Woningaanbod  /  Sneek  /  Havenzijstraat 2, Sneek
te koop
Havenzijstraat 2, Sneek
€ 285.000 k.k.
"Een verrassend ingedeelde karakteristieke stadswoning met dakterras, grote stalling/berging en vier slaapkamers, in de historische binnenstad van Sneek"

In de historische binnenstad van Sneek ligt deze karakteristieke stadswoning (ca. 1907) met ruime inpandige stalling/berging, een dakterras en vier slaapkamers. De woning heeft een verrassend speelse indeling waarbij de woonkamer en keuken op de 1e verdieping zijn gesitueerd. De Havenzijstraat is een karakteristiek straatje gelegen tussen het Grootzand en de Oude Koemarkt en heeft de mooiste geveltuinen (2020) van Sudwest-Fryslan. Alle voorzieningen van de binnenstad zijn binnen handbereik. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning TUSSENWONING Woonoppervlakte 118m² Perceeloppervlakte 98m²
Inhoud woning 460m³ Extra's DAKTERRAS, RUIME STALLING/BERGING Bouwjaar 1907
Slaapkamers 4 Woonlagen 2 Ligging IN HET HISTORISCHE STADSCENTRUM VAN SNEEK

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

In de historische binnenstad van Sneek ligt deze karakteristieke stadswoning (ca. 1907) met ruime inpandige stalling/berging, een dakterras en vier slaapkamers. De woning heeft een verrassend speelse indeling waarbij de woonkamer en keuken op de 1e verdieping zijn gesitueerd. De Havenzijstraat is een karakteristiek straatje gelegen tussen het Grootzand en de Oude Koemarkt en heeft de mooiste geveltuinen (2020) van Sudwest-Fryslan. Alle voorzieningen van de binnenstad zijn binnen handbereik.

Begane grond:

Ruime entree/hal een aansluitende gang met de authentieke granieten vloer, de trapopgang met traploper, architraven en deuren, smaakvol glas-in-lood en het stucplafond met sierlijsten. Meterkast (7 gr./2x aardlek). Vanuit de gang zijn twee ruime slaapkamers (ca. 9, 15m2) en de inpandige stalling/berging (ca. 28m2) bereikbaar. De grootste slaapkamer heeft een inloopkast. Verder is er een grote, moderne badkamer (ca. 7,5m2) ingericht met dubbele wastafel(meubel), inloopdouche met regendouche, hardglazen scherm en geïntegreerde kraan, wc (wandcloset) en een kast met wasmachine aansluiting.

1e verdieping:

Ruime een heerlijk lichte hal. Moderne ruime wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Opstelling cv-combiketel. Twee slaapkamers (ca. 6, 10m2). Grote eetkamer/keuken (ca. 22m2) met aangrenzende woonkamer (ca. 14m2). Vanuit de woonkamer is via een schuifpui het dakterras (ca. 13m2) bereikbaar. De speels opgestelde keukeninrichting is functioneel en passend bij de sfeer en afwerking van eetkamer en voorzien van een fornuis, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Alle vloeren op de verdieping zijn belegd met eiken vloerdelen. De eetkamer heeft veel lichtinval en een hoog stucplafond met sierlijsten.

Info:

Energielabel F. Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. CV (Nefit HR-combiketel 2020; eigendom). Het geheel valt binnen het beschermde stadsgezicht van Sneek. Eigen grond 98m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 118m2. Stalling/berging (ca. 28m2). Dakterras ca. 13m2. Inhoud ca. 460m3.

Een verrassend ingedeelde karakteristieke stadswoning met dakterras, grote stalling/berging en vier slaapkamers, in de historische binnenstad van Sneek!


Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 285.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1907
Type woning tussenwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten redelijk
Voorzieningen TV-kabel, mechanische ventilatie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 118 m²
Overige inpandige ruimte 28 m²
Perceeloppervlakte 98 m²
Inhoud 460 m³

Energie

ENERGIELABEL F
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Nefit HR
Bouwjaar CV ketel 2020
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK B 5233
Oppervlakte 98m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In centrum
Tuin Zonneterras
Positie Noord

Bergruimte

Schuur/Berging Inpandig
Voorzieningen Elektra

AFSPRAAK MAKEN