Woningaanbod  /  Sneek  /  Gudsekop 63, Sneek
verkocht
Gudsekop 63, Sneek
€ 265.000 k.k.
"Een heerlijk ruim en comfortabel huis voor een brede doelgroep op een vrije, kindvriendelijke, plek aan de rand van de wijk"

Deze goed onderhouden, ruime eengezinswoning (1971) met aangebouwde bijkeuken en berging en een vrij gelegen ca. 20m diepe zonnige achtertuin, ligt aan de rand van de wijk, op een kindvriendelijke locatie aan een groenstrook met speeltuin. De woning biedt met ca. 135m2 woonoppervlak veel leefruimte en heeft de mogelijkheid voor maximaal zes slaapkamers of voor het creëren van een extra thuiswerkplek. De kindvriendelijke woonwijk De Domp is een ruime opgezette waterrijke groene wijk gelegen aan de Houkesloot (open vaarwater in verbinding met het Sneekermeer), heeft een jachthaven en diverse speel- en groenvoorzieningen. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning TUSSENWONING Woonoppervlakte 135m² Perceeloppervlakte 166m²
Inhoud woning 490m³ Extra's BIJKEUKEN, BERGING, CA. 20M DIEPE TUIN Bouwjaar 1971
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging AAN DE RAND VAN DE WOONWIJK DE DOMP

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze goed onderhouden, ruime eengezinswoning (1971) met aangebouwde bijkeuken en berging en een vrij gelegen ca. 20m diepe zonnige achtertuin, ligt aan de rand van de wijk, op een kindvriendelijke locatie aan een groenstrook met speeltuin. De woning biedt met ca. 135m2 woonoppervlak veel leefruimte en heeft de mogelijkheid voor maximaal zes slaapkamers of voor het creëren van een extra thuiswerkplek. De kindvriendelijke woonwijk De Domp is een ruime opgezette waterrijke groene wijk gelegen aan de Houkesloot (open vaarwater in verbinding met het Sneekermeer), heeft een jachthaven en diverse speel- en groenvoorzieningen.

Begane grond:
Ruime entree/hal. Trapopgang. Meterkast (4 gr.). Speels ingedeelde ruime woonkamer (ca. 38m2) met laminaatvloer en uitstekende lichtinval door de grote ramen. Provisiekast. Open keuken (ca. 8m2) met moderne inrichting in hoekopstelling met inbouwapparatuur (4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koeler, vaatwasmachine, magnetron). Geïsoleerde bijkeuken (ca. 8m2) voorzien van tegelvloer, wc (ingericht met wandcloset) en wasmachine/wasdroger aansluiting. Doorgang naar de aangebouwde, stenen, fietsenberging (ca. 8m2) met buitendeur. De vrij gelegen, ca. 20m diepe, achtertuin biedt de gehele dag zon en grenst aan een groenstrook met speeltuin. De ligging aan de rand van de wijk maakt wonen hier extra aantrekkelijk en een ideale plek om kinderen vrij buiten te laten spelen.

1e verdieping:
Ruime overloop met grote inloopkast. Grote woningbrede slaapkamer (ca. 18m2) met ruime (thuis)werkplek, aan de achterzijde, met toegang tot plat/balkon (ca. 4m2). Twee slaapkamers (ca. 6.5, 11m2) aan de voorzijde. Overloop en slaapkamers voorzien van laminaatvloer. Volledig betegelde functionele badkamer (ca. 5m2) ingericht met ligbad, inloopdouche en wastafel. Separaat (2e) toilet.

2e verdieping:
Vaste trap. Overloop met kast. Toegang tot de ruime berging met opstelling cv-combiketel. Ruime extra slaapkamer (ca. 12m2) met laminaatvloer, dak-/kantelraam en berging (achter knieschotten).

Info:
Energielabel C. Voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de voordeur) en dakisolatie t.p.v. de zolderslaapkamer. CV (Vaillant Ecotec. HR-combiketel 2020; eigendom). Recent binnen en buitenschilderwerk. Alle verdiepingen uitgevoerd in betonvloer. Bouwjaar 1971. Eigen grond 166m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 135m2. Berging ca. 8m2. Inhoud ca. 490m3.

Een heerlijk ruim en comfortabel huis voor een brede doelgroep op een vrije, kindvriendelijke, plek aan de rand van de wijk!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 265.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning tussenwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 135 m²
Overige inpandige ruimte 8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Perceeloppervlakte 166 m²
Inhoud 490 m³

Energie

ENERGIELABEL C
Isolatie Dubbel glas, dakisolatie
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Vaillant Ecotec HR
Bouwjaar CV ketel 2020
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK D 3333
Oppervlakte 166m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Normaal
Achterom Ja
Positie Oost

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Elektra

AFSPRAAK MAKEN