Deze goed onderhouden ruime hoekwoning (1972) met berging en een vrije tuin op het zuiden, ligt aan een plantsoen met speeltuin en direct bij groen- en wandelgebied in de woonwijk De Domp. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, heeft een moderne badkamer en wc, heeft de mogelijkheid voor maximaal zes slaapkamers of voor het creëren van een fijne thuiswerkplek. Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd, er zijn nieuwe zinken goten en de topgevel op de zijkant van de woning is uitgevoerd in kunststof. Kortom een heerlijk ruim en comfortabel huis voor een brede doelgroep.
De kindvriendelijke woonwijk De Domp is een ruime opgezette waterrijke groene wijk gelegen aan de Houkesloot (open vaarwater in verbinding met het Sneekermeer), heeft een jachthaven en diverse speel- en groenvoorzieningen.
Begane grond:
Ruime entree/hal met parketvloer. Trapopgang. Meterkast (5 gr.). Speels ingedeelde ruime woonkamer (ca. 38m2) met parketvloer een een uitstekende lichtinval door de grote ramen. Trapkast. Open keuken (ca. 7m2) met moderne, functionele inrichting in hoekopstelling met inbouwapparatuur (4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koeler). Portaal met wc. De moderne wc is ingericht met een wandcloset en fonteintje. Ruime berging (ca. 8m2). Vrij gelegen, ca. 10m diepe, achtertuin op het zuiden met eigen achterom/steeg en toegang tot het plantsoen met speeltuin. Een ideale plek om kinderen vrij te laten spelen!
1e verdieping:
Ruime overloop en twee grote (ca. 12, 18m2) en één kleinere (ca. 6m2) slaapkamer met moderne laminaatvloer. Deur naar plat/balkon (ca. 4m2) aan de achterzijde. Grote inloopkast op de overloop. De grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand. De moderne, volledig betegelde, badkamer (ca. 7m2) is vernieuwd in ca. 2014. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, met regendouche en hardglazen scherm, een brede wastafelmeubel, met bijpassende kast en spiegel, een 2e toilet (wandcloset) en een plafond met inbouwverlichting en mechanische ventilatie.
2e verdieping:
Vaste trap. Kleine overloop. Ruime, multifunctionele, zolderverdieping (ca. 23m2) met mogelijkheid voor extra slaapkamers of voor het creëren van een ruime thuiswerkplek. Er is veel bergruimte en hier is tevens de opstelling van de cv-combiketel en een wasmachine aansluiting.
Info:
Energielabel D. Volledig voorzien van dubbele beglazing/gedeeltelijk HR++ beglazing. CV (Awb HR-combiketel 2011; eigendom). Recent (2017-2020) buitenschilderwerk. Kozijn in de woonkamer aan de achterzijde vernieuwd in 2017. Zinken goten voor- en achterzijde vernieuwd in 2017. Dakbedekking en boeidelen berging en balkon vernieuwd in 2017. Alle verdiepingen uitgevoerd in betonvloer. Bouwjaar 1972. Eigen grond 192m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 128m2. Berging ca. 8m2. Inhoud ca. 450m3.
Een goed onderhouden, ruime, eengezinswoning met een tuin op het zuiden, gelegen op een kindvriendelijke locatie aan plantsoen met speeltuin!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
