Woningaanbod  /  Sneek  /  Gravinneweg 26, Sneek
te koop
Gravinneweg 26, Sneek
€ 695.000 k.k.
"Vrijstaande woning op ruime, zonnige en lommerrijke, hoekkavel aan open vaarwater in de woonwijk De Domp! Fraaie ligging aan groen en vijver aan de voorzijde"

Deze in 1974 gebouwde vrijstaande semi-bungalow met aangebouwde garage en hobbyruimte, een slaap- en badkamer op de begane grond en een royale, op het zuiden en westen gerichte, hoekkavel van 766m2, ligt aan open vaarwater in de woonwijk De Domp. Aan de voorzijde is de woning gesitueerd aan een ruime vijverpartij en groen. Aan de achterzijde ligt de woning direct aan het water met ca. 25 meter oever voor bo(o)t(en) met of zonder vaste mast. Het Sneekermeer en de Friese meren zijn vanuit deze locatie, via de Houkesloot, direct bereikbaar. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning VRIJSTAANDE WONING Woonoppervlakte 150m² Perceeloppervlakte 766m²
Inhoud woning 680m³ Extra's CA. 25M OEVER VOOR AANLEG BO(O)T(EN) Bouwjaar 1974
Slaapkamers 4 Woonlagen 2 Ligging IN WOONWIJK, EEN OPEN VAARWATER

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze in 1974 gebouwde vrijstaande semi-bungalow met aangebouwde garage en hobbyruimte, een slaap- en badkamer op de begane grond en een royale, op het zuiden en westen gerichte, hoekkavel van 766m2, ligt aan open vaarwater in de woonwijk De Domp. Aan de voorzijde is de woning gesitueerd aan een ruime vijverpartij en groen. Aan de achterzijde ligt de woning direct aan het water met ca. 25 meter oever voor bo(o)t(en) met of zonder vaste mast. Het Sneekermeer en de Friese meren zijn vanuit deze locatie, via de Houkesloot, direct bereikbaar.

De goed onderhouden, doch gedateerd uitgevoerde, woning is in 1974, onder architectuur (Goodijk), met degelijke materialen gebouwd, heeft betonvloeren en spouwmuren. Het geheel biedt veel ruimte in en om de woning met ca. 680m3 inhoud, ca. 150m2 woonoppervlak en een kavel van 766m2 eigen grond. Met een slaap- en badkamer op de begane grond is de woning geschikt voor diegene die een levensloopbestendige woning zoekt en met de drie slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping is de woning tevens een ruime eengezinswoning.

Begane grond:
Entree. Ruime hal met vide, open trapopgang en plavuizen. Garderobe, brievenbuskastje, vaste kast en meterkast (8 gr./aardlek). Gang met plavuizen. Wc met fonteintje. Ruime L-woonkamer (ca. 40m2) met veel lichtinval en deur naar overdekt zonneterras (zuid). Open haard met plateau van leisteen. Dichte keuken (ca. 12,5m2) met plavuizen en jaren '70 inrichting. Tuingerichte slaapkamer (ca. 13m2) met kastenwand en aangrenzende badkamer. De badkamer (ca. 8m2) is ingericht met een inloopdouche, bidet, wastafel en wasmachine aansluiting. Portaal met vaste kasten en doorgang naar de garage. De garage (ca. 5.90m x 3.90m) heeft een betonvloer, radiator, wasbak en een elektrische kanteldeur. Aangrenzend de hobbyruimte/werkkamer (ca. 13m2) met deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers (ca. 14, 11, 7m2) met veel bergruimte. De grootste slaapkamer heeft toegang tot het inpandige balkon/loggia, overdekt en op het zuiden gesitueerd. Vanaf het balkon is een vrij uitzicht over de Gravinneweg en vijverpartij. Badkamer (ca. 6m2) met dakkapel, inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Stookruimte met opstelling cv-combiketel. Luikje vanaf overloop naar vliering.

Tuin:
Lommerrijke tuin met veel privacy, zon en schaduwplekken. Zonneterras op het zuiden. Achtertuin op het westen. Ca. 25m oever voor aanleg bo(o)t(en). Oprit en toegangspad naar de voordeur aan de voorzijde.

Info:
Energielabel E. Voorzien van dubbele beglazing en vloerisolatie (begane grond). CV (Remeha Calenta HR-combiketel 2014; eigendom). Walbeschoeiing vernieuwd in 2001. Bouwjaar 1974. Eigen grond 766m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 150m2. Garage en hobbyruimte totaal ca. 37m2. Inhoud ca. 680m3.

Vrijstaande woning op ruime, zonnige en lommerrijke, hoekkavel aan open vaarwater in de woonwijk De Domp! Fraaie ligging aan groen en vijver aan de voorzijde!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 695.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning vrijstaande woning
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Voorzieningen TV-kabel, rookkanaal

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 150 m²
Overige inpandige ruimte 37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Perceeloppervlakte 766 m²
Inhoud 680 m³

Energie

ENERGIELABEL E
Isolatie Dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Remeha Calenta HR
Bouwjaar CV ketel 2014
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK D 2220
Oppervlakte 766m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk, aan vaarwater
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Normaal
Achterom Ja
Positie Zuid, West

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Verwarming, elektra
Soort Garage Aangebouwd steen
Garage voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

AFSPRAAK MAKEN