27
Eigendomssituatie Appartementsrecht

Buitenruimte

Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Zonneterras
Kwaliteit Normaal
Positie Zuid

Bergruimte

Schuur/Berging Box
Voorzieningen Elektra

AFSPRAAK MAKEN