Woningaanbod  /  Sneek  /  Gudsekop 18, Sneek
te koop
Gudsekop 18, Sneek
€ 219.500 k.k.
"Een goed onderhouden, ruime, eengezinswoning met een tuin op het zuiden, gelegen op een kindvriendelijke locatie aan plantsoen met speeltuin"

Deze goed onderhouden ruime hoekwoning (1972) met berging en een vrije tuin op het zuiden, ligt aan een plantsoen met speeltuin en direct bij groen- en wandelgebied in de woonwijk De Domp. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, heeft een moderne badkamer en wc, heeft de mogelijkheid voor maximaal zes slaapkamers of voor het creëren van een fijne thuiswerkplek. Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd, er zijn nieuwe zinken goten en de topgevel op de zijkant van de woning is uitgevoerd in kunststof. Kortom een heerlijk ruim en comfortabel huis voor een brede doelgroep. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HOEKWONING Woonoppervlakte 128m² Perceeloppervlakte 192m²
Inhoud woning 450m³ Extra's MODERN SANITAIR, TUIN OP HET ZUIDEN Bouwjaar 1972
Slaapkamers 3 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, AAN PLANTSOEN MET SPEELTUIN

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze goed onderhouden ruime hoekwoning (1972) met berging en een vrije tuin op het zuiden, ligt aan een plantsoen met speeltuin en direct bij groen- en wandelgebied in de woonwijk De Domp. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, heeft een moderne badkamer en wc, heeft de mogelijkheid voor maximaal zes slaapkamers of voor het creëren van een fijne thuiswerkplek. Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd, er zijn nieuwe zinken goten en de topgevel op de zijkant van de woning is uitgevoerd in kunststof. Kortom een heerlijk ruim en comfortabel huis voor een brede doelgroep.

De kindvriendelijke woonwijk De Domp is een ruime opgezette waterrijke groene wijk gelegen aan de Houkesloot (open vaarwater in verbinding met het Sneekermeer), heeft een jachthaven en diverse speel- en groenvoorzieningen.

Begane grond:
Ruime entree/hal met parketvloer. Trapopgang. Meterkast (5 gr.). Speels ingedeelde ruime woonkamer (ca. 38m2) met parketvloer een een uitstekende lichtinval door de grote ramen. Trapkast. Open keuken (ca. 7m2) met moderne, functionele inrichting in hoekopstelling met inbouwapparatuur (4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koeler). Portaal met wc. De moderne wc is ingericht met een wandcloset en fonteintje. Ruime berging (ca. 8m2). Vrij gelegen, ca. 10m diepe, achtertuin op het zuiden met eigen achterom/steeg en toegang tot het plantsoen met speeltuin. Een ideale plek om kinderen vrij te laten spelen!

1e verdieping:

Ruime overloop en twee grote (ca. 12, 18m2) en één kleinere (ca. 6m2) slaapkamer met moderne laminaatvloer. Deur naar plat/balkon (ca. 4m2) aan de achterzijde. Grote inloopkast op de overloop. De grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand. De moderne, volledig betegelde, badkamer (ca. 7m2) is vernieuwd in ca. 2014. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, met regendouche en hardglazen scherm, een brede wastafelmeubel, met bijpassende kast en spiegel, een 2e toilet (wandcloset) en een plafond met inbouwverlichting en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Vaste trap. Kleine overloop. Ruime, multifunctionele, zolderverdieping (ca. 23m2) met mogelijkheid voor extra slaapkamers of voor het creëren van een ruime thuiswerkplek. Er is veel bergruimte en hier is tevens de opstelling van de cv-combiketel en een wasmachine aansluiting.

Info:
Energielabel D. Volledig voorzien van dubbele beglazing/gedeeltelijk HR++ beglazing. CV (Awb HR-combiketel 2011; eigendom). Recent (2017-2020) buitenschilderwerk. Kozijn in de woonkamer aan de achterzijde vernieuwd in 2017. Zinken goten voor- en achterzijde vernieuwd in 2017. Dakbedekking en boeidelen berging en balkon vernieuwd in 2017. Alle verdiepingen uitgevoerd in betonvloer. Bouwjaar 1972. Eigen grond 192m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 128m2. Berging ca. 8m2. Inhoud ca. 450m3.

Een goed onderhouden, ruime, eengezinswoning met een tuin op het zuiden, gelegen op een kindvriendelijke locatie aan plantsoen met speeltuin!


Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 219.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning hoekwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering, mechanische ventilatie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Externe bergruimte 8 m²
Perceeloppervlakte 192 m²
Inhoud 450 m³

Energie

ENERGIELABEL D
Isolatie Dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Awb HR
Bouwjaar CV ketel 2011
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK D 3056
Oppervlakte 192m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuid

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Elektra

AFSPRAAK MAKEN