Bedrijfspanden  /  Garyp  /  Gravinneloane 1, Garyp
verkocht
Gravinneloane 1, Garyp
€ 235.000 KK
"Bedrijfspand/beleggingsobject met verhuurd tankstation, gelegen op uitstekende zichtlocatie aan recent vernieuwde doorgaande weg"

Aan de recent vernieuwde doorgaande weg in het dorp Garyp ligt op een fraaie zichtlocatie dit moderne bedrijfspand/beleggingsobject bestaande uit een ruimtelijke showroom inclusief shop/kantoor (bouwjaar 2007) van ±310m2 in combinatie met een aangebouwde garage/werkplaats (bouwjaar ca. 1978) van ±145m2 met dubbele overheaddeur. Tevens is er een royaal en verhard buitenterrein aanwezig. Het object wordt samen verkocht met het aan de voorzijde gelegen onbemande tankstation wat is verhuurd aan Firezone. Deze combinatie maakt het object ook zeer interessant als beleggingsobject! Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type SHOWROOM, WERKPLAATS, TANKSTATION Vloeroppervlak 455m² Perceeloppervlakte 1832m²
Extra's PER DIRECT TE AANVAARDEN Bouwjaar 1978/2004
Ligging AAN DOORGAANDE WEG

Plattegrond

Plattegrond
Kadastrale kaart

Omschrijving

Aan de recent vernieuwde doorgaande weg in het dorp Garyp ligt op een fraaie zichtlocatie dit moderne bedrijfspand/beleggingsobject bestaande uit een ruimtelijke showroom inclusief shop/kantoor (bouwjaar 2007) van ±310m2 in combinatie met een aangebouwde garage/werkplaats (bouwjaar ca. 1978) van ±145m2 met dubbele overheaddeur. Tevens is er een royaal en verhard buitenterrein aanwezig.

De totale perceeloppervlakte bedraagt 1832m2.

Het object wordt samen verkocht met het aan de voorzijde gelegen onbemande tankstation wat is verhuurd aan Firezone voor € 10.000,- per jaar (ingangsdatum contract 01-01-2017, 5+5 jaar).

Deze combinatie maakt het object ook zeer interessant als beleggingsobject!


Het pand is o.a. voorzien van:
Showroom: plafondafwerking met verlichtingsarmaturen, tegelvloer, verwarming via heater(s), pui voorzien van isolerende beglazing en geïsoleerde sandwichpanelen gevel.

Garage/werkplaats: betonvloer met smeerput, heater, krachtstroom, ringpersleiding, overheaddeuren, isolerende beglazing en geïsoleerde sandwichpanelen gevel.

Het buitenterrein is verhard en voorzien van een hekwerk, hetgeen ervoor zorgt dat het achterterrein is afgesloten.

Bestemming:
"Bedrijf-2".

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente Bergum, sectie C, 3557, grootte 01.30 Are.
Kadastrale gemeente Bergum, sectie C, 3558, grootte 10.80 Are.
Kadastrale gemeente Bergum, sectie C, 3593, grootte 05.22 Are.

Aanvaarding:
In overleg, per direct mogelijk.

Bijzonderheden:
Het aangebodene wordt verkocht en geleverd onder de conditie "as is".

VERHUUR:
Voor verhuur is beschikbaar de showroom inclusief shop, garage/werkplaats, het verharde buitenterrein aan de voorzijde (deels) en het buiterrein aan de zijkant van de garage/werkplaats alsmede het achtergelegen buitenterrein. Het geheel wordt casco verhuurd.

Huurprijs:
€ 1.500,-- per maand exclusief btw.

Huurtermijn:
5 + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Waarborgsom/bankgarantie:
3 maanden huur.

Model huurcontract:
Standaard ROZ huurovereenkomst aangevuld met van toepassing zijnde bijzondere bepalingen alsmede de van toepassing zijnde algemene bepalingen.

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u dit bedrijfsobject bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Aanmelding in verkoop genomen
Koopsom (excl. BTW) € 235.000 KK
Conditie kosten koper
BTW van toepassing nee
Aanvaarding direct

Bouw

Bestemming bedrijfsruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Afstand tot snelwegafrit op 2000m tot 3000m
Afstand tot N.S. Station op 5000m of meer
Afstand tot winkelvoorziening op 1000m tot 1500m
Bouwjaar 1978/2004
Bouwvorm bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Vrije hoogte cm 300
Voorzieningen overheaddeuren
Parkeerfaciliteiten ja
Verkoopoppervlakte 310m²

AFSPRAAK MAKEN